写真準備中
城山プロジェクト
東京23区港区虎ノ門四丁目。 地上36階、完成時期未公表。
竣工前の建物です。未公表の総戸数は「未確認」、その他の項目は「—」で表示します。
総戸数 79戸
城山プロジェクトは、港区虎ノ門四丁目に建つ地上36階、総79戸のタワーレジデンスです。東京都は城山プロジェクトの複合用途を総合設計許可一覧へ掲載する。現存城山ガーデンは住宅と事務所が別棟であり、許可の最大階数を新築住宅の階数とは確定しない。
TOWER DOSSIER / 12 FACTS
棟の12データカード
建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。
建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。
レビュー・口コミ・掲示板
住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。
最新のレビュー・口コミ
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眺望シミュレーター
位置情報の確認中のため、この棟の眺望はまだ出せない（棟別の位置がまだ確認できていない）。街区の代表点や敷地の中心から視点を推測して表示することはしない。
建設の定点観測
発表・完成予定の変更・投稿された工事の写真を、日付の順に並べています。推測は入れていません。
工事の進捗の写真
工事の進捗の写真はまだありません。現地を通りかかったら、最初の1枚を投稿してみませんか。
写真はレビューに添えて投稿します（種別で「工事の進捗」を選ぶ）。敷地の外の公道などから、作業の妨げにならないように撮ってください。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 城山プロジェクト |
| 市場区分 | 計画中 |
| 所在地（町丁目） | 虎ノ門四丁目 |
| 地番 | 港区虎ノ門4丁目104番1ほか |
| 地上階数 | 地上36階 |
| 使用目的 | 事務所、共同住宅、飲食店、物販店、スポーツ練習場、診療所、自動車車庫、保育所 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用・第2種住居・商業（複合許可計画。用途ごとの住宅配分未確認）（団地） 二種中高層住専・二種住居・商業 |
| 敷地面積 | 27,151.08㎡（複合許可計画全体。住宅棟単独敷地ではない）（団地合計） 27,151.08㎡ |
| 建築面積 | 13,415.96㎡（複合許可計画全体）（団地合計） 13,415.96㎡ |
| 延床面積 | 156,249.62㎡（2025総合設計許可の複合全体。森トラスト現存施設概要127,252.96とは範囲・計画差未解消）（団地合計） 156,249.62㎡ |
| 空地率 | 9,730.82㎡ |
| 屋上高 | 158.29m |
| 開発プロジェクト名 | 城山プロジェクト（総合設計許可795、2025年10月20日。複合全体の許可情報）（団地） |
| 複合用途 | 事務所・共同住宅・飲食/物販店・スポーツ練習場・診療所・自動車車庫・保育所（許可計画の用途。住宅専用共用設備とは別）（団地） |
| 住宅階 | 2025許可計画の住宅棟の階範囲は未確認。現存城山ガーデン公式は住宅コート12階/地下4階、オフィスタワー37階/地下2階。許可一覧の36階を住宅階数へ確定しない（団地） |
| 総戸数 | 79戸 |
設備・管理
出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。
| 駅直結 | 未確認 |
|---|---|
| 地震への構造上の対策 | 未確認 |
| 駐車場台数 | 未確認 |
| 駐車場の条件 | 未確認 |
| 管理会社 | 未確認 |
| 管理方式・体制 | 未確認 |
| 修繕計画・実施記録 | 未確認 |
| ゲストルーム | 未確認 |
| ラウンジ | 未確認 |
| ジム | 未確認 |
| コンシェルジュ | 未確認 |
| 宅配ボックス | 未確認 |
| 各階24時間ゴミ出し | 未確認 |
| 内廊下 | 未確認 |
駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。
周辺の竣工済みタワーの募集水準
この建物は完成前のため、募集中の住戸と査定は掲載していない。以下は周辺の竣工済みの建物で、いま売りに出ている住戸の募集価格。成約した価格でも、この建物の予定価格でもない。
港区の竣工済みタワーで売出中の849戸の坪単価の中央値は989.3万円/坪。
届出・許可の資料に載っている計画概要
この建物と同じ計画とみなした届出・許可の公開資料から写した値です（同じ区・町丁目で、階数と完成予定が近いことによる機械的な対応付け）。届出時点の計画で、上の建物概要と違うことがあり、変更されている場合があります。
| 項目 | 資料の記載 | 出典 |
|---|---|---|
| 届出の名称 | 城山プロジェクト | 東京都 総合設計制度許可実績一覧表 |
| 所在地 | 港区虎ノ門4丁目104番1ほか | 東京都 総合設計制度許可実績一覧表 |
| 階数 | 地上36階 | 東京都 総合設計制度許可実績一覧表 |
| 高さ | 約158.29m | 東京都 総合設計制度許可実績一覧表 |
| 用途 | 事務所、共同住宅、飲食店、物販店、スポーツ練習場、診療所、自動車車庫、保育所 | 東京都 総合設計制度許可実績一覧表 |
| 総戸数 | 79戸 | 東京都 総合設計制度許可実績一覧表 |
| 敷地面積 | 27,151.08㎡ | 東京都 総合設計制度許可実績一覧表 |
| 建築面積 | 13,415.96㎡ | 東京都 総合設計制度許可実績一覧表 |
| 延べ面積 | 156,249.62㎡ | 東京都 総合設計制度許可実績一覧表 |
| 用途地域・地区 | 二種中高層住専・二種住居・商業 | 東京都 総合設計制度許可実績一覧表 |
| 公開空地（有効面積） | 9,730.82㎡ | 東京都 総合設計制度許可実績一覧表 |
| 総合設計の許可日 | 2025-10-20 | 東京都 総合設計制度許可実績一覧表 |
計画地周辺の取引事例
取引事例データは未連携・未確認です。取引が存在しないという意味ではありません。
LAND PRICE
計画地周辺の地価
近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。
最寄りの地価地点を特定できなかったため、地価情報は準備中です。近隣に地価地点がないという意味ではありません。
近くの棟
同じ町丁目の棟は 虎ノ門四丁目 にまとめている。
英語表記・別名表記
英語表記
- SHIROYAMA PROJECT
別名表記
該当する別名表記はありません。
正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。