（仮称）台東区駒形一丁目計画
東京23区台東区駒形一丁目。 地上20階、2030年11月完成予定。
竣工前の建物です。総戸数など未公表の項目は、推測せず「—」で表示します。
（仮称）台東区駒形一丁目計画（所在地：東京23区台東区駒形一丁目、2030年11月完成予定・地上20階）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。竣工前のため、募集住戸・現況設備・査定は掲載しない。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | （仮称）台東区駒形一丁目計画 |
| 住宅種別 | 共同住宅 |
| 所在地（町丁目） | 駒形一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 東京都台東区駒形1丁目2-6 |
| 地上階数 | 地上20階 |
| 竣工年月 | 2030年11月 |
| 構造 | RC |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
眺望シミュレーター（計画上の階からの参考表示）
この建物はまだ完成していない。ここで見えるのは、計画上の階に相当する高さから、現在の周辺を Google Maps の3D都市モデルで見たシミュレーションで、完成後の眺望そのものではない。
3Dモデルにこの計画棟自体は含まれない。工事完了後の姿、これから建つ建物、樹木の成長、街並みの変化も再現しない。高さは標準階高 3.2mで換算している。
計画地周辺の取引事例（駒形・2030年築）
この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い
計画地周辺の地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
計画地から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 163.8 万円/㎡。 前年比は20.5%（3地点）、 5年 CAGR は9.7%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-043 | 005 | 224 m | 170.0 | 21.4% | 10.1% |
| 005-041 | 005 | 240 m | 120.0 | 18.8% | 9.1% |
| 005-014 | 005 | 260 m | 204.0 | 21.4% | 9.8% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
計画地から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 251.0 万円/㎡。 前年比は20.1%（3地点）、 5年 CAGR は8.5%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-005 | 005 | 91 m | 192.0 | 18.5% | 7.6% |
| 005-024 | 005 | 452 m | 419.0 | 21.4% | 10.2% |
| 005-001 | 005 | 488 m | 386.0 | 27.4% | 11.8% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
近くの棟
同じ市区町村の棟は 台東区 にまとめている。