コットンハーバータワーズ マリナゲートタワー
横浜市神奈川区星野町。 地上38階、2008年築。
コットンハーバータワーズ マリナゲートタワー（所在地：横浜市神奈川区星野町、2008年9月・地上38階・総戸数250戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | コットンハーバータワーズ マリナゲートタワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 星野町 |
| 所在地（住居表示） | 神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1 |
| 地上階数 | 地上38階（ユーザー確認） 地上38階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2008年9月 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（星野町・2008年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は25件、期間は2010年第1四半期〜2025年第3四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | 70.0 | 1 |
| 2014 | 6 | 63.8 | 6 |
| 2016 | 2 | 71.4 | 2 |
| 2019 | 2 | 92.6 | 2 |
| 2021 | 3 | 81.2 | 1 |
| 2022 | 2 | 92.1 | 0 |
| 2023 | 3 | 85.3 | 1 |
| 2024 | 4 | 96.3 | 2 |
| 2025 | 2 | 96.7 | 0 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 65.2 万円/㎡。 前年比は11.1%（3地点）、 5年 CAGR は7.0%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜神奈川神奈川県 横浜市神奈川区東神奈川１丁目２番２外 | 住宅,店舗 | 606 m | 69.5 | 12.1% | 7.0% |
| 横浜神奈川神奈川県 横浜市神奈川区幸ケ谷７番６ | 住宅 | 791 m | 45.7 | 7.5% | 5.9% |
| 横浜神奈川神奈川県 横浜市神奈川区西神奈川１丁目１０番１０外 | 事務所 | 1065 m | 84.0 | 14.3% | 8.4% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 57.3 万円/㎡。 前年比は9.4%（3地点）、 5年 CAGR は5.9%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川神奈川県 横浜市神奈川区神奈川２丁目１７番１５ | 事務所 | 518 m | 56.3 | 7.2% | 5.0% |
| 神奈川神奈川県 横浜市神奈川区二ツ谷町１０番１０ | 住宅,店舗,事務所 | 1092 m | 67.2 | 12.0% | 7.7% |
| 神奈川神奈川県 横浜市神奈川区浦島町４番１０ | 住宅,店舗 | 1413 m | 47.0 | 11.9% | 5.8% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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