シティタワー横浜サウス
横浜市金沢区能見台東。 地上21階、2003年築。
ブランド: シティタワー（住友不動産株式会社）
シティタワー横浜サウス（所在地：横浜市金沢区能見台東、2003年12月・地上21階・総戸数196戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | シティタワー横浜サウス（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 能見台東 |
| 所在地（住居表示） | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
| 地上階数 | 地上21階（ユーザー確認） 地上21階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2003年12月 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（能見台東・2003年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は45件、期間は2008年第1四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 5 | 58.8 | 5 |
| 2009 | 1 | 57.9 | 1 |
| 2010 | 1 | 53.8 | 1 |
| 2011 | 1 | 54.7 | 1 |
| 2012 | 1 | 60.0 | 1 |
| 2013 | 1 | 73.8 | 1 |
| 2014 | 1 | 51.8 | 1 |
| 2015 | 3 | 56.0 | 3 |
| 2016 | 1 | 56.0 | 1 |
| 2017 | 1 | 54.7 | 1 |
| 2018 | 3 | 56.2 | 3 |
| 2019 | 1 | 62.0 | 1 |
| 2021 | 2 | 60.6 | 0 |
| 2022 | 11 | 60.0 | 4 |
| 2023 | 3 | 71.2 | 2 |
| 2024 | 4 | 60.0 | 1 |
| 2025 | 4 | 64.3 | 1 |
| 2026 | 1 | 62.4 | 0 |
2008年→2022年: 7.50%（年率 0.50%、中央値 588235→632083 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 29.2 万円/㎡。 前年比は3.8%（3地点）、 5年 CAGR は2.9%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜金沢神奈川県 横浜市金沢区能見台通２３１番１１５ | 住宅 | 288 m | 31.3 | 3.3% | 3.2% |
| 横浜金沢神奈川県 横浜市金沢区能見台通５３７番１１ | 住宅,医院 | 349 m | 33.6 | 5.7% | 3.4% |
| 横浜金沢神奈川県 横浜市金沢区堀口１２番４９ | 住宅 | 387 m | 21.5 | 2.4% | 1.8% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 32.2 万円/㎡。 前年比は4.6%（3地点）、 5年 CAGR は3.1%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 金沢神奈川県 横浜市金沢区能見台通２３１番１１５ | 住宅 | 286 m | 30.8 | 3.4% | 2.9% |
| 金沢神奈川県 横浜市金沢区能見台通２３１番６４外 | 住宅,店舗,事務所 | 401 m | 41.3 | 7.8% | 3.4% |
| 金沢神奈川県 横浜市金沢区富岡西７丁目５５１番１１６ | 住宅 | 687 m | 19.8 | 2.1% | — |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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