グランドメゾン星が丘山手 スカイタワーA棟
名古屋市千種区星が丘山手。 地上23階、2007年築。
ブランド: グランドメゾン（積水ハウス株式会社）
グランドメゾン星が丘山手 スカイタワーA棟（所在地：名古屋市千種区星が丘山手、2007年12月・地上23階・総戸数80戸）の建物台帳。建物情報10項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | グランドメゾン星が丘山手 スカイタワーA棟（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 星が丘山手 |
| 所在地（住居表示） | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手 |
| 地上階数 | 地上23階（ユーザー確認） |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2007年12月 |
| 総戸数 | 80戸（ユーザー確認） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（星が丘山手・2007年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は61件、期間は2011年第1四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | 52.6 | 3 |
| 2012 | 1 | 78.6 | 1 |
| 2013 | 3 | 57.6 | 3 |
| 2014 | 3 | 62.4 | 3 |
| 2015 | 2 | 52.3 | 2 |
| 2016 | 4 | 63.2 | 4 |
| 2017 | 4 | 67.1 | 4 |
| 2018 | 2 | 74.4 | 2 |
| 2019 | 4 | 68.2 | 4 |
| 2021 | 8 | 68.9 | 4 |
| 2022 | 7 | 74.4 | 2 |
| 2023 | 7 | 74.7 | 4 |
| 2024 | 3 | 74.7 | 1 |
| 2025 | 10 | 68.4 | 2 |
2011年→2023年: 58.30%（年率 3.90%、中央値 526316→833032 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 62.1 万円/㎡。 前年比は6.8%（3地点）、 5年 CAGR は7.4%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋千種愛知県 名古屋市千種区井上町４３番１外 | 店舗,事務所 | 213 m | 83.3 | 7.5% | 8.7% |
| 名古屋千種愛知県 名古屋市千種区井上町６９番 | 住宅,店舗,事務所 | 313 m | 44.5 | 6.5% | 7.0% |
| 名古屋千種愛知県 名古屋市千種区新池町４丁目７番 | 住宅 | 575 m | 37.0 | 5.7% | 4.8% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 24.0 万円/㎡。 前年比は2.0%（3地点）、 5年 CAGR は2.7%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 千種愛知県 名古屋市千種区池上町２丁目６番１５ | 住宅 | 1016 m | 24.4 | 0.0% | 1.1% |
| 名東愛知県 名古屋市名東区平和が丘４丁目９４番 | 住宅 | 1294 m | 25.8 | 3.2% | 3.2% |
| 名東愛知県 名古屋市名東区西山本通２丁目１２番 | 住宅,医院 | 1364 m | 21.7 | 3.3% | 4.2% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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