プラウドタワー覚王山
名古屋市千種区末盛通一丁目。 地上20階、2011年築。
ブランド: プラウドタワー（野村不動産株式会社）
プラウドタワー覚王山（所在地：名古屋市千種区末盛通一丁目、2011年1月・地上20階・総戸数109戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸8件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | プラウドタワー覚王山（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 末盛通一丁目 末盛通一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 愛知県名古屋市千種区末盛通１ |
| 地上階数 | 地上20階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2011年1月 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 土地権利 | 所有権 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（6住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7999 万円 | 103.2 万円/㎡ | 77.48 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 17 階 | 南 | 51340 円 | 空室 | 5日以上確認できた最古日・2026-09-10 |
| 6980 万円 | 90.1 万円/㎡ | 77.48 ㎡ | 2LDK | 11 階 | 南 | 51340 円 | — | 5日以上確認できた最古日・2026-09-10 |
| 4480 万円 | 85.5 万円/㎡ | 52.38 ㎡ | 2LDK | 14 階 | 南 | 34710 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 3980 万円 | 93.6 万円/㎡ | 42.53 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 12 階 | 北 | 28100 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 3790 万円 | 89.1 万円/㎡ | 42.53 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 11 階 | 北 | 28100 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 3550 万円 | 78.5 万円/㎡ | 45.23 ㎡ | 1LDK | 6 階 | 南 | 29940 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
賃貸（2住戸）
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（末盛通・2011年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は54件、期間は2013年第2四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | 80.8 | 2 |
| 2014 | 2 | 86.7 | 2 |
| 2016 | 2 | 69.5 | 2 |
| 2017 | 3 | 75.0 | 3 |
| 2018 | 1 | 86.7 | 1 |
| 2019 | 3 | 71.1 | 3 |
| 2020 | 3 | 65.0 | 3 |
| 2021 | 11 | 85.9 | 6 |
| 2022 | 3 | 86.7 | 1 |
| 2023 | 9 | 80.0 | 2 |
| 2024 | 8 | 86.1 | 3 |
| 2025 | 5 | 80.0 | 1 |
| 2026 | 2 | 77.8 | 0 |
2017年→2024年: 15.60%（年率 2.10%、中央値 750000→866667 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 67.7 万円/㎡。 前年比は10.0%（3地点）、 5年 CAGR は8.7%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋千種愛知県 名古屋市千種区姫池通３丁目７番 | 住宅,店舗 | 276 m | 56.5 | 10.8% | 9.4% |
| 名古屋千種愛知県 名古屋市千種区覚王山通９丁目１９番２外 | 住宅,店舗 | 283 m | 86.0 | 10.1% | 8.3% |
| 名古屋千種愛知県 名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 住宅 | 643 m | 52.0 | 7.9% | 7.7% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 50.6 万円/㎡。 前年比は6.6%（3地点）、 5年 CAGR は7.8%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 千種愛知県 名古屋市千種区月見坂町１丁目１８番３ | 住宅 | 272 m | 48.9 | 7.0% | — |
| 千種愛知県 名古屋市千種区姫池通３丁目７番 | 住宅,店舗 | 276 m | 53.0 | 6.0% | 8.4% |
| 千種愛知県 名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 住宅 | 642 m | 48.8 | 7.3% | 6.5% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 6 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 3550 〜 7999（中央値 4230）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 89.6 万円/㎡ |
| 専有面積 | 42.53 〜 77.48 ㎡ |
| 所在階 | 6 〜 17 階 |
| 間取り | 1LDK 4・2LDK 2 |
賃貸
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 25.0 〜 25.0（中央値 25.0）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 3186 円/㎡ |
| 専有面積 | 77.48 〜 79.46 ㎡ |
| 所在階 | 7 〜 13 階 |
| 間取り | 2LDK 1・3LDK 1 |
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