プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス
名古屋市東区泉一丁目。 地上23階、2021年築。
ブランド: プレサンス（株式会社プレサンス）
プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス（所在地：名古屋市東区泉一丁目、2021年9月・地上23階・総戸数61戸）の建物台帳。建物情報10項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸1件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 泉一丁目 泉一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 愛知県名古屋市東区泉１ |
| 地上階数 | 地上23階（ユーザー確認） |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2021年9月 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（1住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7980 万円 | 98.6 万円/㎡ | 80.90 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 9 階 | 南 | 20870 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（泉・2021年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は32件、期間は2021年第3四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | 78.6 | 1 |
| 2022 | 1 | 81.8 | 0 |
| 2023 | 4 | 76.5 | 0 |
| 2024 | 14 | 77.5 | 4 |
| 2025 | 10 | 77.5 | 2 |
| 2026 | 1 | 95.7 | 0 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 222.8 万円/㎡。 前年比は3.0%（3地点）、 5年 CAGR は8.4%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋東愛知県 名古屋市東区泉１丁目２３０４番 | 事務所 | 361 m | 336.0 | 2.8% | 7.9% |
| 名古屋東愛知県 名古屋市東区東桜１丁目９２２番外 | 店舗,事務所 | 366 m | 164.0 | 3.1% | 5.6% |
| 名古屋東愛知県 名古屋市東区泉１丁目５０２番 | 住宅 | 372 m | 166.0 | 3.1% | 11.8% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 133.6 万円/㎡。 前年比は3.1%（3地点）、 5年 CAGR は6.3%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 東愛知県 名古屋市東区泉２丁目２１１０番外 | 店舗,事務所 | 158 m | 82.0 | 2.1% | 6.2% |
| 東愛知県 名古屋市東区泉１丁目４０３番外 | 住宅,店舗,事務所 | 445 m | 75.0 | 3.7% | 6.3% |
| 中愛知県 名古屋市中区錦３丁目５２７番外 | 店舗,事務所 | 636 m | 425.0 | 6.2% | 6.5% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 7980 〜 7980（中央値 7980）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 98.6 万円/㎡ |
| 専有面積 | 80.90 〜 80.90 ㎡ |
| 所在階 | 9 〜 9 階 |
| 間取り | 3LDK 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 泉一丁目 にまとめている。