プラウドタワー名古屋錦
名古屋市中区錦二丁目。 地上30階、2022年築。
ブランド: プラウドタワー（野村不動産株式会社）
プラウドタワー名古屋錦（所在地：名古屋市中区錦二丁目、2022年1月・地上30階・総戸数360戸）の建物台帳。建物情報10項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸5件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | プラウドタワー名古屋錦（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 錦二丁目 錦二丁目 |
| 所在地（住居表示） | 愛知県名古屋市中区錦２ |
| 地上階数 | 地上30階（ユーザー確認） |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2022年1月 |
| 総戸数 | 360戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（4住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13800 万円 | 187.6 万円/㎡ | 73.58 ㎡ | 3LDK | 26 階 | 東 | 32230 円 | — | 5日以上確認できた最古日・2026-09-10 |
| 9980 万円 | 124.4 万円/㎡ | 80.21 ㎡ | 2LDK | 7 階 | 北西 | 35830 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 8790 万円 | 143.4 万円/㎡ | 61.28 ㎡ | 2LDK | 11 階 | 東 | 26830 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 7590 万円 | 110.4 万円/㎡ | 68.76 ㎡ | 2LDK | 7 階 | 西 | 30120 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
賃貸（1住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.0 万円/月 | 4233 円/㎡ | 77.95 ㎡ | 2LDK | 22 階 | 南 | — | 66.0 万円 | 33.0 万円 | '26年10月上旬 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（錦・2022年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は64件、期間は2020年第1四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | 127.0 | 2 |
| 2021 | 1 | 121.3 | 1 |
| 2022 | 5 | 141.2 | 3 |
| 2023 | 15 | 106.2 | 2 |
| 2024 | 18 | 109.9 | 5 |
| 2025 | 19 | 114.0 | 5 |
| 2026 | 4 | 116.7 | 1 |
2022年→2025年: −24.80%（年率 −9.10%、中央値 1760000→1323077 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 261.5 万円/㎡。 前年比は5.1%（3地点）、 5年 CAGR は6.9%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区錦２丁目１１２９番１外 | 事務所,倉庫 | 158 m | 208.0 | 5.6% | 7.5% |
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区丸の内２丁目１８２２番 | 店舗,事務所,その他 | 183 m | 368.0 | 3.7% | 6.4% |
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区錦１丁目６１４番外 | 店舗,事務所 | 311 m | 186.0 | 6.3% | 6.6% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 335.0 万円/㎡。 前年比は4.2%（3地点）、 5年 CAGR は9.7%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中愛知県 名古屋市中区錦２丁目１９０１番 | 事務所 | 321 m | 490.0 | 1.0% | 8.2% |
| 中愛知県 名古屋市中区錦１丁目３２４番１ | 住宅 | 385 m | 185.0 | 5.7% | 11.8% |
| 中愛知県 名古屋市中区錦１丁目２０６番 | 事務所 | 439 m | 294.0 | 6.9% | 9.2% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 4 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 7590 〜 13800（中央値 9385）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 133.9 万円/㎡ |
| 専有面積 | 61.28 〜 80.21 ㎡ |
| 所在階 | 7 〜 26 階 |
| 間取り | 2LDK 3・3LDK 1 |
賃貸
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 33.0 〜 33.0（中央値 33.0）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 4233 円/㎡ |
| 専有面積 | 77.95 〜 77.95 ㎡ |
| 所在階 | 22 〜 22 階 |
| 間取り | 2LDK 1 |
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