ザ・ファインタワー久屋大通でいま募集している住戸は何戸ありますか？

ザ・ファインタワー久屋大通は、名古屋市中区丸の内三丁目に建つ地上25階、総163戸の制震タワーレジデンスです。2023年12月竣工、施工は佐藤工業名古屋支店、設計は浅井謙建築研究所（意匠・設備）、佐藤工業一級建築士事務所（共同設計・監理）、管理は京阪カインド。名古屋市中区丸の内三丁目に立地する地上25階の集合住宅である。摩天楼をイメージした縦横のグリッドと層ごとの分節を外観に取り入れ、制震構造を採用している。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

共有画像を開く・保存

建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地名古屋市中区丸の内三丁目 建物台帳・確認 2026-09-14

竣工2023年12月 建物台帳・確認 2026-09-14

地上階25階 建物台帳・確認 2026-09-14

総戸数163戸 建物台帳・確認 2026-09-14

構造RC 建物台帳・確認 2026-09-14

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-14

売出中2戸（出品率1.2%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸募集中2戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出価格帯1億5,000万円〜1億9,000万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出坪単価633.0万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃料帯198,000円/月〜230,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸坪単価12,261円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

ザ・ファインタワー久屋大通の棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-21時点

1億5,000万円1億9,000万円

掲載中: 2戸
専有面積: 82.48〜94.48㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

27,880〜31,940円

内訳を確認できた2戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	2 住戸
価格帯	1億5,000万円〜 1億9,000万円（中央値 1億7,000万円）
坪単価（中央値）	633 万円/坪
専有面積	82.48 〜 94.48 ㎡
所在階	23 〜 25 階
間取り	1LDK 1・2LDK 1

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-21時点

19.8万円/月23.0万円/月

掲載中: 2戸
専有面積: 53.59〜61.79㎡

管理費込みの月額合計

215,000〜250,000円

内訳を確認できた2戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	2 住戸
価格帯	19.8万円/月〜 23.0万円/月（中央値 21.4万円/月）
坪単価（中央値）	12,261 円/坪・月
専有面積	53.59 〜 61.79 ㎡
所在階	3 〜 18 階
間取り	1LDK 2

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（2住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
1億9,000 万円	664.8万円/坪201.1万円/㎡	94.48 ㎡	1LDK・角部屋	25 階	北	31,940 円	—	38日以上確認できた最古日・2026-09-14	+13.3%査定約1億6,776万円	51.0
1億5,000 万円	601.2万円/坪181.9万円/㎡	82.48 ㎡	2LDK	23 階	東	27,880 円	—	39日以上確認できた最古日・2026-09-13	+26.9%査定約1億1,822万円	50.5

掲載確認 2026-10-21

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-21）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（2住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
19.8 万円/月月額合計 215,000円	12,215円/坪・月3,695円/㎡	53.59 ㎡	1LDK	18 階	東	17,000 円	19.8 万円	39.6 万円	'26年11月中旬	12日以上確認できた最古日・2026-10-10
23.0 万円/月月額合計 250,000円	12,304円/坪・月3,722円/㎡	61.79 ㎡	1LDK	3 階	北西	20,000 円	23.0 万円	46.0 万円	即	15日以上確認できた最古日・2026-10-07

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-21

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/㎡

掲載中 2住戸

掲載中の住戸標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸2件の㎡あたり中央値から月額18,062円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸2件の㎡あたり中央値から月額5,601円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：106.3 万円/㎡
2階：108.6 万円/㎡
3階：110.4 万円/㎡
4階：112.5 万円/㎡
5階：114.8 万円/㎡
6階：117.0 万円/㎡
7階：119.1 万円/㎡
8階：120.4 万円/㎡
9階：121.4 万円/㎡
10階：122.4 万円/㎡
11階：123.3 万円/㎡
12階：124.4 万円/㎡
13階：126.2 万円/㎡
14階：127.5 万円/㎡
15階：128.6 万円/㎡
16階：129.6 万円/㎡
17階：130.5 万円/㎡
18階：131.3 万円/㎡
19階：131.4 万円/㎡
20階：133.1 万円/㎡
21階：134.4 万円/㎡
22階：136.0 万円/㎡
23階：136.7 万円/㎡
24階：138.8 万円/㎡
25階：140.7 万円/㎡

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

23階・181.86 万円/㎡・82.48㎡・2LDK 住戸ページ
25階・201.1 万円/㎡・94.48㎡・1LDK 住戸ページ

賃貸円/㎡・月

掲載中 2住戸 / 直近30日掲載終了 3住戸

掲載中の住戸直近30日掲載終了

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

3階・4,208 円/㎡・月・61.79㎡・1LDK・2026年10月5日掲載終了掲載履歴
4階・4,030 円/㎡・月・61.79㎡・2LDK・2026年10月17日掲載終了掲載履歴
8階・3,806 円/㎡・月・40.72㎡・1LDK・2026年9月27日掲載終了掲載履歴
3階・3,722 円/㎡・月・61.79㎡・1LDK 住戸ページ
18階・3,695 円/㎡・月・53.59㎡・1LDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	ザ・ファインタワー久屋大通
住宅種別	分譲
所在地（町丁目）	丸の内三丁目
所在地（住居表示）	愛知県名古屋市中区丸の内3丁目21-19
地上階数	地上25階
竣工年月	2023年12月
総戸数	163戸
土地権利	所有権
構造	RC
用途地域	商業地域
延床面積	17,016.48㎡（佐藤工業原典は「1,7016.48 ㎡」と表記）
管理方式	管理会社へ委託・通勤方式（2023広告）
管理会社	京阪カインド株式会社
分譲会社	京阪電鉄不動産株式会社・名鉄都市開発株式会社・セキスイハイム東海株式会社（二次仲介、2023広告とも一致）
設計	浅井謙建築研究所株式会社（意匠・設備）、佐藤工業株式会社一級建築士事務所（共同設計・監理）
施工会社	佐藤工業株式会社名古屋支店
地震への構造上の対策	制震構造
指定小学校	丸の内小学校
指定中学校	丸の内中学校

LOCATION

所在地の地図

大きな地図で見る

所在地愛知県名古屋市中区丸の内3丁目21-19

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	制震構造（棟）
駐車場台数	76台（棟）
駐車場の条件	未確認
管理会社	京阪カインド株式会社（棟）
管理方式・体制	管理会社へ委託・通勤方式（2023広告）（棟）
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	未確認
ラウンジ	ラウンジ（棟）
ジム	未確認
コンシェルジュ	未確認
宅配ボックス	宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し	未確認
内廊下	未確認

共用施設

ラウンジ・眺望	ラウンジ施工・設計会社の写真キャプション。所在階未確認。
生活サービス	宅配ボックス
駐車・駐輪	駐輪場バイク置場

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場	76台	月額19,000円〜48,000円	2023年7月制作の広告計画値。現在の料金・空きを保証しない。
バイク置場	4台	月額4,000円	2023年7月制作の広告計画値。
駐輪場	163台	月額200円〜500円	2023年7月制作の広告計画値。総住戸数155とは別数量。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

ザ・ファインタワー久屋大通のよくある質問

ザ・ファインタワー久屋大通でいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-22時点で、売出中2戸・賃貸募集中2戸を掲載しています。
ザ・ファインタワー久屋大通の施工・設計・管理はどの会社ですか？: 施工は佐藤工業名古屋支店、設計は浅井謙建築研究所（意匠・設備）、佐藤工業一級建築士事務所（共同設計・監理）、管理は京阪カインドです。
ザ・ファインタワー久屋大通で利用できる共用施設には何がありますか？: ラウンジがあります。
ザ・ファインタワー久屋大通の駐車場は何台ですか？: 駐車場は76台です。月額19,000円〜48,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
ザ・ファインタワー久屋大通は免震・制震の建物ですか？: 制震構造です。

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 16日 / 未確定・欠測 1日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 2戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 15,000〜19,000万円
掲載日数の中央値: 38日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	22日（2戸）
2026-10-07	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	24日（2戸）
2026-10-08	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	24日（2戸）
2026-10-09	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	26日（2戸）
2026-10-10	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	26日（2戸）
2026-10-11	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	28日（2戸）
2026-10-12	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	28日（2戸）
2026-10-13	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	30日（2戸）
2026-10-14	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	30日（2戸）
2026-10-15	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	32日（2戸）
2026-10-16	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	32日（2戸）
2026-10-17	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	34日（2戸）
2026-10-18	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	34日（2戸）
2026-10-19	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	36日（2戸）
2026-10-20	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	36日（2戸）
2026-10-21	2戸	0戸	0戸	15,000〜19,000 中央値 17,000（2戸）	617.1〜648.9 中央値 633（2戸）	38日（2戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 15日 / 未確定・欠測 2日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 2戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 198,000〜230,000円/月
掲載日数の中央値: 12日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-07	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-08	1戸	1戸	0戸	230,000〜230,000 中央値 230,000（1戸）	12,304.2〜12,304.2 中央値 12,304.2（1戸）	1日（1戸）
2026-10-09	1戸	0戸	0戸	230,000〜230,000 中央値 230,000（1戸）	12,304.2〜12,304.2 中央値 12,304.2（1戸）	2日（1戸）
2026-10-10	1戸	0戸	0戸	230,000〜230,000 中央値 230,000（1戸）	12,304.2〜12,304.2 中央値 12,304.2（1戸）	3日（1戸）
2026-10-11	3戸	2戸	0戸	198,000〜249,000 中央値 230,000（3戸）	12,257.9〜12,813.2 中央値 12,304.2（3戸）	1日（3戸）
2026-10-12	3戸	0戸	0戸	198,000〜249,000 中央値 230,000（3戸）	12,257.9〜12,813.2 中央値 12,304.2（3戸）	2日（3戸）
2026-10-13	3戸	0戸	0戸	198,000〜249,000 中央値 230,000（3戸）	12,257.9〜12,813.2 中央値 12,304.2（3戸）	3日（3戸）
2026-10-14	3戸	0戸	0戸	198,000〜249,000 中央値 230,000（3戸）	12,257.9〜12,813.2 中央値 12,304.2（3戸）	4日（3戸）
2026-10-15	3戸	0戸	0戸	198,000〜249,000 中央値 230,000（3戸）	12,257.9〜12,813.2 中央値 12,304.2（3戸）	5日（3戸）
2026-10-16	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-17	2戸	0戸	1戸	198,000〜230,000 中央値 214,000（2戸）	12,238〜12,281 中央値 12,257.9（2戸）	8日（2戸）
2026-10-18	2戸	0戸	0戸	198,000〜230,000 中央値 214,000（2戸）	12,238〜12,281 中央値 12,257.9（2戸）	10日（2戸）
2026-10-19	2戸	0戸	0戸	198,000〜230,000 中央値 214,000（2戸）	12,238〜12,281 中央値 12,257.9（2戸）	10日（2戸）
2026-10-20	2戸	0戸	0戸	198,000〜230,000 中央値 214,000（2戸）	12,238〜12,281 中央値 12,257.9（2戸）	12日（2戸）
2026-10-21	2戸	0戸	0戸	198,000〜230,000 中央値 214,000（2戸）	12,238〜12,281 中央値 12,257.9（2戸）	12日（2戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（丸の内・2023年築）

この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い

LAND PRICE

周辺の地価を知る

ザ・ファインタワー久屋大通周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安1,274.6 万円/坪385.6万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化4.4 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均5.7 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

店舗,事務所 · 店舗 · 住宅地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 555.4〜1,652.9 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1名古屋中店舗,事務所

愛知県　名古屋市中区丸の内３丁目２０１２番外

1,652.9 万円/坪500.0万円/㎡棟から 81 m

前年比 4.2%5年間の年平均 4.0%

2名古屋中店舗

愛知県　名古屋市中区錦３丁目９１４番１外

710.7 万円/坪215.0万円/㎡棟から 237 m

前年比 4.4%5年間の年平均 6.6%

3名古屋中住宅地

愛知県　名古屋市中区丸の内３丁目８０１番

555.4 万円/坪168.0万円/㎡棟から 314 m

前年比 5.0%5年間の年平均 11.2%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1中店舗,事務所

愛知県　名古屋市中区錦３丁目５２７番外

1,405.0 万円/坪425.0万円/㎡棟から 190 m

前年比 6.2%5年間の年平均 6.5%

参2中店舗

愛知県　名古屋市中区錦３丁目２４１２番

2,866.1 万円/坪867.0万円/㎡棟から 547 m

前年比 1.0%5年間の年平均 2.9%

参3中事務所

愛知県　名古屋市中区錦２丁目１９０１番

1,619.8 万円/坪490.0万円/㎡棟から 700 m

前年比 1.0%5年間の年平均 8.2%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（名古屋中）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 1,652.9 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
2003	456.2
2004	439.7
2005	462.8
2006	588.4
2007	809.9
2008	1,090.9
2009	925.6
2010	704.1
2011	657.9
2012	605.0
2013	591.7
2014	644.6
2015	667.8
2016	760.3
2017	836.4
2018	932.2
2019	1,140.5
2020	1,355.4
2021	1,355.4
2022	1,401.7
2023	1,454.5
2024	1,537.2
2025	1,586.8
2026	1,652.9

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 1,754.5 万円/坪、前年比 4.2%、5年間の年平均 6.0%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	液状化しにくい微地形区分: 砂礫質台地・6段階中 5（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	想定区域外棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	想定区域外棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	商業地域容積率 900% / 建蔽率 80% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

久屋大通駅（2号線名城線・6号線桜通線）まで直線で184 m。 2023年の乗降客数は1日あたり50,604人。

久屋大通駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 50,604 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	40,250
2012	44,645
2013	45,905
2014	46,935
2015	47,503
2016	49,458
2017	50,483
2018	53,797
2019	52,638
2020	39,046
2021	41,610
2022	46,258
2023	50,604

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の342人から 2050年に354人（+3.7%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 354 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	342
2030	344
2035	345
2040	344
2045	347
2050	354

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

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同じ町丁目の棟は丸の内三丁目にまとめている。

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英語表記・別名表記

英語表記

THE FINE TOWER HISAYAODORI

別名表記

The FINE TOWER 久屋大通

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。