イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。

資産性重視タイプの住戸ピックアップ

立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。向くのは立地・規模・供給状況など価値を支える条件を重く見る人。

資産性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの資産性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。

絞り込み

資産性重視の順位

絞り込み（西区）に該当 155 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。上位 30 件を表示。

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位1位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 16階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格6,320万円447万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 54.2上位 11%

間取り: 1LDK
面積: 46.71㎡
所在階: 16階
方位: 西

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,879万円
賃料査定: 月額約20.1万円
想定CF: 月額約5.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位2位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 11階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格6,480万円463万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 52.4上位 23%

間取り: 1LDK
面積: 46.24㎡
所在階: 11階
方位: 西

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,637万円
賃料査定: 月額約19.6万円
想定CF: 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位3位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 28階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格7,300万円419万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 57.9上位 1%

間取り: 2LDK
面積: 57.54㎡
所在階: 28階
方位: 北
現況: オーナーチェンジ

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,828万円
賃料査定: 月額約25.8万円
想定CF: 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。

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イメージ順位4位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 12階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格8,480万円501万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 51.6上位 31%

間取り: 2LDK
面積: 56.01㎡
所在階: 12階
方位: 西

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,940万円
賃料査定: 月額約23.8万円
想定CF: 月額約10.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位5位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 28階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格9,680万円453万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 57.0上位 2%

間取り: 1LDK+S(納戸)
面積: 70.60㎡
所在階: 28階
方位: 南

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,991万円
賃料査定: 月額約31.2万円
想定CF: 月額約7.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位6位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 22階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格9,770万円472万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 55.0上位 7%

間取り: 2LDK
面積: 68.40㎡
所在階: 22階
方位: 南
現況: 空室

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,146万円
賃料査定: 月額約29.4万円
想定CF: 月額約10.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位7位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 48階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格9,780万円549万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 54.3上位 10%

間取り: 2LDK
面積: 58.88㎡
所在階: 48階
方位: 北
現況: 空家

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,065万円
賃料査定: 月額約27.7万円
想定CF: 月額約11.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位8位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 47階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格9,980万円513万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 55.8上位 4%

間取り: 2LDK
面積: 64.27㎡
所在階: 47階
方位: 西

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,932万円
賃料査定: 月額約29.1万円
想定CF: 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位9位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 44階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格14,980万円758万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 47.7上位 75%

間取り: 2LDK
面積: 65.30㎡
所在階: 44階
方位: 北

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,652万円
賃料査定: 月額約29.4万円
想定CF: 月額約28.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位10位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 28階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格16,900万円596万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 53.6上位 14%

間取り: 3LDK
面積: 93.77㎡
所在階: 28階
方位: 南東

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約15,551万円
賃料査定: 月額約45.6万円
想定CF: 月額約20.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位11位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 42階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格17,600万円687万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 51.0上位 37%

間取り: 2LDK
面積: 84.63㎡
所在階: 42階
方位: 北東

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約14,043万円
賃料査定: 月額約42.1万円
想定CF: 月額約25.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位12位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 27階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格17,800万円553万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 55.7上位 5%

間取り: 3LDK
面積: 106.32㎡
所在階: 27階
方位: 南

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約19,674万円
賃料査定: 月額約52.1万円
想定CF: 月額約17.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位13位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 15階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格17,900万円621万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 50.9上位 39%

間取り: 3LDK
面積: 95.28㎡
所在階: 15階
方位: 南東

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約14,427万円
賃料査定: 月額約45.5万円
想定CF: 月額約23.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位14位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 31階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格18,280万円534万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 57.9上位 1%

間取り: 3LDK
面積: 113.16㎡
所在階: 31階
方位: 東

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約22,977万円
賃料査定: 月額約57.0万円
想定CF: 月額約15.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位15位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 35階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格19,000万円727万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 49.4上位 56%

間取り: 2LDK
面積: 86.44㎡
所在階: 35階
方位: 南

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,687万円
賃料査定: 月額約42.2万円
想定CF: 月額約30.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位16位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 50階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格23,800万円837万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 49.0上位 60%

間取り: 3LDK
面積: 93.98㎡
所在階: 50階
方位: 南

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約17,994万円
賃料査定: 月額約49.1万円
想定CF: 月額約41.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位17位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 33階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格29,800万円631万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 54.2上位 11%

間取り: 3LDK
面積: 156.11㎡
所在階: 33階
方位: 南東
現況: 空室

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約28,505万円
賃料査定: 月額約83.3万円
想定CF: 月額約32.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位18位

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 31階

エリア: 大阪市西区新町一丁目

売出価格32,000万円678万円/坪

資産性: 57.3上位 7%
総合: 53.7上位 13%

間取り: 3LDK
面積: 156.11㎡
所在階: 31階
方位: 南
現況: 居住中

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地上53階・総戸数874戸
棟内の売出比率 2.1%

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約32,292万円
賃料査定: 月額約83.1万円
想定CF: 月額約40.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位19位

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 29階

エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目

売出価格6,980万円416万円/坪

資産性: 55.9上位 13%
総合: 54.6上位 8%

間取り: 1LDK
面積: 55.45㎡
所在階: 29階
方位: 西

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地上46階・総戸数329戸
棟内の売出比率 1.2%

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,543万円
賃料査定: 月額約22.7万円
想定CF: 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位20位

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 27階

エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目

売出価格7,488万円380万円/坪

資産性: 55.9上位 13%
総合: 55.8上位 4%

間取り: 1LDK
面積: 65.14㎡
所在階: 27階
方位: 西

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地上46階・総戸数329戸
棟内の売出比率 1.2%

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,550万円
賃料査定: 月額約25.8万円
想定CF: 月額約6.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位21位

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 20階

エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目

売出価格7,800万円495万円/坪

資産性: 55.9上位 13%
総合: 50.9上位 38%

間取り: 1LDK
面積: 52.09㎡
所在階: 20階
方位: 東
現況: 空家

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地上46階・総戸数329戸
棟内の売出比率 1.2%

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,617万円
賃料査定: 月額約21.4万円
想定CF: 月額約11.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

イメージ順位22位

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 40階

エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目

売出価格14,800万円536万円/坪

資産性: 55.9上位 13%
総合: 54.1上位 11%

間取り: 2LDK
面積: 91.25㎡
所在階: 40階
方位: 北東

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地上46階・総戸数329戸
棟内の売出比率 1.2%

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,518万円
賃料査定: 月額約47.7万円
想定CF: 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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阿波座ライズタワーズフラッグ46（OMPタワー）のイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位23位

阿波座ライズタワーズフラッグ46（OMPタワー） 41階

エリア: 大阪市西区江之子島二丁目

売出価格7,500万円442万円/坪

資産性: 55.2上位 17%
総合: 55.3上位 6%

間取り: 2LDK
面積: 56.07㎡
所在階: 41階
方位: 東

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地上46階・総戸数565戸
棟内の売出比率 0.2%

阿波座ライズタワーズフラッグ46（OMPタワー）周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,493万円
賃料査定: 月額約23.3万円
想定CF: 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位24位

プレミストタワー靱本町 8階

エリア: 大阪市西区靱本町一丁目

売出価格5,670万円446万円/坪

資産性: 54.6上位 21%
総合: 52.4上位 23%

間取り: 1LDK
面積: 42.07㎡
所在階: 8階
方位: 南

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地上36階・総戸数350戸
棟内の売出比率 5.4%

プレミストタワー靱本町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,716万円
賃料査定: 月額約20.0万円
想定CF: 月額約2.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

イメージ順位25位

プレミストタワー靱本町 11階

エリア: 大阪市西区靱本町一丁目

売出価格6,680万円525万円/坪

資産性: 54.6上位 21%
総合: 49.7上位 53%

間取り: 1LDK
面積: 42.07㎡
所在階: 11階
方位: 南

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地上36階・総戸数350戸
棟内の売出比率 5.4%

プレミストタワー靱本町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,745万円
賃料査定: 月額約20.0万円
想定CF: 月額約6.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位26位

プレミストタワー靱本町 21階

エリア: 大阪市西区靱本町一丁目

売出価格6,980万円548万円/坪

資産性: 54.6上位 21%
総合: 51.3上位 33%

間取り: 1LDK
面積: 42.08㎡
所在階: 21階
方位: 南

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地上36階・総戸数350戸
棟内の売出比率 5.4%

プレミストタワー靱本町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,323万円
賃料査定: 月額約21.4万円
想定CF: 月額約6.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位27位

プレミストタワー靱本町 9階

エリア: 大阪市西区靱本町一丁目

売出価格8,580万円509万円/坪

資産性: 54.6上位 21%
総合: 51.0上位 37%

間取り: 2LDK
面積: 55.68㎡
所在階: 9階
方位: 南

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地上36階・総戸数350戸
棟内の売出比率 5.4%

プレミストタワー靱本町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,669万円
賃料査定: 月額約25.7万円
想定CF: 月額約8.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位28位

プレミストタワー靱本町 11階

エリア: 大阪市西区靱本町一丁目

売出価格8,580万円506万円/坪

資産性: 54.6上位 21%
総合: 51.9上位 28%

間取り: 2LDK
面積: 56.09㎡
所在階: 11階
方位: 南

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地上36階・総戸数350戸
棟内の売出比率 5.4%

プレミストタワー靱本町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,881万円
賃料査定: 月額約25.9万円
想定CF: 月額約7.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位29位

プレミストタワー靱本町 13階

エリア: 大阪市西区靱本町一丁目

売出価格8,700万円513万円/坪

資産性: 54.6上位 21%
総合: 52.2上位 25%

間取り: 2LDK
面積: 56.09㎡
所在階: 13階
方位: 南

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地上36階・総戸数350戸
棟内の売出比率 5.4%

プレミストタワー靱本町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,019万円
賃料査定: 月額約26.3万円
想定CF: 月額約8.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位30位

プレミストタワー靱本町 6階

エリア: 大阪市西区靱本町一丁目

売出価格8,916万円526万円/坪

資産性: 54.6上位 21%
総合: 49.1上位 59%

間取り: 2LDK
面積: 56.08㎡
所在階: 6階
方位: 南

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地上36階・総戸数350戸
棟内の売出比率 5.4%

プレミストタワー靱本町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,546万円
賃料査定: 月額約25.6万円
想定CF: 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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対象と除外

対象住戸: 5,565住戸
除外: 99住戸
INDEX 算出日: 2026-10-29
掲載の更新: 2026-10-29 22:17

対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。

除外の内訳

掲載終了: 22住戸
竣工前: 28住戸
INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸

※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。

スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。