パークタワー勝どきサウス 38階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格18,880万円805万円/坪
- 総合
- 62.6上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.58㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約23,906万円
- 賃料査定
- 月額約56.4万円
- 想定CF
- 月額約16.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
総合バランスタイプの住戸ピックアップ
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。
総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,586住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
総合バランスの順位
絞り込み（中央区）に該当 629 住戸（全体 5,586 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
パークタワー勝どきサウス 20階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格16,980万円775万円/坪
- 総合
- 61.9上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.46㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約20,280万円
- 賃料査定
- 月額約48.4万円
- 想定CF
- 月額約16.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきミッド 24階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格12,400万円820万円/坪
- 総合
- 60.0上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 50.01㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,579万円
- 賃料査定
- 月額約33.2万円
- 想定CF
- 月額約14.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 38階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,400万円637万円/坪
- 総合
- 59.9上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.75㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,978万円
- 賃料査定
- 月額約46.1万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきサウス 25階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格17,980万円821万円/坪
- 総合
- 59.9上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.38㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約20,541万円
- 賃料査定
- 月額約48.3万円
- 想定CF
- 月額約20.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 56階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格25,800万円935万円/坪
- 総合
- 59.8上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 91.25㎡
- 所在階
- 56階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約34,641万円
- 賃料査定
- 月額約76.3万円
- 想定CF
- 月額約22.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきミッド 25階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格12,500万円826万円/坪
- 総合
- 59.7上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 50.01㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,446万円
- 賃料査定
- 月額約33.5万円
- 想定CF
- 月額約14.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー月島 26階
エリア: 東京23区中央区佃二丁目
売出価格9,480万円516万円/坪
- 総合
- 59.4上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 60.78㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,419万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約8.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 49階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格23,900万円943万円/坪
- 総合
- 58.7上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.74㎡
- 所在階
- 49階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約29,767万円
- 賃料査定
- 月額約66.1万円
- 想定CF
- 月額約25.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 48階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格14,200万円841万円/坪
- 総合
- 58.4上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.82㎡
- 所在階
- 48階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約17,995万円
- 賃料査定
- 月額約40.6万円
- 想定CF
- 月額約14.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 11階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格13,500万円734万円/坪
- 総合
- 58.2上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.76㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約16,522万円
- 賃料査定
- 月額約39.8万円
- 想定CF
- 月額約13.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきサウス 33階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格14,990万円874万円/坪
- 総合
- 58.0上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.71㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約16,269万円
- 賃料査定
- 月額約39.4万円
- 想定CF
- 月額約18.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきサウス 52階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格24,500万円1,053万円/坪
- 総合
- 57.8上位 1%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 76.90㎡
- 所在階
- 52階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約25,999万円
- 賃料査定
- 月額約58.2万円
- 想定CF
- 月額約34.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 32階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格20,100万円841万円/坪
- 総合
- 57.8上位 1%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 78.98㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約24,145万円
- 賃料査定
- 月額約57.1万円
- 想定CF
- 月額約20.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきサウス 46階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格16,200万円938万円/坪
- 総合
- 57.7上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.12㎡
- 所在階
- 46階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,584万円
- 賃料査定
- 月額約40.7万円
- 想定CF
- 月額約21.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 29階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格9,990万円567万円/坪
- 総合
- 57.5上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 58.25㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,532万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約8.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 49階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格15,000万円636万円/坪
- 総合
- 57.5上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 78.02㎡
- 所在階
- 49階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約19,137万円
- 賃料査定
- 月額約46.7万円
- 想定CF
- 月額約11.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきサウス 47階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格10,990万円906万円/坪
- 総合
- 57.3上位 2%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.10㎡
- 所在階
- 47階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約12,232万円
- 賃料査定
- 月額約29.6万円
- 想定CF
- 月額約12.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきサウス 21階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格14,580万円844万円/坪
- 総合
- 57.3上位 2%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 57.12㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約15,231万円
- 賃料査定
- 月額約38.3万円
- 想定CF
- 月額約18.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE CREST TOWER 26階
エリア: 東京23区中央区佃二丁目
売出価格15,800万円599万円/坪
- 総合
- 57.3上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.25㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,922万円
- 賃料査定
- 月額約42.9万円
- 想定CF
- 月額約18.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきミッド 29階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格19,500万円930万円/坪
- 総合
- 57.3上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.35㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約20,204万円
- 賃料査定
- 月額約47.5万円
- 想定CF
- 月額約27.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきミッド 14階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格16,900万円873万円/坪
- 総合
- 57.2上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.00㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,383万円
- 賃料査定
- 月額約42.2万円
- 想定CF
- 月額約22.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 44階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格18,500万円850万円/坪
- 総合
- 57.2上位 2%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 71.98㎡
- 所在階
- 44階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約21,318万円
- 賃料査定
- 月額約53.1万円
- 想定CF
- 月額約18.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきサウス 25階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格20,500万円917万円/坪
- 総合
- 57.2上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.94㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約20,635万円
- 賃料査定
- 月額約50.2万円
- 想定CF
- 月額約27.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきサウス 23階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格13,100万円848万円/坪
- 総合
- 57.1上位 2%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 51.07㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約13,517万円
- 賃料査定
- 月額約34.8万円
- 想定CF
- 月額約15.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
勝どきザ・タワー 37階
エリア: 東京23区中央区勝どき五丁目
売出価格10,800万円596万円/坪
- 総合
- 57.0上位 2%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 59.92㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,336万円
- 賃料査定
- 月額約31.1万円
- 想定CF
- 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 47階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格14,980万円887万円/坪
- 総合
- 56.9上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.82㎡
- 所在階
- 47階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約17,862万円
- 賃料査定
- 月額約40.5万円
- 想定CF
- 月額約17.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 31階
エリア: 東京23区中央区晴海五丁目
売出価格13,500万円618万円/坪
- 総合
- 56.8上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.27㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約15,675万円
- 賃料査定
- 月額約39.2万円
- 想定CF
- 月額約14.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 4階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格8,230万円722万円/坪
- 総合
- 56.8上位 2%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 37.66㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,902万円
- 賃料査定
- 月額約24.4万円
- 想定CF
- 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきサウス 28階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格18,900万円923万円/坪
- 総合
- 56.8上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.72㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約18,722万円
- 賃料査定
- 月額約46.0万円
- 想定CF
- 月額約26.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,586住戸
- 除外
- 78住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 11:18
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 29住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。