シティタワー品川 6階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格9,480万円372万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 54.5上位 9%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.26㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約10,390万円
- 賃料査定
- 月額約36.7万円
- 想定CF
- 月額約1.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,563住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（港区）に該当 851 住戸（全体 5,563 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
リビオタワー品川 16階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格16,280万円750万円/坪
- 収益性
- 78.5上位 1%
- 総合
- 58.4上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.78㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約18,196万円
- 賃料査定
- 月額約58.0万円
- 想定CF
- 月額約4.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー品川 5階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格9,450万円390万円/坪
- 収益性
- 77.5上位 1%
- 総合
- 50.7上位 41%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.09㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,550万円
- 賃料査定
- 月額約34.8万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー品川 8階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格8,980万円402万円/坪
- 収益性
- 74.2上位 1%
- 総合
- 52.8上位 19%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.89㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約8,806万円
- 賃料査定
- 月額約31.7万円
- 想定CF
- 月額約4.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー品川 3階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格15,990万円719万円/坪
- 収益性
- 73.7上位 1%
- 総合
- 56.7上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.50㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約17,132万円
- 賃料査定
- 月額約55.6万円
- 想定CF
- 月額約7.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイクレストタワー 5階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格22,380万円494万円/坪
- 収益性
- 73.2上位 1%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 149.88㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約29,389万円
- 賃料査定
- 月額約77.3万円
- 想定CF
- 月額約11.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー品川 35階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格11,880万円444万円/坪
- 収益性
- 73.1上位 1%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 88.43㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約11,771万円
- 賃料査定
- 月額約41.0万円
- 想定CF
- 月額約6.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー品川 20階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格17,780万円819万円/坪
- 収益性
- 73.0上位 1%
- 総合
- 56.7上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.78㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約18,408万円
- 賃料査定
- 月額約60.7万円
- 想定CF
- 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー品川 33階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格11,800万円441万円/坪
- 収益性
- 72.8上位 2%
- 総合
- 52.4上位 23%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 88.43㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約11,975万円
- 賃料査定
- 月額約40.6万円
- 想定CF
- 月額約6.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー品川 7階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格8,980万円698万円/坪
- 収益性
- 72.5上位 2%
- 総合
- 55.3上位 6%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 42.51㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,004万円
- 賃料査定
- 月額約30.9万円
- 想定CF
- 月額約5.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー品川 15階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格22,980万円898万円/坪
- 収益性
- 72.4上位 2%
- 総合
- 57.1上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.63㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約24,075万円
- 賃料査定
- 月額約77.3万円
- 想定CF
- 月額約12.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー品川 4階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格10,480万円419万円/坪
- 収益性
- 72.3上位 2%
- 総合
- 48.9上位 62%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.77㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,993万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約5.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー品川 4階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格8,980万円698万円/坪
- 収益性
- 72.1上位 2%
- 総合
- 54.0上位 11%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 42.51㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,912万円
- 賃料査定
- 月額約30.7万円
- 想定CF
- 月額約5.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー品川 30階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格18,880万円877万円/坪
- 収益性
- 71.9上位 2%
- 総合
- 56.6上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.18㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約19,881万円
- 賃料査定
- 月額約63.2万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー品川 40階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格11,950万円477万円/坪
- 収益性
- 71.8上位 2%
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.77㎡
- 所在階
- 40階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,382万円
- 賃料査定
- 月額約40.3万円
- 想定CF
- 月額約6.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー品川 12階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格18,900万円832万円/坪
- 収益性
- 71.7上位 2%
- 総合
- 57.2上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.10㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約19,485万円
- 賃料査定
- 月額約63.4万円
- 想定CF
- 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー品川 43階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格11,500万円515万円/坪
- 収益性
- 71.7上位 2%
- 総合
- 49.0上位 60%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.89㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約10,490万円
- 賃料査定
- 月額約38.5万円
- 想定CF
- 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー 34階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格11,480万円586万円/坪
- 収益性
- 71.2上位 2%
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 64.80㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約13,093万円
- 賃料査定
- 月額約40.1万円
- 想定CF
- 月額約7.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー品川 14階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格17,490万円805万円/坪
- 収益性
- 71.0上位 2%
- 総合
- 55.8上位 4%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.78㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約17,627万円
- 賃料査定
- 月額約58.2万円
- 想定CF
- 月額約10.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー品川 20階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格18,000万円829万円/坪
- 収益性
- 70.9上位 2%
- 総合
- 56.3上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.78㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約18,462万円
- 賃料査定
- 月額約59.7万円
- 想定CF
- 月額約10.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー品川 17階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格11,700万円430万円/坪
- 収益性
- 70.8上位 2%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 89.86㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約11,325万円
- 賃料査定
- 月額約39.3万円
- 想定CF
- 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
フェイバリッチタワー品川 19階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格9,280万円484万円/坪
- 収益性
- 70.5上位 2%
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 63.44㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,312万円
- 賃料査定
- 月額約31.1万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー品川 18階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格17,980万円828万円/坪
- 収益性
- 70.2上位 3%
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.78㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約18,510万円
- 賃料査定
- 月額約59.1万円
- 想定CF
- 月額約11.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー品川 5階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格18,900万円832万円/坪
- 収益性
- 70.2上位 3%
- 総合
- 54.5上位 9%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.10㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約18,039万円
- 賃料査定
- 月額約62.1万円
- 想定CF
- 月額約12.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー品川 25階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格11,980万円448万円/坪
- 収益性
- 70.0上位 3%
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 88.43㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,841万円
- 賃料査定
- 月額約39.6万円
- 想定CF
- 月額約7.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
フェイバリッチタワー品川 20階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格6,880万円569万円/坪
- 収益性
- 69.8上位 3%
- 総合
- 51.6上位 30%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.00㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約7,133万円
- 賃料査定
- 月額約22.5万円
- 想定CF
- 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー品川 3階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格9,600万円429万円/坪
- 収益性
- 69.7上位 3%
- 総合
- 47.7上位 75%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.89㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約8,456万円
- 賃料査定
- 月額約31.8万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 21階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格9,480万円719万円/坪
- 収益性
- 69.5上位 3%
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 43.56㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,384万円
- 賃料査定
- 月額約31.5万円
- 想定CF
- 月額約7.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー品川 35階
エリア: 東京23区港区港南四丁目
売出価格11,990万円479万円/坪
- 収益性
- 69.0上位 3%
- 総合
- 50.4上位 43%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 82.77㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,225万円
- 賃料査定
- 月額約38.8万円
- 想定CF
- 月額約8.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー品川 8階
エリア: 東京23区港区港南三丁目
売出価格9,480万円737万円/坪
- 収益性
- 68.9上位 3%
- 総合
- 54.4上位 9%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 42.51㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,191万円
- 賃料査定
- 月額約30.9万円
- 想定CF
- 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,563住戸
- 除外
- 101住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 16:55
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 24住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。