Brillia Tower 品川シーサイド 20階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格5,500万円299万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.76㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,491万円
- 賃料査定
- 月額約23.5万円
- 想定CF
- 月額約1.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,564住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（品川区）に該当 263 住戸（全体 5,564 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
Brillia Tower 品川シーサイド 21階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格5,980万円294万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.20㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,124万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約0.3万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 品川シーサイド 19階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格5,900万円321万円/坪
- 収益性
- 75.0上位 1%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.76㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,584万円
- 賃料査定
- 月額約23.5万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 大崎 13階
エリア: 東京23区品川区大崎一丁目
売出価格13,500万円552万円/坪
- 収益性
- 66.7上位 5%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 80.91㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,533万円
- 賃料査定
- 月額約43.1万円
- 想定CF
- 月額約10.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
オーベルグランディオ品川勝島 9階
エリア: 東京23区品川区勝島一丁目
売出価格9,490万円436万円/坪
- 収益性
- 66.3上位 5%
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.93㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,870万円
- 賃料査定
- 月額約29.8万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 15階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格10,980万円538万円/坪
- 収益性
- 64.2上位 8%
- 総合
- 55.9上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.44㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約12,870万円
- 賃料査定
- 月額約34.2万円
- 想定CF
- 月額約10.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
オーベルグランディオ品川勝島 6階
エリア: 東京23区品川区勝島一丁目
売出価格9,880万円454万円/坪
- 収益性
- 63.5上位 9%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.93㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,664万円
- 賃料査定
- 月額約29.7万円
- 想定CF
- 月額約9.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 3階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格6,980万円554万円/坪
- 収益性
- 61.3上位 12%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.65㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,736万円
- 賃料査定
- 月額約20.8万円
- 想定CF
- 月額約7.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー大崎 12階
エリア: 東京23区品川区大崎五丁目
売出価格7,080万円582万円/坪
- 収益性
- 61.1上位 12%
- 総合
- 46.3上位 86%
- 間取り
- ワンルーム
- 面積
- 40.20㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南東
- 現況
- 賃貸中・オーナーチェンジ
- 売却査定
- 約4,210万円
- 賃料査定
- 月額約21.2万円
- 想定CF
- 月額約7.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
オーベルグランディオ品川勝島 18階
エリア: 東京23区品川区勝島一丁目
売出価格10,500万円504万円/坪
- 収益性
- 60.9上位 13%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 68.85㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約10,204万円
- 賃料査定
- 月額約30.1万円
- 想定CF
- 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
オーベルグランディオ品川勝島 3階
エリア: 東京23区品川区勝島一丁目
売出価格8,970万円475万円/坪
- 収益性
- 60.3上位 14%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.41㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,814万円
- 賃料査定
- 月額約25.6万円
- 想定CF
- 月額約9.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ミッドサザンレジデンス御殿山 25階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格13,900万円717万円/坪
- 収益性
- 59.4上位 16%
- 総合
- 48.2上位 69%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.06㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約16,241万円
- 賃料査定
- 月額約39.3万円
- 想定CF
- 月額約15.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 13階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格9,890万円575万円/坪
- 収益性
- 59.2上位 16%
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.82㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,324万円
- 賃料査定
- 月額約27.6万円
- 想定CF
- 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー品川パークフロント 17階
エリア: 東京23区品川区南大井二丁目
売出価格13,000万円626万円/坪
- 収益性
- 58.4上位 18%
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 68.69㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約12,378万円
- 賃料査定
- 月額約35.0万円
- 想定CF
- 月額約15.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 19階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格12,100万円599万円/坪
- 収益性
- 58.2上位 18%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.79㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,193万円
- 賃料査定
- 月額約34.0万円
- 想定CF
- 月額約14.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ラグナタワー 4階
エリア: 東京23区品川区東品川三丁目
売出価格7,680万円443万円/坪
- 収益性
- 58.2上位 19%
- 総合
- 52.4上位 22%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 57.36㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約8,222万円
- 賃料査定
- 月額約22.4万円
- 想定CF
- 月額約9.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 17階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格10,200万円603万円/坪
- 収益性
- 57.9上位 19%
- 総合
- 53.5上位 14%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 55.89㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約10,506万円
- 賃料査定
- 月額約27.7万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 16階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格12,300万円603万円/坪
- 収益性
- 57.3上位 21%
- 総合
- 52.8上位 19%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.44㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約12,942万円
- 賃料査定
- 月額約34.1万円
- 想定CF
- 月額約15.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川シーサイドレジデンス 2階
エリア: 東京23区品川区東品川三丁目
売出価格9,950万円480万円/坪
- 収益性
- 57.1上位 21%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.48㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,509万円
- 賃料査定
- 月額約26.2万円
- 想定CF
- 月額約12.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
オーベルグランディオ品川勝島 18階
エリア: 東京23区品川区勝島一丁目
売出価格10,500万円533万円/坪
- 収益性
- 57.0上位 21%
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 65.10㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約9,470万円
- 賃料査定
- 月額約28.3万円
- 想定CF
- 月額約13.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 14階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格12,300万円603万円/坪
- 収益性
- 56.9上位 21%
- 総合
- 52.3上位 23%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.44㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約12,641万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- 月額約15.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー大崎 11階
エリア: 東京23区品川区大崎五丁目
売出価格8,480万円647万円/坪
- 収益性
- 56.9上位 22%
- 総合
- 45.8上位 89%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.34㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約4,659万円
- 賃料査定
- 月額約23.5万円
- 想定CF
- 月額約10.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 7階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格12,480万円588万円/坪
- 収益性
- 56.7上位 22%
- 総合
- 54.0上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.18㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約13,447万円
- 賃料査定
- 月額約34.4万円
- 想定CF
- 月額約15.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 12階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格9,480万円587万円/坪
- 収益性
- 56.6上位 23%
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 53.38㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,495万円
- 賃料査定
- 月額約25.3万円
- 想定CF
- 月額約11.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 11階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格12,180万円597万円/坪
- 収益性
- 56.4上位 23%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.44㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約12,475万円
- 賃料査定
- 月額約33.3万円
- 想定CF
- 月額約15.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ラグナタワー 21階
エリア: 東京23区品川区東品川三丁目
売出価格10,480万円477万円/坪
- 収益性
- 56.4上位 23%
- 総合
- 52.7上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.60㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約11,298万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 月額約12.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 6階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格10,690万円590万円/坪
- 収益性
- 56.4上位 23%
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.91㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約10,631万円
- 賃料査定
- 月額約28.3万円
- 想定CF
- 月額約13.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 3階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格11,490万円579万円/坪
- 収益性
- 56.1上位 24%
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.56㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,172万円
- 賃料査定
- 月額約30.4万円
- 想定CF
- 月額約14.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 3階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格11,980万円587万円/坪
- 収益性
- 56.1上位 24%
- 総合
- 49.4上位 57%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.44㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約11,883万円
- 賃料査定
- 月額約32.7万円
- 想定CF
- 月額約15.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
オーベルグランディオ品川勝島 8階
エリア: 東京23区品川区勝島一丁目
売出価格11,280万円527万円/坪
- 収益性
- 56.0上位 25%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.79㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,927万円
- 賃料査定
- 月額約29.7万円
- 想定CF
- 月額約13.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,564住戸
- 除外
- 100住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 18:43
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 23住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。