シルエタワー横浜
横浜市西区楠町。 地上26階、2002年築。
シルエタワー横浜（所在地：横浜市西区楠町、2002年3月・地上26階・総戸数166戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸1件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | シルエタワー横浜（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 楠町 |
| 所在地（住居表示） | 神奈川県横浜市西区楠町7-1 |
| 地上階数 | 地上26階（ユーザー確認） 地上26階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2002年3月 |
| 総戸数 | 166戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（1住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6280 万円 | 135.1 万円/㎡ | 46.47 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 4 階 | 西 | 22280 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（楠町・2002年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は96件、期間は2005年第4四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2005 | 1 | 66.0 | 1 |
| 2006 | 2 | 68.3 | 2 |
| 2007 | 1 | 56.7 | 1 |
| 2008 | 4 | 72.2 | 4 |
| 2009 | 7 | 60.0 | 7 |
| 2010 | 8 | 62.9 | 8 |
| 2011 | 2 | 71.8 | 2 |
| 2012 | 3 | 64.3 | 3 |
| 2013 | 4 | 70.9 | 4 |
| 2014 | 3 | 83.3 | 3 |
| 2015 | 4 | 76.5 | 4 |
| 2016 | 2 | 89.4 | 2 |
| 2017 | 5 | 83.3 | 5 |
| 2018 | 1 | 96.7 | 1 |
| 2019 | 5 | 56.5 | 5 |
| 2020 | 5 | 78.2 | 5 |
| 2021 | 6 | 74.0 | 4 |
| 2022 | 6 | 102.4 | 3 |
| 2023 | 8 | 80.7 | 4 |
| 2024 | 11 | 74.7 | 8 |
| 2025 | 5 | 76.7 | 1 |
| 2026 | 3 | 105.7 | 0 |
2008年→2024年: 20.40%（年率 1.20%、中央値 721667→869231 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 123.5 万円/㎡。 前年比は12.3%（3地点）、 5年 CAGR は7.9%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜西神奈川県 横浜市西区楠町１８番３ | 住宅,店舗 | 69 m | 110.0 | 14.6% | 8.8% |
| 横浜西神奈川県 横浜市西区南軽井沢１４番１２ | 住宅 | 196 m | 46.1 | 7.2% | 6.1% |
| 横浜西神奈川県 横浜市西区北幸２丁目９番４外 | 店舗,事務所 | 201 m | 242.0 | 11.0% | 7.2% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 252.9 万円/㎡。 前年比は8.2%（3地点）、 5年 CAGR は6.1%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 西神奈川県 横浜市西区岡野１丁目１３番５外 | 店舗,事務所 | 303 m | 180.0 | 11.1% | 6.9% |
| 西神奈川県 横浜市西区北幸１丁目８番４外 | 店舗,事務所 | 530 m | 574.0 | 1.6% | 4.3% |
| 西神奈川県 横浜市西区岡野２丁目８番２２ | 住宅 | 563 m | 47.3 | 10.0% | 6.7% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 6280 〜 6280（中央値 6280）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 135.1 万円/㎡ |
| 専有面積 | 46.47 〜 46.47 ㎡ |
| 所在階 | 4 〜 4 階 |
| 間取り | 1LDK 1 |
近くの棟
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