横浜ヴェールタワー（UR賃貸）
賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。
横浜市西区南幸二丁目。 地上22階、2025年築。
横浜ヴェールタワー（UR賃貸）（所在地：横浜市西区南幸二丁目、2025年6月・地上22階・総戸数252戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 横浜ヴェールタワー（UR賃貸）（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 賃貸専用 |
| 所在地（町丁目） | 南幸二丁目 |
| 所在地（住居表示） | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目16番12号 |
| 地上階数 | 地上22階（ユーザー確認） 地上22階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2025年6月 |
| 総戸数 | 252戸 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（南幸・2025年築）
この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 263.8 万円/㎡。 前年比は11.5%（3地点）、 5年 CAGR は7.7%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜西神奈川県 横浜市西区南幸２丁目１７番７ | 店舗,事務所 | 33 m | 293.0 | 12.7% | 8.4% |
| 横浜西神奈川県 横浜市西区南幸２丁目９番１３ | 店舗,事務所 | 120 m | 265.0 | 7.3% | 5.1% |
| 横浜西神奈川県 横浜市西区岡野１丁目１８番６外 | 住宅 | 237 m | 51.8 | 11.4% | 8.0% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 517.3 万円/㎡。 前年比は5.6%（3地点）、 5年 CAGR は5.2%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 西神奈川県 横浜市西区岡野１丁目１３番５外 | 店舗,事務所 | 175 m | 180.0 | 11.1% | 6.9% |
| 西神奈川県 横浜市西区南幸１丁目１２番４ | 住宅,店舗,事務所 | 249 m | 948.0 | 1.2% | 3.5% |
| 西神奈川県 横浜市西区北幸１丁目８番４外 | 店舗,事務所 | 286 m | 574.0 | 1.6% | 4.3% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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