ライオンズマンション大濠タワー
福岡市中央区草香江一丁目。 地上20階、2005年築。
ブランド: ライオンズマンション（株式会社大京）
ライオンズマンション大濠タワー（所在地：福岡市中央区草香江一丁目、2005年11月・地上20階・総戸数38戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ライオンズマンション大濠タワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 草香江一丁目（ユーザー確認） 草香江一丁目 草香江一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-13 |
| 地上階数 | 地上20階（ユーザー確認） 地上20階 地上20階 |
| 竣工年月 | 2005年11月 |
| 総戸数 | 38戸 38戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（草香江・2005年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は14件、期間は2010年第4四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | 34.7 | 1 |
| 2014 | 1 | 50.5 | 1 |
| 2015 | 1 | 43.3 | 1 |
| 2017 | 3 | 47.8 | 3 |
| 2021 | 1 | 60.0 | 0 |
| 2022 | 2 | 60.6 | 1 |
| 2023 | 1 | 58.8 | 0 |
| 2024 | 3 | 62.1 | 2 |
| 2025 | 1 | 69.5 | 0 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 90.3 万円/㎡。 前年比は9.1%（3地点）、 5年 CAGR は9.6%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区草香江２丁目１２区２２０番１ | 住宅 | 198 m | 78.7 | 7.8% | 8.9% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区鳥飼１丁目４区１５７番 | 住宅 | 443 m | 61.0 | 7.6% | 8.2% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番 | 住宅 | 471 m | 149.0 | 13.7% | 12.6% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 107.1 万円/㎡。 前年比は10.0%（3地点）、 5年 CAGR は11.7%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番 | 住宅,店舗 | 190 m | 105.0 | 10.5% | 13.2% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区六本松４丁目２３４番 | 店舗,事務所 | 493 m | 141.0 | 11.0% | 9.9% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区六本松４丁目６１番 | 住宅 | 877 m | 56.4 | 5.6% | 7.7% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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