MJR赤坂タワー
福岡市中央区赤坂一丁目。 地上25階、2017年築。
ブランド: MJR（九州旅客鉄道株式会社）
MJR赤坂タワー（所在地：福岡市中央区赤坂一丁目、2017年10月・地上25階・総戸数172戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸4件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | MJR赤坂タワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 赤坂一丁目（ユーザー確認） 赤坂一丁目 赤坂一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目13-2 |
| 地上階数 | 地上25階（ユーザー確認） 地上25階 |
| 竣工年月 | 2017年10月 2017年10月 |
| 総戸数 | 172戸 172戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 事業主 | 九州旅客鉄道 |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（2住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13900 万円 | 201.4 万円/㎡ | 69.03 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 9 階 | 南東 | 21900 円 | — | 29日以上確認できた最古日・2026-08-17 |
| 13300 万円 | 209.2 万円/㎡ | 63.58 ㎡ | 2LDK+S(納戸) | 14 階 | 南西 | 30900 円 | 空室 | 7日以上確認できた最古日・2026-09-08 |
賃貸（2住戸）
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（赤坂・2017年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は29件、期間は2017年第3四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2017 | 2 | 100.4 | 2 |
| 2018 | 5 | 96.7 | 5 |
| 2020 | 3 | 83.6 | 3 |
| 2021 | 5 | 115.8 | 3 |
| 2022 | 1 | 100.0 | 0 |
| 2023 | 4 | 126.7 | 3 |
| 2024 | 6 | 144.4 | 2 |
| 2025 | 2 | 178.8 | 0 |
| 2026 | 1 | 200.0 | 0 |
2018年→2023年: 24.10%（年率 4.40%、中央値 966667→1200000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 264.0 万円/㎡。 前年比は6.1%（3地点）、 5年 CAGR は8.3%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区大名１丁目１５番外 | 旅館 | 276 m | 199.0 | 7.0% | 8.1% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区大名２丁目１７７番 | 店舗,事務所 | 352 m | 481.0 | 3.4% | 5.2% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番 | 住宅 | 444 m | 95.0 | 8.1% | 12.5% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 274.9 万円/㎡。 前年比は8.2%（3地点）、 5年 CAGR は11.4%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３外 | 住宅,店舗 | 324 m | 173.0 | 10.9% | 14.0% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区大名２丁目１７７番 | 店舗,事務所 | 355 m | 472.0 | 3.5% | 6.2% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１ | 事務所 | 548 m | 143.0 | 10.9% | 14.9% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 13300 〜 13900（中央値 13600）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 205.3 万円/㎡ |
| 専有面積 | 63.58 〜 69.03 ㎡ |
| 所在階 | 9 〜 14 階 |
| 間取り | 2LDK 1・2LDK+S(納戸) 1 |
賃貸
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 27.0 〜 28.0（中央値 27.5）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 3815 円/㎡ |
| 専有面積 | 69.03 〜 75.57 ㎡ |
| 所在階 | 3 〜 9 階 |
| 間取り | 2LDK 1・3LDK 1 |
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