プレミスト天神赤坂タワー
福岡市中央区大名二丁目。 地上24階、2018年築。
ブランド: プレミスト（大和ハウス工業株式会社）
プレミスト天神赤坂タワー（所在地：福岡市中央区大名二丁目、2018年10月・地上24階・総戸数220戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸4件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | プレミスト天神赤坂タワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 大名二丁目（ユーザー確認） 大名二丁目 |
| 所在地（住居表示） | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-8 |
| 地上階数 | 地上24階（ユーザー確認） 地上24階 地上24階 |
| 竣工年月 | 2018年10月（ユーザー確認） 2018年10月 |
| 総戸数 | 220戸 220戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（2住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14800 万円 | 213.8 万円/㎡ | 69.22 ㎡ | 2LDK | 8 階 | 北 | 21800 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 14700 万円 | 234.2 万円/㎡ | 62.77 ㎡ | 1LDK | 20 階 | 南東 | 21900 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
賃貸（2住戸）
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（大名・2018年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は1件、期間は2024年第1四半期〜2024年第1四半期。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 134.5 | 0 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 392.8 万円/㎡。 前年比は4.8%（3地点）、 5年 CAGR は6.9%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区大名２丁目１７７番 | 店舗,事務所 | 106 m | 481.0 | 3.4% | 5.2% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区大名１丁目１５番外 | 旅館 | 256 m | 199.0 | 7.0% | 8.1% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外 | 事務所 | 279 m | 372.0 | 6.3% | 10.2% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 363.2 万円/㎡。 前年比は6.1%（3地点）、 5年 CAGR は9.0%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区大名２丁目１７７番 | 店舗,事務所 | 112 m | 472.0 | 3.5% | 6.2% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１ | 事務所 | 397 m | 143.0 | 10.9% | 14.9% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区天神３丁目１４２番 | 住宅,店舗 | 457 m | 173.0 | 10.9% | 13.8% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 14700 〜 14800（中央値 14750）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 224.0 万円/㎡ |
| 専有面積 | 62.77 〜 69.22 ㎡ |
| 所在階 | 8 〜 20 階 |
| 間取り | 1LDK 1・2LDK 1 |
賃貸
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 29.0 〜 29.0（中央値 29.0）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 4236 円/㎡ |
| 専有面積 | 68.46 〜 68.46 ㎡ |
| 所在階 | 6 〜 6 階 |
| 間取り | 2LDK 2 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 大名二丁目 にまとめている。