ロイヤルパークス大名
賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。
福岡市中央区大名一丁目。 地上24階、2014年築。
ロイヤルパークス大名（所在地：福岡市中央区大名一丁目、2014年11月・地上24階・総戸数98戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸8件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ロイヤルパークス大名（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 賃貸住宅（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 大名一丁目（ユーザー確認） 大名一丁目 大名一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-18 |
| 地上階数 | 地上24階（ユーザー確認） 地上24階 地上24階 |
| 竣工年月 | 2014年11月 2014年11月 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 構造 | 鉄筋コン |
売出中・賃貸募集中の住戸
賃貸（8住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.2 万円/月 | 3161 円/㎡ | 51.25 ㎡ | 1LDK | 6 階 | 北 | 12000 円 | — | 16.2 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 16.5 万円/月 | 3220 円/㎡ | 51.25 ㎡ | 1LDK | 8 階 | 北 | 13000 円 | — | 16.5 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 17.0 万円/月 | 3246 円/㎡ | 52.38 ㎡ | 1LDK | 7 階 | 南 | 12000 円 | — | 17.0 万円 | '26年9月下旬 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 17.9 万円/月 | 3417 円/㎡ | 52.38 ㎡ | 1LDK | 9 階 | 南 | 13000 円 | — | 17.9 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 22.0 万円/月 | 4032 円/㎡ | 54.57 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 22 階 | 北 | 15000 円 | — | 22.0 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 23.3 万円/月 | 4288 円/㎡ | 54.34 ㎡ | 1LDK | 22 階 | 西 | 15000 円 | — | 23.3 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 24.2 万円/月 | 3733 円/㎡ | 64.82 ㎡ | 2LDK | 14 階 | 南 | 16000 円 | — | 36.3 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 43.0 万円/月 | 5279 円/㎡ | 81.46 ㎡ | 2LDK | 23 階 | 南 | 15000 円 | — | 86.0 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（大名・2014年築）
この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 200.8 万円/㎡。 前年比は7.1%（3地点）、 5年 CAGR は8.8%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区大名１丁目１５番外 | 旅館 | 85 m | 199.0 | 7.0% | 8.1% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区大名１丁目７０１番 | 店舗,事務所 | 299 m | 298.0 | 6.4% | 8.1% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番 | 住宅 | 349 m | 95.0 | 8.1% | 12.5% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 467.0 万円/㎡。 前年比は7.0%（3地点）、 5年 CAGR は7.4%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区大名２丁目１７７番 | 店舗,事務所 | 341 m | 472.0 | 3.5% | 6.2% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区天神２丁目８１番 | 店舗,事務所 | 494 m | 725.0 | 2.8% | 2.2% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区赤坂３丁目２１６番 | 店舗 | 542 m | 176.0 | 17.3% | 15.1% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
賃貸
| 掲載中 | 8 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 16.2 〜 43.0（中央値 20.0）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 3575 円/㎡ |
| 専有面積 | 51.25 〜 81.46 ㎡ |
| 所在階 | 6 〜 23 階 |
| 間取り | 1LDK 6・2LDK 2 |
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