ネクサス香椎セントラルガーデン ウエストサイド5号棟
福岡市東区香椎浜四丁目。 地上20階、1998年築。
ネクサス香椎セントラルガーデン ウエストサイド5号棟（所在地：福岡市東区香椎浜四丁目、1998年3月・地上20階・総戸数114戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ネクサス香椎セントラルガーデン ウエストサイド5号棟（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 香椎浜四丁目（ユーザー確認） 香椎浜四丁目 香椎浜四丁目 |
| 所在地（住居表示） | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-5 |
| 地上階数 | 地上20階（ユーザー確認） 地上20階 地上20階 |
| 竣工年月 | 1998年3月 1998年3月 |
| 総戸数 | 114戸 114戸 |
| 土地権利 | 所有権 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（香椎浜・1998年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は1件、期間は2022年第1四半期〜2022年第1四半期。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 35.7 | 0 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 65.3 万円/㎡。 前年比は6.5%（3地点）、 5年 CAGR は9.8%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡東福岡県 福岡市東区千早５丁目２３１８番 | 住宅,店舗 | 659 m | 82.8 | 7.5% | 11.3% |
| 福岡東福岡県 福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２ | 住宅 | 883 m | 16.6 | 6.4% | 6.7% |
| 福岡東福岡県 福岡市東区香椎駅前１丁目１０７３番 | 店舗,事務所 | 957 m | 92.5 | 5.1% | 11.0% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 47.6 万円/㎡。 前年比は6.6%（3地点）、 5年 CAGR は9.8%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡東福岡県 福岡市東区千早５丁目２３３１番外 | 住宅,店舗 | 764 m | 78.0 | 5.4% | 9.3% |
| 福岡東福岡県 福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７ | 住宅 | 907 m | 19.6 | 7.7% | 9.6% |
| 福岡東福岡県 福岡市東区名島３丁目２８２９番 | 店舗,事務所,工場 | 1204 m | 36.8 | 7.0% | 10.8% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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