Nudgeone.照葉

賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。

福岡市東区香椎照葉四丁目。地上20階、2025年築。

Nudgeone.照葉（所在地：福岡市東区香椎照葉四丁目、2025年4月・地上20階・総戸数132戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸20件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

項目	値
建物名	Nudgeone.照葉（ユーザー確認）
住宅種別	賃貸マンション（ユーザー確認）
所在地（町丁目）	香椎照葉四丁目（ユーザー確認）香椎照葉四丁目
所在地（住居表示）	福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目4-1（ユーザー確認）
地上階数	地上20階（ユーザー確認）地上20階
竣工年月	2025年4月
総戸数	132戸（ユーザー確認）
構造	鉄筋コン

売出中・賃貸募集中の住戸

賃貸（20住戸）

賃料	㎡賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
12.6 万円/月	1909 円/㎡	66.00 ㎡	2LDK	10 階	南	10000 円	12.6 万円	12.6 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
13.0 万円/月	1868 円/㎡	69.60 ㎡	3LDK	4 階	南	10000 円	13.0 万円	13.0 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
14.3 万円/月	1779 円/㎡	80.40 ㎡	2SLDK	4 階	南	10000 円	—	14.3 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
14.3 万円/月	1779 円/㎡	80.40 ㎡	3LDK	2 階	南	10000 円	—	14.3 万円	即	8日以上確認できた最古日・2026-09-07
14.5 万円/月	1803 円/㎡	80.40 ㎡	3LDK	5 階	南	10000 円	—	14.5 万円	相談	8日以上確認できた最古日・2026-09-07
14.5 万円/月	1797 円/㎡	80.67 ㎡	3LDK・角部屋	2 階	南	10000 円	—	14.5 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
14.7 万円/月	1828 円/㎡	80.40 ㎡	3LDK	8 階	南	10000 円	—	14.7 万円	即	8日以上確認できた最古日・2026-09-07
14.9 万円/月	1853 円/㎡	80.40 ㎡	2LDK	10 階	南	10000 円	—	14.9 万円	相談	8日以上確認できた最古日・2026-09-07
14.9 万円/月	1853 円/㎡	80.40 ㎡	3LDK	9 階	南	10000 円	—	14.9 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
14.9 万円/月	1847 円/㎡	80.67 ㎡	3LDK	3 階	南	10000 円	—	14.9 万円	相談	8日以上確認できた最古日・2026-09-07
15.1 万円/月	1878 円/㎡	80.40 ㎡	3LDK	11 階	南	10000 円	—	15.1 万円	即	8日以上確認できた最古日・2026-09-07
15.1 万円/月	1872 円/㎡	80.67 ㎡	3LDK・角部屋	9 階	南	10000 円	—	15.1 万円	即	8日以上確認できた最古日・2026-09-07
15.5 万円/月	1928 円/㎡	80.40 ㎡	3LDK	16 階	南	10000 円	—	15.5 万円	即	4日以上確認できた最古日・2026-09-11
15.5 万円/月	1928 円/㎡	80.40 ㎡	3LDK	15 階	南	10000 円	15.5 万円	15.5 万円	相談	8日以上確認できた最古日・2026-09-07
15.5 万円/月	1921 円/㎡	80.67 ㎡	3LDK	13 階	南	10000 円	—	15.5 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
15.5 万円/月	1928 円/㎡	80.40 ㎡	3LDK	3 階	南	10000 円	—	15.5 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
16.5 万円/月	2052 円/㎡	80.40 ㎡	3LDK	12 階	南	10000 円	—	16.5 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
16.7 万円/月	2077 円/㎡	80.40 ㎡	2SLDK	19 階	南	10000 円	—	16.7 万円	相談	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
16.7 万円/月	2077 円/㎡	80.40 ㎡	2SLDK	18 階	南	10000 円	—	16.7 万円	相談	4日以上確認できた最古日・2026-09-11
17.3 万円/月	2145 円/㎡	80.67 ㎡	3LDK・角部屋	18 階	南	10000 円	—	17.3 万円	相談	4日以上確認できた最古日・2026-09-11

眺望シミュレーター

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

取引事例（香椎照葉・2025年築）

この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い

地価

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

主系列：地価公示（2026年）

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 13.1 万円/㎡。前年比は3.8%（3地点）、 5年 CAGR は5.7%（3地点）。

終点 14.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
福岡東福岡県　福岡市東区香椎照葉２丁目２４番１８２	住宅	754 m	14.0	1.4%	5.3%
福岡東福岡県　福岡市東区香住ヶ丘６丁目２６番１０	住宅	1338 m	11.5	5.5%	5.5%
福岡東福岡県　福岡市東区香住ヶ丘３丁目４番１４	住宅	1858 m	13.1	7.4%	6.8%

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

参考：都道府県地価調査（2025年）

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 30.8 万円/㎡。前年比は6.3%（3地点）、 5年 CAGR は4.9%（1地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
福岡東福岡県　福岡市東区香椎照葉４丁目２６番３１	住宅	98 m	34.2	5.2%	—
福岡東福岡県　福岡市東区みなと香椎２丁目２５番１２	倉庫	588 m	17.0	13.3%	—
福岡東福岡県　福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７外	住宅,店舗	1577 m	12.6	5.0%	4.9%

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

掲載の要約

賃貸

掲載中	20 住戸
価格帯	12.6 〜 17.3（中央値 15.0）万円/月
㎡単価（中央値）	1875 円/㎡
専有面積	66.00 〜 80.67 ㎡
所在階	2 〜 19 階
間取り	3LDK 15・2SLDK 3・2LDK 2

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