ローレルタワー名古屋栄

名古屋市中区栄一丁目。地上21階、2021年築。

ブランド: ローレルタワー（近鉄不動産株式会社）

ローレルタワー名古屋栄（所在地：名古屋市中区栄一丁目、2021年1月・地上21階・総戸数124戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸4件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

価格	㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間
5480 万円	98.8 万円/㎡	55.47 ㎡	2LDK・角部屋	11 階	西	28120 円	—	2日以上確認できた最古日・2026-09-13

賃料	㎡賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
15.0 万円/月	3295 円/㎡	45.53 ㎡	1LDK・角部屋	15 階	東	—	30.0 万円	15.0 万円	相談	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
19.0 万円/月	3643 円/㎡	52.16 ㎡	1LDK・角部屋	5 階	西	10000 円	19.0 万円	19.0 万円	'26年9月中旬	6日以上確認できた最古日・2026-09-09
23.6 万円/月	3922 円/㎡	60.17 ㎡	2LDK	7 階	南	10000 円	23.6 万円	23.6 万円	即	1日以上確認できた最古日・2026-09-14

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。 同条件の別棟はこの区内に1棟（プラウドタワー栄）あります。

取引事例は35件、期間は2021年第3四半期〜2026年第1四半期。

終点 255.0 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2021	3	93.3	0
2022	3	90.0	1
2023	5	83.3	0
2024	10	77.9	2
2025	11	87.5	3
2026	3	77.1	0

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 200.0 万円/㎡。前年比は5.7%（3地点）、 5年 CAGR は7.3%（3地点）。

終点 148.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
名古屋中愛知県　名古屋市中区栄１丁目１１０２番外	住宅,店舗,事務所	150 m	148.0	6.5%	7.7%
名古屋中愛知県　名古屋市中区栄１丁目１５０６番	事務所	194 m	76.8	8.2%	8.3%
名古屋中愛知県　名古屋市中区栄１丁目２０５番１外	事務所,旅館	212 m	408.0	2.0%	5.6%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 332.8 万円/㎡。前年比は4.3%（3地点）、 5年 CAGR は9.7%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
中愛知県　名古屋市中区錦２丁目１９０１番	事務所	499 m	490.0	1.0%	8.2%
中愛知県　名古屋市中区錦１丁目３２４番１	住宅	584 m	185.0	5.7%	11.8%
中愛知県　名古屋市中区錦１丁目２０６番	事務所	628 m	294.0	6.9%	9.2%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ町丁目の棟は栄一丁目にまとめている。