プラウドタワー名古屋伏見

名古屋市中区錦一丁目。地上21階、2019年築。

ブランド: プラウドタワー（野村不動産株式会社）

プラウドタワー名古屋伏見（所在地：名古屋市中区錦一丁目、2019年2月・地上21階・総戸数75戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸4件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

価格	㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間
9300 万円	100.7 万円/㎡	92.39 ㎡	2LDK・角部屋	13 階	南	40900 円	空室	2日以上確認できた最古日・2026-09-13

賃料	㎡賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
15.5 万円/月	3313 円/㎡	46.79 ㎡	1LDK・角部屋	9 階	北	10000 円	—	15.5 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
16.5 万円/月	3526 円/㎡	46.79 ㎡	1LDK・角部屋	13 階	北	—	16.5 万円	16.5 万円	即	2日以上確認できた最古日・2026-09-13
21.0 万円/月	2983 円/㎡	70.41 ㎡	2LDK	4 階	南	20000 円	21.0 万円	42.0 万円	'26年10月末	1日以上確認できた最古日・2026-09-14

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は28件、期間は2019年第3四半期〜2026年第1四半期。

終点 297.5 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2019	1	100.0	1
2021	2	81.0	0
2022	2	76.6	0
2023	11	84.3	4
2024	4	75.2	1
2025	5	72.0	1
2026	3	90.0	0

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 279.9 万円/㎡。前年比は5.0%（3地点）、 5年 CAGR は6.5%（3地点）。

終点 186.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
名古屋中愛知県　名古屋市中区錦１丁目６１４番外	店舗,事務所	238 m	186.0	6.3%	6.6%
名古屋中愛知県　名古屋市中区栄１丁目２０５番１外	事務所,旅館	274 m	408.0	2.0%	5.6%
名古屋中村愛知県　名古屋市中村区名駅４丁目２００１番外	事務所,倉庫	384 m	252.0	7.2%	7.6%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 282.3 万円/㎡。前年比は5.3%（3地点）、 5年 CAGR は10.1%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
中愛知県　名古屋市中区錦１丁目３２４番１	住宅	250 m	185.0	5.7%	11.8%
中愛知県　名古屋市中区錦１丁目２０６番	事務所	268 m	294.0	6.9%	9.2%
中愛知県　名古屋市中区錦２丁目１９０１番	事務所	601 m	490.0	1.0%	8.2%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ町丁目の棟は錦一丁目にまとめている。