ブランズタワー豊洲 24階
エリア: 東京23区江東区豊洲五丁目
売出価格13,280万円732万円/坪
- 総合
- 57.7上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.00㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約14,298万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約16.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
投資タイプ別ピックアップ
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。江東区の対象481住戸、算出日2026-10-24。
- 気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる
対象エリア
現在の対象: 江東区。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。
総合バランス
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 481 住戸
ブランズタワー豊洲 36階
エリア: 東京23区江東区豊洲五丁目
売出価格13,280万円760万円/坪
- 総合
- 57.5上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.73㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約14,408万円
- 賃料査定
- 月額約35.4万円
- 想定CF
- 月額約16.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー豊洲 18階
エリア: 東京23区江東区豊洲五丁目
売出価格12,680万円735万円/坪
- 総合
- 56.9上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.02㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,341万円
- 賃料査定
- 月額約34.3万円
- 想定CF
- 月額約15.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
値上がり期待
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 481 住戸
ブランズタワー豊洲 26階
エリア: 東京23区江東区豊洲五丁目
売出価格10,480万円798万円/坪
- 値上がり期待
- 58.3上位 8%
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.41㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約10,657万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約12.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー豊洲 38階
エリア: 東京23区江東区豊洲五丁目
売出価格10,750万円819万円/坪
- 値上がり期待
- 58.3上位 8%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.41㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,486万円
- 賃料査定
- 月額約29.1万円
- 想定CF
- 月額約12.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー豊洲 35階
エリア: 東京23区江東区豊洲五丁目
売出価格11,200万円841万円/坪
- 値上がり期待
- 58.3上位 8%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.04㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約11,476万円
- 賃料査定
- 月額約28.6万円
- 想定CF
- 月額約14.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
割安購入
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。対象 481 住戸
パークタワー東雲 38階
エリア: 東京23区江東区東雲一丁目
売出価格9,250万円488万円/坪
- 割安度
- 72.2上位 1%
- 総合
- 54.8上位 8%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.67㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約10,837万円
- 賃料査定
- 月額約31.7万円
- 想定CF
- 月額約7.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー有明 23階
エリア: 東京23区江東区有明一丁目
売出価格11,260万円440万円/坪
- 割安度
- 72.0上位 1%
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 84.63㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約14,212万円
- 賃料査定
- 月額約39.7万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワーズ豊洲ザシンボル 32階
エリア: 東京23区江東区豊洲三丁目
売出価格11,980万円528万円/坪
- 割安度
- 70.7上位 1%
- 総合
- 56.2上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.01㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,221万円
- 賃料査定
- 月額約41.8万円
- 想定CF
- 月額約7.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
資産性重視
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。対象 481 住戸
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟 16階
エリア: 東京23区江東区豊洲二丁目
売出価格14,700万円623万円/坪
- 資産性
- 58.3上位 5%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.99㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約15,765万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約19.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟 8階
エリア: 東京23区江東区豊洲二丁目
売出価格15,790万円740万円/坪
- 資産性
- 58.3上位 5%
- 総合
- 49.9上位 51%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.55㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,615万円
- 賃料査定
- 月額約34.3万円
- 想定CF
- 月額約27.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟 48階
エリア: 東京23区江東区豊洲二丁目
売出価格18,000万円834万円/坪
- 資産性
- 58.3上位 5%
- 総合
- 50.4上位 45%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.38㎡
- 所在階
- 48階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約16,546万円
- 賃料査定
- 月額約39.3万円
- 想定CF
- 月額約30.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
流動性重視
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。対象 481 住戸
オーベル東陽町サウシア 14階
エリア: 東京23区江東区新砂一丁目
売出価格13,990万円610万円/坪
- 流動性
- 64.9上位 2%
- 総合
- 49.2上位 59%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.80㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,104万円
- 賃料査定
- 月額約25.0万円
- 想定CF
- 月額約28.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー木場公園 6階
エリア: 東京23区江東区木場三丁目
売出価格13,980万円630万円/坪
- 流動性
- 62.8上位 5%
- 総合
- 50.0上位 50%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 73.35㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,984万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約23.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D’グラフォート清澄白河スパークリングタワー 14階
エリア: 東京23区江東区白河三丁目
売出価格11,480万円632万円/坪
- 流動性
- 61.5上位 7%
- 総合
- 49.1上位 59%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.04㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約10,117万円
- 賃料査定
- 月額約26.5万円
- 想定CF
- 月額約20.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。対象 481 住戸
Wコンフォートタワーズウエスト 34階
エリア: 東京23区江東区東雲一丁目
売出価格10,390万円417万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 54.0上位 12%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 82.45㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約10,478万円
- 賃料査定
- 月額約43.1万円
- 想定CF
- 月額約1.5万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Wコンフォートタワーズウエスト 34階
エリア: 東京23区江東区東雲一丁目
売出価格11,120万円453万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 81.11㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約10,737万円
- 賃料査定
- 月額約42.4万円
- 想定CF
- 月額約1.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Wコンフォートタワーズウエスト 37階
エリア: 東京23区江東区東雲一丁目
売出価格11,300万円431万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 86.69㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約11,183万円
- 賃料査定
- 月額約47.2万円
- 想定CF
- 月額約2.0万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,595住戸
- 除外
- 79住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-24
- 掲載の更新
- 2026-10-24 02:37
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 27住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 4住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 26住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 17住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。