コットンハーバータワーズ シーウエスト 3階
エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目
売出価格7,290万円283万円/坪
- 総合
- 57.0上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.05㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,300万円
- 賃料査定
- 月額約27.4万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
投資タイプ別ピックアップ
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。神奈川区の対象54住戸、算出日2026-10-29。
- 気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる
対象エリア
現在の対象: 神奈川区。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。
総合バランス
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 54 住戸
コットンハーバータワーズ ベイウエスト 19階
エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目
売出価格6,480万円326万円/坪
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 65.65㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約6,899万円
- 賃料査定
- 月額約22.1万円
- 想定CF
- 月額約4.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コットンハーバータワーズ シーウエスト 21階
エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目
売出価格9,980万円388万円/坪
- 総合
- 53.5上位 14%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.05㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,241万円
- 賃料査定
- 月額約31.0万円
- 想定CF
- 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
値上がり期待
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 54 住戸
ザ・ヨコハマタワーズ タワーイースト 24階
エリア: 横浜市神奈川区栄町
売出価格11,980万円515万円/坪
- 値上がり期待
- 54.0上位 17%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.83㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,726万円
- 賃料査定
- 月額約30.3万円
- 想定CF
- 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ヨコハマタワーズ タワーイースト 40階
エリア: 横浜市神奈川区栄町
売出価格12,480万円590万円/坪
- 値上がり期待
- 54.0上位 17%
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.89㎡
- 所在階
- 40階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約11,430万円
- 賃料査定
- 月額約33.2万円
- 想定CF
- 月額約16.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ヨコハマタワーズ タワーイースト 23階
エリア: 横浜市神奈川区栄町
売出価格13,980万円602万円/坪
- 値上がり期待
- 54.0上位 17%
- 総合
- 48.8上位 63%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.83㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,001万円
- 賃料査定
- 月額約30.1万円
- 想定CF
- 月額約24.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
割安購入
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。対象 54 住戸
コットンハーバータワーズ ベイウエスト 19階
エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目
売出価格6,480万円326万円/坪
- 割安度
- 70.1上位 1%
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 65.65㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約6,899万円
- 賃料査定
- 月額約22.1万円
- 想定CF
- 月額約4.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コットンハーバータワーズ シーウエスト 3階
エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目
売出価格7,290万円283万円/坪
- 割安度
- 69.5上位 1%
- 総合
- 57.0上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.05㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,300万円
- 賃料査定
- 月額約27.4万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ヨコハマポートサイドロア壱番館 23階
エリア: 横浜市神奈川区栄町
売出価格4,680万円354万円/坪
- 割安度
- 65.4上位 4%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- ワンルーム
- 面積
- 43.66㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約4,620万円
- 賃料査定
- 月額約16.1万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
資産性重視
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。対象 54 住戸
ナビューレ横浜タワーレジデンス 30階
エリア: 横浜市神奈川区金港町
売出価格14,500万円754万円/坪
- 資産性
- 62.0上位 1%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 63.61㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約15,914万円
- 賃料査定
- 月額約35.7万円
- 想定CF
- 月額約21.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ナビューレ横浜タワーレジデンス 15階
エリア: 横浜市神奈川区金港町
売出価格15,480万円826万円/坪
- 資産性
- 62.0上位 1%
- 総合
- 48.1上位 71%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.97㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約14,216万円
- 賃料査定
- 月額約33.6万円
- 想定CF
- 月額約26.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ヨコハマポートサイドロア壱番館 23階
エリア: 横浜市神奈川区栄町
売出価格4,680万円354万円/坪
- 資産性
- 58.1上位 5%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- ワンルーム
- 面積
- 43.66㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約4,620万円
- 賃料査定
- 月額約16.1万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
流動性重視
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。対象 54 住戸
横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス 12階
エリア: 横浜市神奈川区大野町
売出価格10,800万円550万円/坪
- 流動性
- 58.2上位 11%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.86㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約10,531万円
- 賃料査定
- 月額約31.5万円
- 想定CF
- 月額約12.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス 22階
エリア: 横浜市神奈川区大野町
売出価格13,950万円711万円/坪
- 流動性
- 58.2上位 11%
- 総合
- 47.0上位 82%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.86㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約10,397万円
- 賃料査定
- 月額約33.0万円
- 想定CF
- 月額約21.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コットンハーバータワーズ マリナゲートタワー 14階
エリア: 横浜市神奈川区星野町
売出価格10,480万円394万円/坪
- 流動性
- 58.1上位 11%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.92㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,995万円
- 賃料査定
- 月額約32.3万円
- 想定CF
- 月額約10.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。対象 54 住戸
コットンハーバータワーズ シーウエスト 3階
エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目
売出価格7,290万円283万円/坪
- 収益性
- 76.7上位 1%
- 総合
- 57.0上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.05㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,300万円
- 賃料査定
- 月額約27.4万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リビオタワー羽沢横浜国大 23階
エリア: 横浜市神奈川区羽沢南二丁目
売出価格10,000万円447万円/坪
- 収益性
- 74.7上位 1%
- 総合
- 48.9上位 62%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.01㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約9,506万円
- 賃料査定
- 月額約35.5万円
- 想定CF
- 月額約4.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クレストシティタワーズ横浜 9階
エリア: 横浜市神奈川区子安通三丁目
売出価格5,480万円286万円/坪
- 収益性
- 74.6上位 1%
- 総合
- 50.7上位 40%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 63.44㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約5,207万円
- 賃料査定
- 月額約20.9万円
- 想定CF
- 月額約3.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,564住戸
- 除外
- 100住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 18:43
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 23住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。