ナビューレ横浜タワーレジデンス
横浜市神奈川区金港町。 地上41階、2007年築。
ナビューレ横浜タワーレジデンス（所在地：横浜市神奈川区金港町、2007年1月・地上41階・総戸数390戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸5件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ナビューレ横浜タワーレジデンス（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 金港町 |
| 所在地（住居表示） | 神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11 |
| 地上階数 | 地上41階（ユーザー確認） 地上41階 |
| 竣工年月 | 2007年1月 |
| 総戸数 | 390戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（2住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22990 万円 | 305.9 万円/㎡ | 75.16 ㎡ | 2LDK | 22 階 | 南 | 49330 円 | — | 4日以上確認できた最古日・2026-09-11 |
| 22990 万円 | 318.3 万円/㎡ | 72.23 ㎡ | 2LDK | 20 階 | 南 | 47430 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
賃貸（3住戸）
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（金港町・2007年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は81件、期間は2007年第2四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2007 | 4 | 88.1 | 4 |
| 2008 | 1 | 114.7 | 1 |
| 2009 | 4 | 101.9 | 4 |
| 2010 | 2 | 117.9 | 2 |
| 2011 | 2 | 144.0 | 2 |
| 2012 | 4 | 101.3 | 4 |
| 2013 | 3 | 93.3 | 3 |
| 2014 | 2 | 104.2 | 2 |
| 2015 | 1 | 176.5 | 1 |
| 2016 | 2 | 157.1 | 2 |
| 2017 | 4 | 110.3 | 4 |
| 2018 | 3 | 128.6 | 3 |
| 2019 | 3 | 137.1 | 3 |
| 2020 | 1 | 126.7 | 1 |
| 2021 | 11 | 155.6 | 5 |
| 2022 | 4 | 183.3 | 1 |
| 2023 | 6 | 211.0 | 4 |
| 2024 | 11 | 180.0 | 7 |
| 2025 | 11 | 210.5 | 3 |
| 2026 | 2 | 240.0 | 0 |
2007年→2025年: 127.10%（年率 4.70%、中央値 880808→2000000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 674.6 万円/㎡。 前年比は11.3%（3地点）、 5年 CAGR は7.6%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜神奈川神奈川県 横浜市神奈川区金港町６番１４ | 店舗,事務所 | 276 m | 202.0 | 16.8% | 10.4% |
| 横浜西神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１ | 店舗 | 476 m | 1710.0 | 1.2% | 1.9% |
| 横浜西神奈川県 横浜市西区高島２丁目２２番８ | 店舗,事務所 | 546 m | 422.0 | 12.2% | 8.8% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 891.5 万円/㎡。 前年比は7.0%（3地点）、 5年 CAGR は7.5%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川神奈川県 横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６ | 店舗 | 451 m | 530.0 | 8.2% | 10.3% |
| 西神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１ | 店舗 | 474 m | 1700.0 | 1.2% | 2.8% |
| 西神奈川県 横浜市西区高島２丁目２２番８ | 店舗,事務所 | 546 m | 398.0 | 12.1% | 9.4% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 22990 〜 22990（中央値 22990）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 312.1 万円/㎡ |
| 専有面積 | 72.23 〜 75.16 ㎡ |
| 所在階 | 20 〜 22 階 |
| 間取り | 2LDK 2 |
賃貸
| 掲載中 | 3 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 40.0 〜 47.0（中央値 45.0）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 6148 円/㎡ |
| 専有面積 | 63.90 〜 92.36 ㎡ |
| 所在階 | 16 〜 35 階 |
| 間取り | 2LDK 2・1K 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 金港町 にまとめている。