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総合バランスタイプの住戸ピックアップ

値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。

総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,564住戸、算出日2026-10-29。

絞り込み

総合バランスの順位

絞り込み（神奈川区）に該当 54 住戸（全体 5,564 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。上位 30 件を表示。

コットンハーバータワーズシーウエストのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位1位

コットンハーバータワーズシーウエスト 3階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格7,290万円283万円/坪

総合: 57.0上位 2%

間取り: 3LDK
面積: 85.05㎡
所在階: 3階
方位: 南西

評価の根拠を見る

上位に入る軸: 割安度（上位1%）・収益性（上位1%）
相対的に低い軸: 流動性（上位73%）

コットンハーバータワーズシーウエスト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,300万円
賃料査定: 月額約27.4万円
想定CF: 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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コットンハーバータワーズベイウエストのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位2位

コットンハーバータワーズベイウエスト 19階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格6,480万円326万円/坪

総合: 55.6上位 5%

間取り: 1LDK
面積: 65.65㎡
所在階: 19階
方位: 南東

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上位に入る軸: 割安度（上位1%）・収益性（上位3%）
相対的に低い軸: 流動性（上位77%）

コットンハーバータワーズベイウエスト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,899万円
賃料査定: 月額約22.1万円
想定CF: 月額約4.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位3位

コットンハーバータワーズシーウエスト 21階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格9,980万円388万円/坪

総合: 53.5上位 14%

間取り: 3LDK
面積: 85.05㎡
所在階: 21階
方位: 南西

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上位に入る軸: 収益性（上位9%）・資産性（上位10%）
相対的に低い軸: 流動性（上位73%）

コットンハーバータワーズシーウエスト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,241万円
賃料査定: 月額約31.0万円
想定CF: 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位4位

コットンハーバータワーズシーウエスト 24階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格12,800万円416万円/坪

総合: 53.3上位 16%

間取り: 4LDK
面積: 101.73㎡
所在階: 24階
方位: 南西

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上位に入る軸: 資産性（上位10%）・割安度（上位17%）
相対的に低い軸: 流動性（上位73%）

コットンハーバータワーズシーウエスト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約10,824万円
賃料査定: 月額約35.6万円
想定CF: 月額約14.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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コットンハーバータワーズマリナゲートタワーのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位5位

コットンハーバータワーズマリナゲートタワー 14階

エリア: 横浜市神奈川区星野町

売出価格10,480万円394万円/坪

総合: 53.1上位 17%

間取り: 3LDK
面積: 87.92㎡
所在階: 14階
方位: 南西

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上位に入る軸: 流動性（上位11%）・収益性（上位12%）
相対的に低い軸: 資産性（上位65%）

コットンハーバータワーズマリナゲートタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,995万円
賃料査定: 月額約32.3万円
想定CF: 月額約10.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位6位

ヨコハマポートサイドロア壱番館 23階

エリア: 横浜市神奈川区栄町

売出価格4,680万円354万円/坪

総合: 53.0上位 18%

間取り: ワンルーム
面積: 43.66㎡
所在階: 23階
方位: 南西
現況: 空室

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上位に入る軸: 収益性（上位3%）・割安度（上位4%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位96%）

ヨコハマポートサイドロア壱番館周辺の地価マップを見る

売却査定: 約4,620万円
賃料査定: 月額約16.1万円
想定CF: 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位7位

コットンハーバータワーズベイウエスト 14階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格7,380万円372万円/坪

総合: 52.9上位 19%

間取り: 2LDK
面積: 65.65㎡
所在階: 14階
方位: 南東

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上位に入る軸: 割安度（上位10%）・収益性（上位17%）
相対的に低い軸: 流動性（上位77%）

コットンハーバータワーズベイウエスト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,895万円
賃料査定: 月額約21.6万円
想定CF: 月額約8.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位8位

ヨコハマポートサイドロア壱番館 15階

エリア: 横浜市神奈川区栄町

売出価格7,980万円354万円/坪

総合: 52.2上位 25%

間取り: 2LDK
面積: 74.62㎡
所在階: 15階
方位: 南東

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上位に入る軸: 収益性（上位2%）・資産性（上位5%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位96%）

ヨコハマポートサイドロア壱番館周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,502万円
賃料査定: 月額約26.4万円
想定CF: 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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コットンハーバータワーズベイイーストのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位9位

コットンハーバータワーズベイイースト 2階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格6,980万円303万円/坪

総合: 52.0上位 26%

間取り: 2LDK
面積: 76.19㎡
所在階: 2階
方位: 南東

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上位に入る軸: 収益性（上位5%）・割安度（上位14%）
相対的に低い軸: 資産性（上位87%）

コットンハーバータワーズベイイースト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,865万円
賃料査定: 月額約23.2万円
想定CF: 月額約5.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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ザ・ヨコハマタワーズタワーイーストのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位10位

ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト 24階

エリア: 横浜市神奈川区栄町

売出価格11,980万円515万円/坪

総合: 51.9上位 28%

間取り: 2LDK
面積: 76.83㎡
所在階: 24階
方位: 北東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位17%）・割安度（上位19%）
相対的に低い軸: 流動性（上位90%）

ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約11,726万円
賃料査定: 月額約30.3万円
想定CF: 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位11位

ナビューレ横浜タワーレジデンス 30階

エリア: 横浜市神奈川区金港町

売出価格14,500万円754万円/坪

総合: 51.4上位 33%

間取り: 1LDK
面積: 63.61㎡
所在階: 30階
方位: 北

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上位に入る軸: 資産性（上位1%）・流動性（上位19%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位92%）

ナビューレ横浜タワーレジデンス周辺の地価マップを見る

売却査定: 約15,914万円
賃料査定: 月額約35.7万円
想定CF: 月額約21.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位12位

ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト 40階

エリア: 横浜市神奈川区栄町

売出価格12,480万円590万円/坪

総合: 51.3上位 34%

間取り: 2LDK
面積: 69.89㎡
所在階: 40階
方位: 西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位17%）・割安度（上位33%）
相対的に低い軸: 流動性（上位90%）

ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約11,430万円
賃料査定: 月額約33.2万円
想定CF: 月額約16.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位13位

コットンハーバータワーズベイウエスト 8階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格12,500万円410万円/坪

総合: 51.1上位 36%

間取り: 3LDK
面積: 100.71㎡
所在階: 8階
方位: 南西

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上位に入る軸: 割安度（上位29%）・値上がり期待（上位32%）
相対的に低い軸: 流動性（上位77%）

コットンハーバータワーズベイウエスト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約10,849万円
賃料査定: 月額約33.0万円
想定CF: 月額約16.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位14位

コットンハーバータワーズベイイースト 3階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格7,380万円320万円/坪

総合: 51.0上位 37%

間取り: 3LDK
面積: 76.19㎡
所在階: 3階
方位: 南

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上位に入る軸: 収益性（上位10%）・割安度（上位25%）
相対的に低い軸: 資産性（上位87%）

コットンハーバータワーズベイイースト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,574万円
賃料査定: 月額約23.3万円
想定CF: 月額約6.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位15位

コットンハーバータワーズベイウエスト 15階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格9,999万円412万円/坪

総合: 51.0上位 38%

間取り: 3LDK
面積: 80.14㎡
所在階: 15階
方位: 南東
現況: 空室

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位32%）・割安度（上位32%）
相対的に低い軸: 流動性（上位77%）

コットンハーバータワーズベイウエスト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,183万円
賃料査定: 月額約26.6万円
想定CF: 月額約12.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位16位

クレストシティタワーズ横浜 9階

エリア: 横浜市神奈川区子安通三丁目

売出価格5,480万円286万円/坪

総合: 50.7上位 40%

間取り: 2LDK+S(納戸)
面積: 63.44㎡
所在階: 9階
方位: 南西

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上位に入る軸: 収益性（上位1%）・割安度（上位4%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位96%）

クレストシティタワーズ横浜周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,207万円
賃料査定: 月額約20.9万円
想定CF: 月額約3.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位17位

横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス 12階

エリア: 横浜市神奈川区大野町

売出価格10,800万円550万円/坪

総合: 50.6上位 42%

間取り: 2LDK
面積: 64.86㎡
所在階: 12階
方位: 北西

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上位に入る軸: 流動性（上位11%）・資産性（上位17%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位92%）

横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス周辺の地価マップを見る

売却査定: 約10,531万円
賃料査定: 月額約31.5万円
想定CF: 月額約12.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位18位

クレストシティタワーズ横浜 15階

エリア: 横浜市神奈川区子安通三丁目

売出価格5,880万円306万円/坪

総合: 50.2上位 47%

間取り: 3LDK
面積: 63.45㎡
所在階: 15階
方位: 西

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上位に入る軸: 収益性（上位2%）・割安度（上位6%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位96%）

クレストシティタワーズ横浜周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,211万円
賃料査定: 月額約21.5万円
想定CF: 月額約3.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位19位

クレストシティタワーズ横浜 10階

エリア: 横浜市神奈川区子安通三丁目

売出価格5,780万円301万円/坪

総合: 50.0上位 49%

間取り: 2LDK+S(納戸)
面積: 63.44㎡
所在階: 10階
方位: 南西

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上位に入る軸: 収益性（上位2%）・割安度（上位7%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位96%）

クレストシティタワーズ横浜周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,242万円
賃料査定: 月額約21.0万円
想定CF: 月額約4.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位20位

クレストシティタワーズ横浜 13階

エリア: 横浜市神奈川区子安通三丁目

売出価格7,680万円315万円/坪

総合: 49.7上位 53%

間取り: 3LDK
面積: 80.70㎡
所在階: 13階
方位: 南東

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上位に入る軸: 収益性（上位5%）・割安度（上位7%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位96%）

クレストシティタワーズ横浜周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,855万円
賃料査定: 月額約26.3万円
想定CF: 月額約5.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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コットンハーバータワーズシーイーストのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位21位

コットンハーバータワーズシーイースト 19階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格13,000万円468万円/坪

総合: 49.7上位 53%

間取り: 1LDK+S(納戸)
面積: 91.77㎡
所在階: 19階
方位: 南西

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上位に入る軸: 割安度（上位33%）・値上がり期待（上位40%）
相対的に低い軸: 資産性（上位87%）

コットンハーバータワーズシーイースト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約11,035万円
賃料査定: 月額約31.6万円
想定CF: 月額約19.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位22位

コットンハーバータワーズシーイースト 4階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格11,380万円399万円/坪

総合: 49.6上位 54%

間取り: 3LDK
面積: 94.38㎡
所在階: 4階
方位: 北
現況: 空室

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上位に入る軸: 割安度（上位37%）・値上がり期待（上位40%）
相対的に低い軸: 資産性（上位87%）

コットンハーバータワーズシーイースト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約10,177万円
賃料査定: 月額約29.4万円
想定CF: 月額約15.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位23位

リビオタワー羽沢横浜国大 23階

エリア: 横浜市神奈川区羽沢南二丁目

売出価格10,000万円447万円/坪

総合: 48.9上位 62%

間取り: 3LDK
面積: 74.01㎡
所在階: 23階
方位: 南
現況: 居住中

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上位に入る軸: 収益性（上位1%）・割安度（上位11%）
相対的に低い軸: 資産性（上位99%）

リビオタワー羽沢横浜国大周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,506万円
賃料査定: 月額約35.5万円
想定CF: 月額約4.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位24位

クレストシティタワーズ横浜 5階

エリア: 横浜市神奈川区子安通三丁目

売出価格5,898万円307万円/坪

総合: 48.9上位 62%

間取り: 2LDK+S(納戸)
面積: 63.44㎡
所在階: 5階
方位: 西
現況: 空室

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上位に入る軸: 収益性（上位5%）・割安度（上位14%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位96%）

クレストシティタワーズ横浜周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,320万円
賃料査定: 月額約20.4万円
想定CF: 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位25位

ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト 23階

エリア: 横浜市神奈川区栄町

売出価格13,980万円602万円/坪

総合: 48.8上位 63%

間取り: 2LDK
面積: 76.83㎡
所在階: 23階
方位: 北東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位17%）・資産性（上位49%）
相対的に低い軸: 流動性（上位90%）

ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約11,001万円
賃料査定: 月額約30.1万円
想定CF: 月額約24.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位26位

ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト 37階

エリア: 横浜市神奈川区栄町

売出価格14,900万円654万円/坪

総合: 48.7上位 64%

間取り: 2LDK
面積: 75.30㎡
所在階: 37階
方位: 北東
現況: 居住中

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位17%）・資産性（上位49%）
相対的に低い軸: 流動性（上位90%）

ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約11,642万円
賃料査定: 月額約32.4万円
想定CF: 月額約26.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位27位

クレストシティタワーズ横浜 7階

エリア: 横浜市神奈川区子安通三丁目

売出価格6,680万円312万円/坪

総合: 48.7上位 64%

間取り: 2LDK+S(納戸)
面積: 70.74㎡
所在階: 7階
方位: 南東

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上位に入る軸: 収益性（上位7%）・流動性（上位14%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位96%）

クレストシティタワーズ横浜周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,780万円
賃料査定: 月額約22.5万円
想定CF: 月額約5.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位28位

コットンハーバータワーズベイウエスト 3階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格9,999万円412万円/坪

総合: 48.6上位 65%

間取り: 3LDK
面積: 80.14㎡
所在階: 3階
方位: 南東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位32%）・資産性（上位53%）
相対的に低い軸: 流動性（上位77%）

コットンハーバータワーズベイウエスト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,696万円
賃料査定: 月額約24.9万円
想定CF: 月額約14.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位29位

ブリリアタワー横浜東神奈川 6階

エリア: 横浜市神奈川区東神奈川一丁目

売出価格8,980万円512万円/坪

総合: 48.6上位 65%

間取り: 2LDK
面積: 58.00㎡
所在階: 6階
方位: 南東

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上位に入る軸: 流動性（上位30%）・値上がり期待（上位34%）
相対的に低い軸: 資産性（上位95%）

ブリリアタワー横浜東神奈川周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,957万円
賃料査定: 月額約22.8万円
想定CF: 月額約13.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位30位

ブリリアタワー横浜東神奈川 10階

エリア: 横浜市神奈川区東神奈川一丁目

売出価格11,980万円529万円/坪

総合: 48.6上位 66%

間取り: 3LDK
面積: 74.82㎡
所在階: 10階
方位: 南東

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上位に入る軸: 流動性（上位30%）・値上がり期待（上位34%）
相対的に低い軸: 資産性（上位95%）

ブリリアタワー横浜東神奈川周辺の地価マップを見る

売却査定: 約10,107万円
賃料査定: 月額約30.4万円
想定CF: 月額約16.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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対象と除外

対象住戸: 5,564住戸
除外: 100住戸
INDEX 算出日: 2026-10-29
掲載の更新: 2026-10-29 18:43

対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。

除外の内訳

掲載終了: 23住戸
竣工前: 28住戸
INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸

※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。

スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。