エグゼレジデンスタワー 10階
エリア: 大阪市浪速区日本橋三丁目
売出価格2,580万円261万円/坪
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 32.63㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約2,824万円
- 賃料査定
- 月額約9.3万円
- 想定CF
- 月額約1.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
総合バランスタイプの住戸ピックアップ
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。
総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
総合バランスの順位
絞り込み（浪速区）に該当 31 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
なんばグランドマスターズタワー 32階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格14,580万円381万円/坪
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 126.42㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約20,374万円
- 賃料査定
- 月額約51.9万円
- 想定CF
- 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・なんばタワー レジデンス・イン・なんばパークス 26階
エリア: 大阪市浪速区難波中二丁目
売出価格7,800万円407万円/坪
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.33㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,466万円
- 賃料査定
- 月額約24.8万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
なんばグランドマスターズタワー 10階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格6,300万円320万円/坪
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.15㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約6,893万円
- 賃料査定
- 月額約22.3万円
- 想定CF
- 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE CROSS CITY TOWER 8階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格9,180万円439万円/坪
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.09㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,325万円
- 賃料査定
- 月額約27.6万円
- 想定CF
- 月額約8.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
なんばグランドマスターズタワー 31階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格15,800万円457万円/坪
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 114.30㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,876万円
- 賃料査定
- 月額約44.4万円
- 想定CF
- 月額約19.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE CROSS CITY TOWER 27階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格11,400万円535万円/坪
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.48㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約11,083万円
- 賃料査定
- 月額約30.4万円
- 想定CF
- 月額約13.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
なんばグランドマスターズタワー 25階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格8,998万円407万円/坪
- 総合
- 50.2上位 46%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.08㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,794万円
- 賃料査定
- 月額約26.2万円
- 想定CF
- 月額約10.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE CROSS CITY TOWER 6階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格7,780万円443万円/坪
- 総合
- 50.2上位 46%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.05㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,507万円
- 賃料査定
- 月額約22.5万円
- 想定CF
- 月額約8.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE CROSS CITY TOWER 25階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格13,300万円570万円/坪
- 総合
- 50.1上位 47%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.17㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,342万円
- 賃料査定
- 月額約32.7万円
- 想定CF
- 月額約18.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー難波 24階
エリア: 大阪市浪速区湊町一丁目
売出価格12,300万円433万円/坪
- 総合
- 50.1上位 47%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 93.98㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約12,315万円
- 賃料査定
- 月額約32.8万円
- 想定CF
- 月額約14.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE CROSS CITY TOWER 22階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格9,600万円547万円/坪
- 総合
- 49.7上位 52%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.05㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約8,578万円
- 賃料査定
- 月額約24.2万円
- 想定CF
- 月額約12.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE CROSS CITY TOWER 25階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格9,600万円563万円/坪
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.38㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,445万円
- 賃料査定
- 月額約23.6万円
- 想定CF
- 月額約13.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE CROSS CITY TOWER 22階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格10,970万円556万円/坪
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.25㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,665万円
- 賃料査定
- 月額約26.8万円
- 想定CF
- 月額約15.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルコート難波 27階
エリア: 大阪市浪速区湊町一丁目
売出価格11,800万円448万円/坪
- 総合
- 49.4上位 56%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 87.06㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約12,902万円
- 賃料査定
- 月額約34.7万円
- 想定CF
- 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー難波 24階
エリア: 大阪市浪速区湊町一丁目
売出価格8,280万円426万円/坪
- 総合
- 49.1上位 59%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 64.21㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,487万円
- 賃料査定
- 月額約23.9万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー難波 24階
エリア: 大阪市浪速区湊町一丁目
売出価格9,990万円444万円/坪
- 総合
- 48.6上位 65%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.35㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,730万円
- 賃料査定
- 月額約27.1万円
- 想定CF
- 月額約11.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
なんばグランドマスターズタワー 28階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格13,800万円509万円/坪
- 総合
- 48.5上位 66%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 89.58㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約12,346万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- 月額約21.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー難波 4階
エリア: 大阪市浪速区湊町一丁目
売出価格5,180万円357万円/坪
- 総合
- 48.1上位 71%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.00㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約4,727万円
- 賃料査定
- 月額約16.4万円
- 想定CF
- 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE CROSS CITY TOWER 17階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格11,980万円604万円/坪
- 総合
- 48.1上位 71%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.60㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,643万円
- 賃料査定
- 月額約27.1万円
- 想定CF
- 月額約18.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
なんばグランドマスターズタワー 20階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格10,990万円450万円/坪
- 総合
- 48.0上位 72%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.67㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,114万円
- 賃料査定
- 月額約28.7万円
- 想定CF
- 月額約15.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE CROSS CITY TOWER 21階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格13,500万円631万円/坪
- 総合
- 47.9上位 73%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.76㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約10,584万円
- 賃料査定
- 月額約30.0万円
- 想定CF
- 月額約21.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ルネッサなんばタワー 22階
エリア: 大阪市浪速区湊町二丁目
売出価格11,990万円467万円/坪
- 総合
- 47.7上位 75%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 84.81㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約8,759万円
- 賃料査定
- 月額約27.9万円
- 想定CF
- 月額約19.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー難波 30階
エリア: 大阪市浪速区湊町一丁目
売出価格9,200万円495万円/坪
- 総合
- 47.3上位 79%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 61.47㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,285万円
- 賃料査定
- 月額約23.2万円
- 想定CF
- 月額約12.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー難波 34階
エリア: 大阪市浪速区湊町一丁目
売出価格17,980万円595万円/坪
- 総合
- 46.7上位 84%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 99.91㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約14,139万円
- 賃料査定
- 月額約38.2万円
- 想定CF
- 月額約29.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルタワー難波 27階
エリア: 大阪市浪速区湊町一丁目
売出価格12,490万円531万円/坪
- 総合
- 46.5上位 85%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.83㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,402万円
- 賃料査定
- 月額約28.1万円
- 想定CF
- 月額約19.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルコート難波 28階
エリア: 大阪市浪速区湊町一丁目
売出価格13,980万円531万円/坪
- 総合
- 46.3上位 87%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 87.06㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約12,223万円
- 賃料査定
- 月額約35.7万円
- 想定CF
- 月額約18.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ルネッサなんばタワー 36階
エリア: 大阪市浪速区湊町二丁目
売出価格24,800万円728万円/坪
- 総合
- 44.6上位 94%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 112.65㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約15,525万円
- 賃料査定
- 月額約41.3万円
- 想定CF
- 月額約52.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ルネッサなんばタワー 38階
エリア: 大阪市浪速区湊町二丁目
売出価格34,800万円942万円/坪
- 総合
- 43.4上位 97%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 122.16㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約18,088万円
- 賃料査定
- 月額約53.0万円
- 想定CF
- 月額約76.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
なんばグランドマスターズタワー 27階
エリア: 大阪市浪速区敷津東二丁目
売出価格26,800万円865万円/坪
- 総合
- 42.5上位 98%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 102.42㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約14,835万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約62.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。