コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 13階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格9,980万円599万円/坪
- 総合
- 54.6上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.11㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約10,913万円
- 賃料査定
- 月額約30.9万円
- 想定CF
- 月額約9.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
総合バランスタイプの住戸ピックアップ
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。
総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,586住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
総合バランスの順位
絞り込み（新宿区）に該当 236 住戸（全体 5,586 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
富久クロス コンフォートタワー 6階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格13,950万円763万円/坪
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.45㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約15,981万円
- 賃料査定
- 月額約39.2万円
- 想定CF
- 月額約15.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー新宿 32階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格13,880万円820万円/坪
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.98㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約15,577万円
- 賃料査定
- 月額約36.5万円
- 想定CF
- 月額約16.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー新宿 29階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格10,000万円758万円/坪
- 総合
- 53.8上位 12%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.61㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,797万円
- 賃料査定
- 月額約28.7万円
- 想定CF
- 月額約10.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 20階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格19,900万円868万円/坪
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.75㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約21,941万円
- 賃料査定
- 月額約47.6万円
- 想定CF
- 月額約29.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 34階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格14,850万円820万円/坪
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.88㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約17,030万円
- 賃料査定
- 月額約40.1万円
- 想定CF
- 月額約18.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 7階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格6,150万円543万円/坪
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 37.45㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,125万円
- 賃料査定
- 月額約20.1万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス西新宿タワー60 40階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格23,998万円826万円/坪
- 総合
- 53.0上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 96.08㎡
- 所在階
- 40階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約26,305万円
- 賃料査定
- 月額約59.1万円
- 想定CF
- 月額約32.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス西新宿タワー60 9階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格19,000万円719万円/坪
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 87.37㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約20,149万円
- 賃料査定
- 月額約48.7万円
- 想定CF
- 月額約24.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 39階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格19,860万円916万円/坪
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.67㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約21,326万円
- 賃料査定
- 月額約48.4万円
- 想定CF
- 月額約28.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 11階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格14,480万円786万円/坪
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.87㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約15,683万円
- 賃料査定
- 月額約39.3万円
- 想定CF
- 月額約18.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー新宿 23階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格25,400万円1,002万円/坪
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 83.79㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約26,360万円
- 賃料査定
- 月額約57.9万円
- 想定CF
- 月額約38.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー西新宿 17階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格16,200万円862万円/坪
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.10㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約17,276万円
- 賃料査定
- 月額約42.5万円
- 想定CF
- 月額約20.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
西早稲田パークタワー 17階
エリア: 東京23区新宿区西早稲田一丁目
売出価格9,180万円458万円/坪
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.26㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,864万円
- 賃料査定
- 月額約31.7万円
- 想定CF
- 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス西新宿タワー60 58階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格21,000万円833万円/坪
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 83.37㎡
- 所在階
- 58階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約23,068万円
- 賃料査定
- 月額約54.1万円
- 想定CF
- 月額約26.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
西早稲田パークタワー 22階
エリア: 東京23区新宿区西早稲田一丁目
売出価格15,980万円469万円/坪
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 112.74㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約18,074万円
- 賃料査定
- 月額約59.0万円
- 想定CF
- 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス西新宿タワー60 30階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格18,900万円767万円/坪
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.50㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約19,295万円
- 賃料査定
- 月額約47.8万円
- 想定CF
- 月額約24.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 45階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格23,800万円1,035万円/坪
- 総合
- 51.9上位 27%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.04㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約24,385万円
- 賃料査定
- 月額約51.7万円
- 想定CF
- 月額約39.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 37階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格20,980万円968万円/坪
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.67㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約22,340万円
- 賃料査定
- 月額約47.3万円
- 想定CF
- 月額約33.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・センター東京 20階
エリア: 東京23区新宿区市谷本村町
売出価格19,980万円795万円/坪
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.08㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約21,741万円
- 賃料査定
- 月額約44.3万円
- 想定CF
- 月額約33.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 39階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格17,980万円767万円/坪
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.51㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約16,728万円
- 賃料査定
- 月額約46.8万円
- 想定CF
- 月額約23.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 15階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格25,900万円1,071万円/坪
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.98㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約29,474万円
- 賃料査定
- 月額約66.0万円
- 想定CF
- 月額約33.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 19階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格25,900万円1,047万円/坪
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 81.79㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約24,528万円
- 賃料査定
- 月額約51.5万円
- 想定CF
- 月額約47.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス西新宿タワー60 55階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格22,800万円863万円/坪
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.37㎡
- 所在階
- 55階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約23,278万円
- 賃料査定
- 月額約55.4万円
- 想定CF
- 月額約31.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 19階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格19,980万円942万円/坪
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.12㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約19,974万円
- 賃料査定
- 月額約45.5万円
- 想定CF
- 月額約31.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 23階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格17,900万円896万円/坪
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 66.04㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約18,391万円
- 賃料査定
- 月額約42.9万円
- 想定CF
- 月額約27.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー西新宿 34階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格25,000万円1,021万円/坪
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.92㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約27,544万円
- 賃料査定
- 月額約65.3万円
- 想定CF
- 月額約30.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス西新宿タワー60 32階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格19,500万円791万円/坪
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.50㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約19,712万円
- 賃料査定
- 月額約48.1万円
- 想定CF
- 月額約26.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー新宿 8階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格17,950万円912万円/坪
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.10㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約16,798万円
- 賃料査定
- 月額約39.7万円
- 想定CF
- 月額約29.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
スカイフォレストレジデンス 13階
エリア: 東京23区新宿区大久保三丁目
売出価格15,980万円733万円/坪
- 総合
- 51.4上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.02㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,453万円
- 賃料査定
- 月額約42.1万円
- 想定CF
- 月額約19.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,586住戸
- 除外
- 78住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 11:18
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 29住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。