品川イーストシティタワー 15階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格10,980万円538万円/坪
- 割安度
- 68.5上位 2%
- 総合
- 55.9上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.44㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約12,870万円
- 賃料査定
- 月額約34.2万円
- 想定CF
- 月額約10.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
割安購入タイプの住戸ピックアップ
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。向くのは条件に対して売出価格が魅力的な住戸を探す人。
割安購入タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの割安度スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,564住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
割安購入の順位
絞り込み（品川区）に該当 263 住戸（全体 5,564 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー 34階
エリア: 東京23区品川区小山三丁目
売出価格21,500万円919万円/坪
- 割安度
- 67.6上位 2%
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.35㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約24,990万円
- 賃料査定
- 月額約52.8万円
- 想定CF
- 月額約31.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大崎ウエストシティタワーズ E棟 23階
エリア: 東京23区品川区大崎二丁目
売出価格15,480万円800万円/坪
- 割安度
- 65.6上位 4%
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 63.97㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約17,054万円
- 賃料査定
- 月額約34.6万円
- 想定CF
- 月額約26.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー武蔵小山 17階
エリア: 東京23区品川区小山三丁目
売出価格9,980万円813万円/坪
- 割安度
- 64.2上位 5%
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.60㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,129万円
- 賃料査定
- 月額約26.2万円
- 想定CF
- 月額約13.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー目黒MARC 18階
エリア: 東京23区品川区西五反田三丁目
売出価格20,980万円948万円/坪
- 割安度
- 64.0上位 5%
- 総合
- 57.3上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.13㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約21,248万円
- 賃料査定
- 月額約54.0万円
- 想定CF
- 月額約26.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 品川シーサイド 21階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格5,980万円294万円/坪
- 割安度
- 63.4上位 6%
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.20㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,124万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約0.3万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンウッド品川天王洲タワー 19階
エリア: 東京23区品川区東品川二丁目
売出価格11,980万円494万円/坪
- 割安度
- 63.1上位 6%
- 総合
- 49.8上位 51%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.20㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約13,689万円
- 賃料査定
- 月額約33.0万円
- 想定CF
- 月額約17.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小山 ザ タワー 12階
エリア: 東京23区品川区小山三丁目
売出価格15,980万円863万円/坪
- 割安度
- 62.7上位 7%
- 総合
- 54.0上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.18㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約16,501万円
- 賃料査定
- 月額約39.3万円
- 想定CF
- 月額約24.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大崎ウエストシティタワーズ W棟 29階
エリア: 東京23区品川区大崎二丁目
売出価格23,000万円874万円/坪
- 割安度
- 62.5上位 7%
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.03㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約23,658万円
- 賃料査定
- 月額約49.5万円
- 想定CF
- 月額約39.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 7階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格12,480万円588万円/坪
- 割安度
- 62.5上位 7%
- 総合
- 54.0上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.18㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約13,447万円
- 賃料査定
- 月額約34.4万円
- 想定CF
- 月額約15.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー武蔵小山 27階
エリア: 東京23区品川区小山三丁目
売出価格15,980万円920万円/坪
- 割安度
- 62.4上位 7%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.41㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,340万円
- 賃料査定
- 月額約38.1万円
- 想定CF
- 月額約24.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 19階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格12,100万円599万円/坪
- 割安度
- 62.3上位 8%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.79㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,193万円
- 賃料査定
- 月額約34.0万円
- 想定CF
- 月額約14.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 13階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格9,890万円575万円/坪
- 割安度
- 62.1上位 8%
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.82㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,324万円
- 賃料査定
- 月額約27.6万円
- 想定CF
- 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
オーベルグランディオ品川勝島 9階
エリア: 東京23区品川区勝島一丁目
売出価格9,490万円436万円/坪
- 割安度
- 62.1上位 8%
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.93㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,870万円
- 賃料査定
- 月額約29.8万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 9階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格13,980万円621万円/坪
- 割安度
- 61.9上位 8%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.40㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約14,135万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約18.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワーグランスカイ 22階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格12,980万円829万円/坪
- 割安度
- 61.9上位 8%
- 総合
- 53.8上位 12%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 51.77㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,866万円
- 賃料査定
- 月額約31.6万円
- 想定CF
- 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 品川シーサイド 20階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格5,500万円299万円/坪
- 割安度
- 61.8上位 9%
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.76㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,491万円
- 賃料査定
- 月額約23.5万円
- 想定CF
- 月額約1.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ラグナタワー 21階
エリア: 東京23区品川区東品川三丁目
売出価格10,480万円477万円/坪
- 割安度
- 61.1上位 10%
- 総合
- 52.7上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.60㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約11,298万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 月額約12.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小山 ザ タワー 6階
エリア: 東京23区品川区小山三丁目
売出価格15,980万円863万円/坪
- 割安度
- 60.5上位 11%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.18㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約16,773万円
- 賃料査定
- 月額約38.5万円
- 想定CF
- 月額約25.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー武蔵小山 7階
エリア: 東京23区品川区小山三丁目
売出価格18,500万円843万円/坪
- 割安度
- 60.5上位 11%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.51㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約20,464万円
- 賃料査定
- 月額約44.4万円
- 想定CF
- 月額約27.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シーフォートタワー 4階
エリア: 東京23区品川区東品川二丁目
売出価格14,980万円411万円/坪
- 割安度
- 60.4上位 11%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 120.37㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約15,530万円
- 賃料査定
- 月額約39.9万円
- 想定CF
- 月額約23.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 26階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格15,900万円931万円/坪
- 割安度
- 60.3上位 11%
- 総合
- 50.5上位 43%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.45㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約16,772万円
- 賃料査定
- 月額約36.3万円
- 想定CF
- 月額約25.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワーグランスカイ 14階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格17,980万円834万円/坪
- 割安度
- 60.2上位 12%
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.30㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約18,765万円
- 賃料査定
- 月額約41.8万円
- 想定CF
- 月額約28.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ウエストレジデンス大崎 2階
エリア: 東京23区品川区大崎二丁目
売出価格5,480万円336万円/坪
- 割安度
- 60.1上位 12%
- 総合
- 46.5上位 85%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 53.86㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,677万円
- 賃料査定
- 月額約23.3万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・26年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 7階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格12,800万円603万円/坪
- 割安度
- 59.7上位 13%
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.18㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約13,400万円
- 賃料査定
- 月額約34.5万円
- 想定CF
- 月額約16.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ラグナタワー 4階
エリア: 東京23区品川区東品川三丁目
売出価格7,680万円443万円/坪
- 割安度
- 59.7上位 13%
- 総合
- 52.4上位 22%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 57.36㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約8,222万円
- 賃料査定
- 月額約22.4万円
- 想定CF
- 月額約9.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia 大井町ラヴィアンタワー 24階
エリア: 東京23区品川区大井一丁目
売出価格15,980万円782万円/坪
- 割安度
- 59.5上位 13%
- 総合
- 54.2上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.58㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約19,557万円
- 賃料査定
- 月額約40.5万円
- 想定CF
- 月額約22.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大崎ウエストシティタワーズ W棟 21階
エリア: 東京23区品川区大崎二丁目
売出価格16,880万円837万円/坪
- 割安度
- 59.4上位 13%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.63㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,310万円
- 賃料査定
- 月額約36.0万円
- 想定CF
- 月額約30.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 3階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格6,980万円554万円/坪
- 割安度
- 59.1上位 14%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.65㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,736万円
- 賃料査定
- 月額約20.8万円
- 想定CF
- 月額約7.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 品川シーサイド 19階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格5,900万円321万円/坪
- 割安度
- 58.9上位 15%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.76㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,584万円
- 賃料査定
- 月額約23.5万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,564住戸
- 除外
- 100住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 18:43
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 23住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。