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仙台市のタワーマンション 管理費・修繕積立金の坪単価の一覧

毎月かかる管理費と修繕積立金を、専有面積1坪あたりの額にそろえて棟ごとに比べる。売出中の住戸が3戸以上ある棟だけを並べている。

仙台市のタワーマンション13棟について、売出中の住戸に掲載された管理費と修繕積立金の月額を専有面積で割り、棟ごとの中央値を低い順に並べた（2026-10-07時点）。13棟の中央値は1,104円/坪。最も低いのはシティタワーあすとレジデンシャルの813円/坪、最も高いのはパークタワー台原の1,491円/坪。

管理費＋修繕積立金の低い順（13棟）

順位棟・所在地竣工管理費＋修繕積立金（月額）うち管理費うち修繕積立金70㎡の月額の目安集計した住戸
1 シティタワーあすとレジデンシャル仙台市太白区あすと長町四丁目 2019年4月 813円/坪 354円/坪 460円/坪 17,220円 4戸
2 パークホームズ仙台卸町仙台市若林区卸町二丁目 2023年2月 863円/坪 532円/坪 331円/坪 18,270円 3戸
3 デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー仙台市青葉区花京院一丁目 2017年8月 952円/坪 430円/坪 479円/坪 20,160円 4戸
4 あすとレジデンシャル ザ・タワー仙台市太白区あすと長町二丁目 2024年10月 965円/坪 635円/坪 331円/坪 20,440円 4戸
5 パークタワーあすと長町仙台市太白区あすと長町一丁目 2019年7月 1,018円/坪 549円/坪 469円/坪 21,560円 8戸
6 パークホームズ仙台中央仙台市青葉区中央四丁目 2026年1月 1,094円/坪 661円/坪 433円/坪 23,170円 5戸
7 ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー仙台市宮城野区福室二丁目 1993年6月 1,104円/坪 549円/坪 529円/坪 23,380円 5戸
8 ライオンズタワー仙台長町仙台市太白区長町五丁目 1999年3月 1,183円/坪 820円/坪 360円/坪 25,060円 8戸
9 ライオンズタワー仙台広瀬仙台市青葉区広瀬町 2002年12月 1,226円/坪 575円/坪 658円/坪 25,970円 4戸
10 シティタワー青葉通一番町仙台市青葉区国分町一丁目 2023年12月 1,256円/坪 780円/坪 473円/坪 26,600円 3戸
11 ダイアシティ2000茂庭C1リッヂ（アトラスタワー33）仙台市太白区茂庭台四丁目 1993年2月 1,385円/坪 506円/坪 883円/坪 29,330円 6戸
12 シティタワー仙台五橋仙台市青葉区五橋一丁目 2008年5月 1,458円/坪 737円/坪 721円/坪 30,870円 3戸
13 パークタワー台原仙台市青葉区北根一丁目 1995年1月 1,491円/坪 661円/坪 830円/坪 31,570円 11戸

値は、売出中の住戸に掲載された月額を専有面積で割り、棟ごとに中央値を取り、1坪＝3.30579㎡で換算したもの。管理費と修繕積立金はそれぞれの中央値で、足しても合計の中央値と一致しないことがある。「70㎡の月額の目安」は合計の㎡単価に70を掛けた額で、実際の住戸の額ではない。仙台市で棟ページのある44件のうち、売出中の住戸に両方の額が載っているのは27件、3戸以上で集計できたのは13棟。

修繕積立金は、築年数が進むと段階的に引き上げられることが多い。築浅の棟の額が低いのは、将来も低いことを意味しない。管理組合の決算や長期修繕計画から取った値ではなく、駐車場代・インターネット代などほかの月額は含まない。「借地権」の印がある棟は、このほかに地代がかかる（額は含めていない）。