パークタワー横濱ポートサイド
横浜市神奈川区金港町。 地上34階、2008年築。
ブランド: パークタワー（三井不動産レジデンシャル株式会社）
パークタワー横濱ポートサイド（所在地：横浜市神奈川区金港町、2008年5月・地上34階・総戸数258戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | パークタワー横濱ポートサイド（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 金港町 |
| 所在地（住居表示） | 神奈川県横浜市神奈川区金港町2-1 |
| 地上階数 | 地上34階（ユーザー確認） 地上34階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2008年5月 |
| 総戸数 | 258戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（金港町・2008年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は65件、期間は2008年第3四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | 87.0 | 4 |
| 2009 | 2 | 82.9 | 2 |
| 2010 | 1 | 88.9 | 1 |
| 2011 | 2 | 95.7 | 2 |
| 2012 | 3 | 91.1 | 3 |
| 2013 | 2 | 101.7 | 2 |
| 2015 | 3 | 105.7 | 3 |
| 2016 | 5 | 102.7 | 5 |
| 2017 | 5 | 112.9 | 5 |
| 2018 | 3 | 102.9 | 3 |
| 2019 | 3 | 84.4 | 3 |
| 2020 | 1 | 122.9 | 1 |
| 2021 | 3 | 141.2 | 0 |
| 2022 | 5 | 135.4 | 1 |
| 2023 | 2 | 154.5 | 0 |
| 2024 | 7 | 171.4 | 3 |
| 2025 | 12 | 187.0 | 4 |
| 2026 | 2 | 183.5 | 0 |
2008年→2025年: 129.80%（年率 5.00%、中央値 870238→2000000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 513.2 万円/㎡。 前年比は11.4%（3地点）、 5年 CAGR は7.6%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜神奈川神奈川県 横浜市神奈川区金港町６番１４ | 店舗,事務所 | 201 m | 202.0 | 16.8% | 10.4% |
| 横浜西神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１ | 店舗 | 504 m | 1710.0 | 1.2% | 1.9% |
| 横浜神奈川神奈川県 横浜市神奈川区幸ケ谷７番６ | 住宅 | 566 m | 45.7 | 7.5% | 5.9% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 821.5 万円/㎡。 前年比は6.7%（3地点）、 5年 CAGR は7.4%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川神奈川県 横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６ | 店舗 | 452 m | 530.0 | 8.2% | 10.3% |
| 西神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１ | 店舗 | 500 m | 1700.0 | 1.2% | 2.8% |
| 神奈川神奈川県 横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外 | 店舗,事務所 | 548 m | 212.0 | 11.0% | 8.8% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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