ニューシティ東戸塚 タワーズシティ1st
横浜市戸塚区品濃町。 地上29階、1990年築。
ニューシティ東戸塚 タワーズシティ1st（所在地：横浜市戸塚区品濃町、1990年7月・地上29階・総戸数253戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ニューシティ東戸塚 タワーズシティ1st（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 品濃町 |
| 所在地（住居表示） | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2 |
| 地上階数 | 地上29階（ユーザー確認） 地上29階 |
| 竣工年月 | 1990年7月 |
| 総戸数 | 253戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（品濃町・1990年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は50件、期間は2005年第4四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2005 | 1 | 41.3 | 1 |
| 2006 | 3 | 48.6 | 3 |
| 2007 | 2 | 48.2 | 2 |
| 2008 | 4 | 51.9 | 4 |
| 2009 | 2 | 51.7 | 2 |
| 2010 | 2 | 44.5 | 2 |
| 2011 | 2 | 54.4 | 2 |
| 2012 | 6 | 50.9 | 6 |
| 2013 | 1 | 66.7 | 1 |
| 2014 | 3 | 47.4 | 3 |
| 2015 | 3 | 58.7 | 3 |
| 2016 | 1 | 74.7 | 1 |
| 2018 | 3 | 58.6 | 3 |
| 2020 | 1 | 64.7 | 1 |
| 2021 | 5 | 59.1 | 3 |
| 2022 | 3 | 63.3 | 1 |
| 2023 | 1 | 67.1 | 0 |
| 2024 | 2 | 71.8 | 1 |
| 2025 | 5 | 63.3 | 2 |
2006年→2021年: 27.50%（年率 1.60%、中央値 485714→619048 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 59.6 万円/㎡。 前年比は4.2%（3地点）、 5年 CAGR は3.4%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜戸塚神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５５７番２ | 住宅 | 389 m | 40.0 | 5.3% | 3.7% |
| 横浜戸塚神奈川県 横浜市戸塚区平戸４丁目１７４０番８０ | 住宅 | 390 m | 30.0 | 1.7% | 2.1% |
| 横浜戸塚神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５３９番６ | 店舗,事務所 | 422 m | 113.0 | 5.6% | 4.4% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 36.5 万円/㎡。 前年比は3.1%（3地点）、 5年 CAGR は2.0%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸塚神奈川県 横浜市戸塚区平戸４丁目１７４０番８０ | 住宅 | 390 m | 29.8 | 2.1% | 2.0% |
| 戸塚神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５１４番３外 | 住宅,店舗,事務所 | 415 m | 51.0 | 4.1% | — |
| 保土ケ谷神奈川県 横浜市保土ケ谷区境木本町２８８番４５ | 住宅 | 757 m | 22.9 | 3.2% | 2.1% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
近くの棟
同じ町丁目の棟は 品濃町 にまとめている。