プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー

福岡市東区千早四丁目。地上31階、2011年築。

ブランド: プレミスト（大和ハウス工業株式会社）

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー（所在地：福岡市東区千早四丁目、2011年5月・地上31階・総戸数250戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

項目	値
建物名	プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー（ユーザー確認）
所在地（町丁目）	千早四丁目（ユーザー確認）千早四丁目
所在地（住居表示）	福岡県福岡市東区千早4丁目21-55
地上階数	地上31階（ユーザー確認）地上31階
竣工年月	2011年5月
総戸数	250戸
土地権利	所有権
構造	RC（鉄筋コンクリート）

この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。 同条件の別棟はこの区内に1棟（プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー）あります。

取引事例は43件、期間は2014年第3四半期〜2026年第1四半期。

終点 229.3 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2014	1	45.7	1
2015	1	38.8	1
2016	1	46.2	1
2017	1	52.9	1
2020	2	49.1	2
2021	10	48.0	3
2022	13	50.7	3
2023	4	53.8	1
2024	5	65.9	1
2025	3	76.7	0
2026	2	69.4	0

2021年→2022年: 24.10%（年率 24.10%、中央値 437500→542857 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 47.2 万円/㎡。前年比は6.8%（3地点）、 5年 CAGR は9.5%（3地点）。

終点 44.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
福岡東福岡県　福岡市東区千早４丁目２８７２番外	住宅	401 m	44.0	8.1%	10.9%
福岡東福岡県　福岡市東区松崎４丁目４５９番３１	住宅	416 m	15.6	4.7%	6.3%
福岡東福岡県　福岡市東区千早５丁目２３１８番	住宅,店舗	425 m	82.8	7.5%	11.3%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 47.8 万円/㎡。前年比は5.2%（3地点）、 5年 CAGR は8.6%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
福岡東福岡県　福岡市東区千早５丁目２３３１番外	住宅,店舗	503 m	78.0	5.4%	9.3%
福岡東福岡県　福岡市東区名島３丁目２８２９番	店舗,事務所,工場	728 m	36.8	7.0%	10.8%
福岡東福岡県　福岡市東区水谷３丁目２２２番７１	住宅	745 m	14.4	2.9%	5.2%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ町丁目の棟は千早四丁目にまとめている。