アトモスももち
福岡市早良区百道浜四丁目。 地上25階、1993年築。
アトモスももち（所在地：福岡市早良区百道浜四丁目、1993年11月・地上25階・総戸数184戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸7件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | アトモスももち（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 百道浜四丁目（ユーザー確認） 百道浜四丁目 百道浜四丁目 |
| 所在地（住居表示） | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目31-10 |
| 地上階数 | 地上25階（ユーザー確認） 地上25階 地上25階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 1993年11月 1993年11月 |
| 総戸数 | 184戸 184戸 |
| 土地権利 | 所有権 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（7住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39800 万円 | 146.6 万円/㎡ | 271.43 ㎡ | 3LLDKK+S(納戸)・角部屋 | 24 階 | 南東 | 67300 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 14800 万円 | 96.0 万円/㎡ | 154.17 ㎡ | 3LDK+S(納戸)・角部屋 | 23 階 | 南 | 48980 円 | — | 6日以上確認できた最古日・2026-09-09 |
| 8700 万円 | 78.6 万円/㎡ | 110.65 ㎡ | 2LDK | 14 階 | 西 | 27450 円 | 居住中 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 7680 万円 | 70.2 万円/㎡ | 109.41 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 17 階 | 南 | 34820 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 7280 万円 | 71.2 万円/㎡ | 102.30 ㎡ | 3LDK | 13 階 | 南 | 32520 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 4880 万円 | 62.4 万円/㎡ | 78.20 ㎡ | 2LDK+S(納戸) | 8 階 | 東 | 24850 円 | — | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 2990 万円 | 53.0 万円/㎡ | 56.43 ㎡ | 1LDK | 2 階 | 北東 | 17900 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（百道浜・1993年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は49件、期間は2007年第2四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2007 | 2 | 41.1 | 2 |
| 2008 | 4 | 31.0 | 4 |
| 2011 | 2 | 38.3 | 2 |
| 2012 | 3 | 40.0 | 3 |
| 2013 | 5 | 33.9 | 5 |
| 2014 | 5 | 35.2 | 5 |
| 2015 | 5 | 40.0 | 5 |
| 2016 | 3 | 41.3 | 3 |
| 2017 | 3 | 42.7 | 3 |
| 2018 | 2 | 41.5 | 2 |
| 2019 | 1 | 37.2 | 1 |
| 2021 | 3 | 40.0 | 3 |
| 2022 | 2 | 41.8 | 0 |
| 2023 | 2 | 51.5 | 0 |
| 2024 | 1 | 41.2 | 0 |
| 2025 | 5 | 55.2 | 1 |
| 2026 | 1 | 52.7 | 0 |
2008年→2021年: 29.20%（年率 2.00%、中央値 309524→400000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 50.9 万円/㎡。 前年比は6.0%（3地点）、 5年 CAGR は7.6%（2地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡早良福岡県 福岡市早良区百道３丁目８０５番２１ | 住宅 | 781 m | 43.8 | 9.0% | 8.1% |
| 福岡早良福岡県 福岡市早良区西新７丁目８０１番１２ | 住宅 | 855 m | 54.1 | 4.0% | 7.0% |
| 福岡早良福岡県 福岡市早良区西新２丁目１１０番３１ | 住宅 | 1153 m | 57.0 | 4.2% | — |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 44.2 万円/㎡。 前年比は5.0%（3地点）、 5年 CAGR は4.5%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡早良福岡県 福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８ | 住宅 | 121 m | 45.2 | 5.1% | 4.0% |
| 福岡早良福岡県 福岡市早良区西新７丁目８０１番１２ | 住宅 | 856 m | 53.6 | 5.1% | 7.0% |
| 福岡西福岡県 福岡市西区豊浜１丁目３番１６ | 住宅 | 1038 m | 24.0 | 4.3% | 6.2% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 7 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 2990 〜 39800（中央値 7680）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 71.2 万円/㎡ |
| 専有面積 | 56.43 〜 271.43 ㎡ |
| 所在階 | 2 〜 24 階 |
| 間取り | 3LDK 2・1LDK 1・2LDK 1・2LDK+S(納戸) 1・3LDK+S(納戸) 1・3LLDKK+S(納戸) 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 百道浜四丁目 にまとめている。