シーサイドももちセンターステージ2号棟
賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。
福岡市早良区百道浜一丁目。 地上20階、1995年築。
シーサイドももちセンターステージ2号棟（所在地：福岡市早良区百道浜一丁目、1995年4月・地上20階・総戸数143戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | シーサイドももちセンターステージ2号棟（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | UR賃貸住宅（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 百道浜一丁目（ユーザー確認） 百道浜一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目7-2（ユーザー確認） |
| 地上階数 | 地上20階（ユーザー確認） 地上20階 |
| 竣工年月 | 1995年4月（ユーザー確認） 1995年4月 |
| 総戸数 | 143戸（ユーザー確認） |
| 構造 | 鉄筋コン |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（百道浜・1995年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年のマンションの取引事例です。構造が異なる建物の取引が含まれます。
取引事例は14件、期間は2011年第1四半期〜2021年第2四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | 32.5 | 1 |
| 2013 | 1 | 34.3 | 1 |
| 2014 | 2 | 34.4 | 2 |
| 2015 | 2 | 42.7 | 2 |
| 2016 | 2 | 39.2 | 2 |
| 2017 | 2 | 52.2 | 2 |
| 2018 | 1 | 42.5 | 1 |
| 2020 | 1 | 38.3 | 1 |
| 2021 | 2 | 48.0 | 1 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 52.0 万円/㎡。 前年比は4.2%（3地点）、 5年 CAGR は6.6%（2地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡早良福岡県 福岡市早良区西新７丁目８０１番１２ | 住宅 | 596 m | 54.1 | 4.0% | 7.0% |
| 福岡早良福岡県 福岡市早良区西新２丁目１１０番３１ | 住宅 | 617 m | 57.0 | 4.2% | — |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区地行浜１丁目２９番４５ | 住宅 | 673 m | 44.1 | 4.5% | 6.1% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 54.0 万円/㎡。 前年比は6.6%（3地点）、 5年 CAGR は5.5%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡早良福岡県 福岡市早良区西新７丁目８０１番１２ | 住宅 | 597 m | 53.6 | 5.1% | 7.0% |
| 福岡早良福岡県 福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８ | 住宅 | 626 m | 45.2 | 5.1% | 4.0% |
| 福岡中央福岡県 福岡市中央区地行３丁目２９番１６ | 店舗,事務所 | 758 m | 65.0 | 10.2% | — |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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同じ町丁目の棟は 百道浜一丁目 にまとめている。