イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
東京23区のタワーマンション市場動向
東京23区の募集中の住戸を日次で集計している。取得に成功した日だけを履歴に残し、欠測した日は前後の値で埋めない。中央値は標本数が 10 件以上そろった日だけ比較に使う。
東京23区の募集中住戸の在庫・価格・掲載日数の推移。日次取得に成功した日だけを履歴に残し、比較できる期間から順に公開する。最終取得日2026-10-29。
- 東京23区で建設中・計画中の建物と供給の見通し完成予定の年ごとの棟数・戸数と、完成予定の早い順の一覧
売買
- 公開中の住戸数
- 3,229 戸
- 価格の中央値
- 15,980.0 万円
- 標本 3,229 件
- 坪単価の中央値
- 785.53 万円/坪
- 標本 3,229 件
- 掲載日数の中央値
- 46 日
- 標本 3,229 件
- INDEX 総合の中央値
- 49.9 点
- 標本 3,205 件
東京23区の公開中の住戸数の推移
戸1日前との比較
基準日のずれは ±1 日まで| 指標 | 最新 | 1日前 | 変化 | 変化率 | 比較日と標本 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公開中の住戸数（戸） | 3,229 | 3,220 | +9 | +0.3 % | 2026-10-28 → 2026-10-29（1 日） 標本 3,220 → 3,229 件 |
| 価格の中央値（万円） | 15,980.0 | 15,980.0 | +0.0 | +0.0 % | 2026-10-28 → 2026-10-29（1 日） 標本 3,220 → 3,229 件 |
| 坪単価の中央値（万円/坪） | 785.53 | 784.60 | +0.93 | +0.1 % | 2026-10-28 → 2026-10-29（1 日） 標本 3,220 → 3,229 件 |
| 掲載日数の中央値（日） | 46 | 45 | +1 | +2.2 % | 2026-10-28 → 2026-10-29（1 日） 標本 3,220 → 3,229 件 |
| INDEX 総合の中央値（点） | 49.9 | 49.8 | +0.1 | +0.2 % | 2026-10-28 → 2026-10-29（1 日） 標本 3,197 → 3,205 件 |
この期間の増減の内訳
- 新規
- 16 戸
- 掲載終了
- 21 戸
- 差し引き
- −5 戸
- 価格改定
- 30 戸
期間内の全日で取得に成功したときだけ合計する。観測した日に数えるため、掲載が実際に終わった日とは限らない。差し引きは同一住戸の統合を含まないので、公開中の住戸数の増減と一致しないことがある。
7日前との比較
基準日のずれは ±2 日まで| 指標 | 最新 | 7日前 | 変化 | 変化率 | 比較日と標本 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公開中の住戸数（戸） | 3,229 | 3,237 | −8 | −0.2 % | 2026-10-21 → 2026-10-29（8 日） 標本 3,237 → 3,229 件 |
| 価格の中央値（万円） | 15,980.0 | 15,980.0 | +0.0 | +0.0 % | 2026-10-21 → 2026-10-29（8 日） 標本 3,237 → 3,229 件 |
| 坪単価の中央値（万円/坪） | 785.53 | 783.30 | +2.23 | +0.3 % | 2026-10-21 → 2026-10-29（8 日） 標本 3,237 → 3,229 件 |
| 掲載日数の中央値（日） | 46 | 38 | +8 | +21.1 % | 2026-10-21 → 2026-10-29（8 日） 標本 3,237 → 3,229 件 |
| INDEX 総合の中央値（点） | 49.9 | 50.0 | −0.1 | −0.2 % | 2026-10-21 → 2026-10-29（8 日） 標本 3,185 → 3,205 件 |
この期間の増減の内訳
- 新規
- 123 戸
- 掲載終了
- 220 戸
- 差し引き
- −97 戸
- 価格改定
- 480 戸
期間内の全日で取得に成功したときだけ合計する。観測した日に数えるため、掲載が実際に終わった日とは限らない。差し引きは同一住戸の統合を含まないので、公開中の住戸数の増減と一致しないことがある。
30日前との比較
基準日のずれは ±3 日まで| 指標 | 最新 | 30日前 | 変化 | 変化率 | 比較日と標本 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公開中の住戸数（戸） | 3,229 | 2,683 | +546 | +20.4 % | 2026-09-29 → 2026-10-29（30 日） 標本 2,683 → 3,229 件 |
| 価格の中央値（万円） | 15,980.0 | 15,880.0 | +100.0 | +0.6 % | 2026-09-29 → 2026-10-29（30 日） 標本 2,683 → 3,229 件 |
| 坪単価の中央値（万円/坪） | 785.53 | 776.12 | +9.41 | +1.2 % | 2026-09-29 → 2026-10-29（30 日） 標本 2,683 → 3,229 件 |
| 掲載日数の中央値（日） | 46 | 16 | +30 | +187.5 % | 2026-09-29 → 2026-10-29（30 日） 標本 2,683 → 3,229 件 |
| INDEX 総合の中央値（点） | 49.9 | 50.3 | −0.4 | −0.8 % | 2026-09-29 → 2026-10-29（30 日） 標本 2,646 → 3,205 件 |
この期間の増減の内訳
期間30日のうち7日ぶんしか取得できていない 最短 2026-11-21（あと 23 日）から公開する。
180日前との比較
基準日のずれは ±10 日まで データ蓄積中（あと 128 日・最短 2027-03-06）| 指標 | 最新 | 180日前 | 変化 | 変化率 | 比較日と標本 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公開中の住戸数（戸） | 3,229 | — | — | — | データ蓄積中 180日前（±10日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-03-06（あと 128 日） |
| 価格の中央値（万円） | 15,980.0 | — | — | — | データ蓄積中 180日前（±10日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-03-06（あと 128 日） |
| 坪単価の中央値（万円/坪） | 785.53 | — | — | — | データ蓄積中 180日前（±10日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-03-06（あと 128 日） |
| 掲載日数の中央値（日） | 46 | — | — | — | データ蓄積中 180日前（±10日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-03-06（あと 128 日） |
| INDEX 総合の中央値（点） | 49.9 | — | — | — | データ蓄積中 180日前（±10日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-03-06（あと 128 日） |
この期間の増減の内訳
期間180日のうち7日ぶんしか取得できていない 最短 2027-03-06（あと 128 日）から公開する。
1年前との比較
基準日のずれは ±20 日まで データ蓄積中（あと 303 日・最短 2027-08-28）| 指標 | 最新 | 1年前 | 変化 | 変化率 | 比較日と標本 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公開中の住戸数（戸） | 3,229 | — | — | — | データ蓄積中 365日前（±20日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-08-28（あと 303 日） |
| 価格の中央値（万円） | 15,980.0 | — | — | — | データ蓄積中 365日前（±20日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-08-28（あと 303 日） |
| 坪単価の中央値（万円/坪） | 785.53 | — | — | — | データ蓄積中 365日前（±20日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-08-28（あと 303 日） |
| 掲載日数の中央値（日） | 46 | — | — | — | データ蓄積中 365日前（±20日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-08-28（あと 303 日） |
| INDEX 総合の中央値（点） | 49.9 | — | — | — | データ蓄積中 365日前（±20日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-08-28（あと 303 日） |
この期間の増減の内訳
期間365日のうち7日ぶんしか取得できていない 最短 2027-08-28（あと 303 日）から公開する。
区・市別の最新値
| 市区町村 | 公開中 | 価格中央値（万円） | 坪単価中央値（万円/坪） | 掲載日数中央値（日） | 最終取得日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港区 | 855 戸 | 21,800.0 標本 855 件 |
1,002.57 標本 855 件 |
46 標本 855 件 |
2026-10-29 |
| 中央区 | 630 戸 | 15,980.0 標本 630 件 |
755.04 標本 630 件 |
46 標本 630 件 |
2026-10-29 |
| 江東区 | 486 戸 | 12,800.0 標本 486 件 |
614.76 標本 486 件 |
46 標本 486 件 |
2026-10-29 |
| 品川区 | 266 戸 | 15,480.0 標本 266 件 |
853.62 標本 266 件 |
46 標本 266 件 |
2026-10-29 |
| 新宿区 | 232 戸 | 16,980.0 標本 232 件 |
818.10 標本 232 件 |
46 標本 232 件 |
2026-10-29 |
| 豊島区 | 136 戸 | 14,500.0 標本 136 件 |
797.03 標本 136 件 |
46 標本 136 件 |
2026-10-29 |
| 渋谷区 | 110 戸 | 28,655.0 標本 110 件 |
1,338.78 標本 110 件 |
46 標本 110 件 |
2026-10-29 |
| 千代田区 | 68 戸 | 29,030.0 標本 68 件 |
1,255.53 標本 68 件 |
46 標本 68 件 |
2026-10-29 |
| 中野区 | 66 戸 | 16,490.0 標本 66 件 |
859.90 標本 66 件 |
46 標本 66 件 |
2026-10-29 |
| 江戸川区 | 56 戸 | 11,990.0 標本 56 件 |
545.88 標本 56 件 |
46 標本 56 件 |
2026-10-29 |
| 荒川区 | 49 戸 | 10,500.0 標本 49 件 |
483.50 標本 49 件 |
46 標本 49 件 |
2026-10-29 |
| 台東区 | 41 戸 | 15,490.0 標本 41 件 |
787.24 標本 41 件 |
46 標本 41 件 |
2026-10-29 |
| 目黒区 | 34 戸 | 22,400.0 標本 34 件 |
1,079.56 標本 34 件 |
46 標本 34 件 |
2026-10-29 |
| 葛飾区 | 34 戸 | 8,080.0 標本 34 件 |
388.12 標本 34 件 |
31 標本 34 件 |
2026-10-29 |
| 足立区 | 29 戸 | 9,680.0 標本 29 件 |
416.62 標本 29 件 |
46 標本 29 件 |
2026-10-29 |
| 練馬区 | 25 戸 | 10,980.0 標本 25 件 |
494.68 標本 25 件 |
46 標本 25 件 |
2026-10-29 |
| 大田区 | 23 戸 | 12,480.0 標本 23 件 |
569.15 標本 23 件 |
46 標本 23 件 |
2026-10-29 |
| 世田谷区 | 21 戸 | 17,980.0 標本 21 件 |
825.90 標本 21 件 |
46 標本 21 件 |
2026-10-29 |
| 北区 | 18 戸 | 9,380.0 標本 18 件 |
441.86 標本 18 件 |
45 標本 18 件 |
2026-10-29 |
| 墨田区 | 18 戸 | 14,395.0 標本 18 件 |
666.47 標本 18 件 |
18 標本 18 件 |
2026-10-29 |
| 文京区 | 15 戸 | 25,700.0 標本 15 件 |
1,228.00 標本 15 件 |
46 標本 15 件 |
2026-10-29 |
| 板橋区 | 10 戸 | 6,455.0 標本 10 件 |
408.89 標本 10 件 |
43 標本 10 件 |
2026-10-29 |
| 杉並区 | 7 戸 | 8,690.0 標本 7 件 |
427.47 標本 7 件 |
44 標本 7 件 |
2026-10-29 |
賃貸
- 公開中の住戸数
- 2,795 戸
- 賃料の中央値
- 33.8 万円/月
- 標本 2,795 件
- 坪賃料の中央値
- 19,868 円/坪・月
- 標本 2,795 件
- 掲載日数の中央値
- 25 日
- 標本 2,795 件
東京23区の公開中の住戸数の推移
戸1日前との比較
基準日のずれは ±1 日まで| 指標 | 最新 | 1日前 | 変化 | 変化率 | 比較日と標本 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公開中の住戸数（戸） | 2,795 | 2,793 | +2 | +0.1 % | 2026-10-28 → 2026-10-29（1 日） 標本 2,793 → 2,795 件 |
| 賃料の中央値（万円/月） | 33.8 | 33.5 | +0.3 | +0.9 % | 2026-10-28 → 2026-10-29（1 日） 標本 2,793 → 2,795 件 |
| 坪賃料の中央値（円/坪・月） | 19,868 | 19,868 | +0 | +0.0 % | 2026-10-28 → 2026-10-29（1 日） 標本 2,793 → 2,795 件 |
| 掲載日数の中央値（日） | 25 | 24 | +1 | +4.2 % | 2026-10-28 → 2026-10-29（1 日） 標本 2,793 → 2,795 件 |
この期間の増減の内訳
- 新規
- 47 戸
- 掲載終了
- 62 戸
- 差し引き
- −15 戸
- 賃料改定
- 98 戸
期間内の全日で取得に成功したときだけ合計する。観測した日に数えるため、掲載が実際に終わった日とは限らない。差し引きは同一住戸の統合を含まないので、公開中の住戸数の増減と一致しないことがある。
7日前との比較
基準日のずれは ±2 日まで| 指標 | 最新 | 7日前 | 変化 | 変化率 | 比較日と標本 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公開中の住戸数（戸） | 2,795 | 2,801 | −6 | −0.2 % | 2026-10-21 → 2026-10-29（8 日） 標本 2,801 → 2,795 件 |
| 賃料の中央値（万円/月） | 33.8 | 34.0 | −0.2 | −0.6 % | 2026-10-21 → 2026-10-29（8 日） 標本 2,801 → 2,795 件 |
| 坪賃料の中央値（円/坪・月） | 19,868 | 19,984 | −116 | −0.6 % | 2026-10-21 → 2026-10-29（8 日） 標本 2,801 → 2,795 件 |
| 掲載日数の中央値（日） | 25 | 18 | +7 | +38.9 % | 2026-10-21 → 2026-10-29（8 日） 標本 2,801 → 2,795 件 |
この期間の増減の内訳
- 新規
- 253 戸
- 掲載終了
- 425 戸
- 差し引き
- −172 戸
- 賃料改定
- 615 戸
期間内の全日で取得に成功したときだけ合計する。観測した日に数えるため、掲載が実際に終わった日とは限らない。差し引きは同一住戸の統合を含まないので、公開中の住戸数の増減と一致しないことがある。
30日前との比較
基準日のずれは ±3 日まで| 指標 | 最新 | 30日前 | 変化 | 変化率 | 比較日と標本 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公開中の住戸数（戸） | 2,795 | 1,865 | +930 | +49.9 % | 2026-09-29 → 2026-10-29（30 日） 標本 1,865 → 2,795 件 |
| 賃料の中央値（万円/月） | 33.8 | 34.0 | −0.2 | −0.6 % | 2026-09-29 → 2026-10-29（30 日） 標本 1,865 → 2,795 件 |
| 坪賃料の中央値（円/坪・月） | 19,868 | 19,881 | −13 | −0.1 % | 2026-09-29 → 2026-10-29（30 日） 標本 1,865 → 2,795 件 |
| 掲載日数の中央値（日） | 25 | 16 | +9 | +56.3 % | 2026-09-29 → 2026-10-29（30 日） 標本 1,865 → 2,795 件 |
この期間の増減の内訳
期間30日のうち7日ぶんしか取得できていない 最短 2026-11-21（あと 23 日）から公開する。
180日前との比較
基準日のずれは ±10 日まで データ蓄積中（あと 128 日・最短 2027-03-06）| 指標 | 最新 | 180日前 | 変化 | 変化率 | 比較日と標本 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公開中の住戸数（戸） | 2,795 | — | — | — | データ蓄積中 180日前（±10日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-03-06（あと 128 日） |
| 賃料の中央値（万円/月） | 33.8 | — | — | — | データ蓄積中 180日前（±10日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-03-06（あと 128 日） |
| 坪賃料の中央値（円/坪・月） | 19,868 | — | — | — | データ蓄積中 180日前（±10日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-03-06（あと 128 日） |
| 掲載日数の中央値（日） | 25 | — | — | — | データ蓄積中 180日前（±10日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-03-06（あと 128 日） |
この期間の増減の内訳
期間180日のうち7日ぶんしか取得できていない 最短 2027-03-06（あと 128 日）から公開する。
1年前との比較
基準日のずれは ±20 日まで データ蓄積中（あと 303 日・最短 2027-08-28）| 指標 | 最新 | 1年前 | 変化 | 変化率 | 比較日と標本 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公開中の住戸数（戸） | 2,795 | — | — | — | データ蓄積中 365日前（±20日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-08-28（あと 303 日） |
| 賃料の中央値（万円/月） | 33.8 | — | — | — | データ蓄積中 365日前（±20日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-08-28（あと 303 日） |
| 坪賃料の中央値（円/坪・月） | 19,868 | — | — | — | データ蓄積中 365日前（±20日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-08-28（あと 303 日） |
| 掲載日数の中央値（日） | 25 | — | — | — | データ蓄積中 365日前（±20日）に成功した取得がまだ無い。最短 2027-08-28（あと 303 日） |
この期間の増減の内訳
期間365日のうち7日ぶんしか取得できていない 最短 2027-08-28（あと 303 日）から公開する。
区・市別の最新値
| 市区町村 | 公開中 | 賃料中央値（万円/月） | 坪賃料中央値（円/坪・月） | 掲載日数中央値（日） | 最終取得日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港区 | 971 戸 | 40.5 標本 971 件 |
22,645 標本 971 件 |
23 標本 971 件 |
2026-10-29 |
| 中央区 | 526 戸 | 33.9 標本 526 件 |
18,823 標本 526 件 |
27 標本 526 件 |
2026-10-29 |
| 新宿区 | 279 戸 | 34.9 標本 279 件 |
20,628 標本 279 件 |
21 標本 279 件 |
2026-10-29 |
| 品川区 | 251 戸 | 29.4 標本 251 件 |
18,972 標本 251 件 |
19 標本 251 件 |
2026-10-29 |
| 江東区 | 121 戸 | 29.8 標本 121 件 |
15,772 標本 121 件 |
18 標本 121 件 |
2026-10-29 |
| 豊島区 | 121 戸 | 23.7 標本 121 件 |
17,643 標本 121 件 |
31 標本 121 件 |
2026-10-29 |
| 渋谷区 | 95 戸 | 44.5 標本 95 件 |
26,397 標本 95 件 |
29 標本 95 件 |
2026-10-29 |
| 中野区 | 91 戸 | 37.0 標本 91 件 |
19,448 標本 91 件 |
46 標本 91 件 |
2026-10-29 |
| 荒川区 | 86 戸 | 26.9 標本 86 件 |
14,879 標本 86 件 |
46 標本 86 件 |
2026-10-29 |
| 目黒区 | 58 戸 | 46.4 標本 58 件 |
22,549 標本 58 件 |
42 標本 58 件 |
2026-10-29 |
| 千代田区 | 50 戸 | 54.8 標本 50 件 |
23,402 標本 50 件 |
36 標本 50 件 |
2026-10-29 |
| 文京区 | 34 戸 | 25.7 標本 34 件 |
13,273 標本 34 件 |
35 標本 34 件 |
2026-10-29 |
| 世田谷区 | 25 戸 | 13.2 標本 25 件 |
17,276 標本 25 件 |
23 標本 25 件 |
2026-10-29 |
| 台東区 | 21 戸 | 24.8 標本 21 件 |
19,210 標本 21 件 |
16 標本 21 件 |
2026-10-29 |
| 江戸川区 | 14 戸 | 25.5 標本 14 件 |
13,808 標本 14 件 |
44 標本 14 件 |
2026-10-29 |
| 墨田区 | 12 戸 | 25.0 標本 12 件 |
13,210 標本 12 件 |
46 標本 12 件 |
2026-10-29 |
| 大田区 | 12 戸 | 9.5 標本 12 件 |
13,950 標本 12 件 |
14 標本 12 件 |
2026-10-29 |
| 北区 | 9 戸 | 28.8 標本 9 件 |
15,286 標本 9 件 |
11 標本 9 件 |
2026-10-29 |
| 板橋区 | 9 戸 | 24.0 標本 9 件 |
14,744 標本 9 件 |
27 標本 9 件 |
2026-10-29 |
| 練馬区 | 4 戸 | 29.8 標本 4 件 |
11,679 標本 4 件 |
42 標本 4 件 |
2026-10-29 |
| 葛飾区 | 3 戸 | 24.0 標本 3 件 |
12,506 標本 3 件 |
19 標本 3 件 |
2026-10-29 |
| 足立区 | 3 戸 | 30.0 標本 3 件 |
17,445 標本 3 件 |
46 標本 3 件 |
2026-10-29 |
この数値の読み方
掲載ポータルから日次で取得した募集中の住戸を集計した値で、成約価格ではない。取得に失敗した日は履歴に残さず、比較の端点にも使わない。
掲載日数は、そのポータルが示す情報提供日・情報更新日と当サイトの初回観測日のうち最も古い日を下限として数えた日数で、実際の募集開始日とは限らない。
比較の基準日は、各期間ぶん前で取得に成功した日のうち最も近い日を採る。該当する日が無い期間は値を出さず、公開できるようになる最短日だけを示す。