リバーガーデン千林大宮
大阪市旭区大宮四丁目。 地上20階、2026年築。
リバーガーデン千林大宮（所在地：大阪市旭区大宮四丁目、2026年7月・地上20階・総戸数95戸）の建物台帳。建物情報10項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | リバーガーデン千林大宮（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 大宮四丁目（ユーザー確認） 大宮四丁目 大宮四丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目16-13（ユーザー確認） |
| 地上階数 | 地上20階（ユーザー確認） 地上20階 地上20階 |
| 地下階数 | 地下1階（ユーザー確認） 地下1階 |
| 竣工年月 | 2026年7月（ユーザー確認） 2026年7月 2026年7月 |
| 総戸数 | 95戸（ユーザー確認） 95戸 95戸 |
| 土地権利 | 所有権（ユーザー確認） 所有権 |
| 構造 | RC造（ユーザー確認） |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（大宮・2026年築）
この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 30.9 万円/㎡。 前年比は7.5%（3地点）、 5年 CAGR は4.3%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪旭大阪府 大阪市旭区大宮４丁目３６番２外 | 住宅,店舗 | 75 m | 33.8 | 8.0% | 4.7% |
| 大阪旭大阪府 大阪市旭区大宮４丁目１８番５ | 住宅 | 236 m | 25.4 | 6.7% | 3.7% |
| 大阪旭大阪府 大阪市旭区中宮５丁目４６番３外 | 住宅 | 484 m | 23.5 | 5.9% | 3.3% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 27.9 万円/㎡。 前年比は4.7%（3地点）、 5年 CAGR は2.0%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 旭大阪府 大阪市旭区大宮３丁目６２番 | 住宅 | 299 m | 25.6 | 6.2% | 2.8% |
| 旭大阪府 大阪市旭区森小路２丁目１７番４外 | 住宅,店舗 | 545 m | 29.2 | 0.7% | −0.1% |
| 旭大阪府 大阪市旭区大宮１丁目６２番９外 | 住宅,店舗 | 767 m | 31.9 | 6.3% | 3.1% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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