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大阪市の借地権のタワーマンション一覧
土地を所有せず、借地権や地上権で建っている棟を並べている。借地権の棟は、残りの期間が価格・融資・売却のしやすさに関わる。
大阪市で土地権利が借地権・地上権の地上20階以上のタワーマンションは6棟（2026-10-06時点）。残存期間または期間の満了時期が分かっているのは2棟。
借地権・地上権の棟（6棟）
| 棟 | 所在地 | 竣工 | 総戸数 | 土地権利 | 残存期間・満了時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| シエリアタワーなんば | 大阪市中央区高津三丁目 | 2020年10月 | 220戸 | 定期借地権 | — |
| シエリアタワー中之島 | 大阪市福島区福島二丁目 | 2026年2月 | 364戸 | 定期借地権（定期地上権） | — |
| ジオタワー大阪十三 | 大阪市淀川区十三東一丁目 | 2026年1月 | 712戸 | 一般定期借地権 | 2086年9月まで |
| メトライズタワー大阪上本町 | 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 2024年4月 | 135戸 | 定期借地権 | — |
| ラグザ大阪レジデンス | 大阪市福島区福島五丁目 | 1999年2月 | 112戸 | 一般定期借地権（地上権） | 残存23年7か月（時点） |
| 梅田ガーデンレジデンス | 大阪市北区曾根崎二丁目 | 2022年3月 | 584戸 | 定期借地権 | — |
土地権利が借地権・地上権と確認できた棟だけを載せている。載っていない棟が所有権であることを意味しない（土地権利を確認できていない棟がある）。「—」は、残存期間・満了時期を確認できていないことを示す。残存期間は確認した日の値で、時間がたつほど短くなる。地代・解体準備金・契約の更新や譲渡の条件は棟ごとに違うので、各棟の資料で確かめる必要がある。