メゾンドール都島サンライトタワー

大阪市都島区都島北通二丁目。地上26階、2004年築。

メゾンドール都島サンライトタワー（所在地：大阪市都島区都島北通二丁目、2004年9月・地上26階・総戸数156戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸1件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

項目	値
建物名	メゾンドール都島サンライトタワー（ユーザー確認）
所在地（町丁目）	都島北通二丁目（ユーザー確認）都島北通二丁目都島北通二丁目
所在地（住居表示）	大阪府大阪市都島区都島北通２
地上階数	地上26階（ユーザー確認）地上26階地上26階
竣工年月	2004年9月（ユーザー確認） 2004年9月 2004年9月
総戸数	156戸（ユーザー確認） 156戸 156戸
土地権利	所有権所有権
構造	RC

価格	㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間
5380 万円	77.7 万円/㎡	69.26 ㎡	3LDK	6 階	東	26690 円	—	5日以上確認できた最古日・2026-09-10

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は44件、期間は2007年第2四半期〜2025年第4四半期。

終点 202.0 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2007	3	44.6	3
2008	1	44.3	1
2011	1	40.0	1
2012	1	33.3	1
2013	4	38.2	4
2015	2	44.4	2
2016	5	43.3	5
2017	7	44.3	7
2018	1	45.0	1
2020	3	49.0	3
2021	4	46.8	1
2022	3	50.0	2
2023	3	61.0	1
2024	3	53.3	2
2025	3	61.1	2

2007年→2020年: 9.80%（年率 0.70%、中央値 446154→490000 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 39.9 万円/㎡。前年比は8.8%（3地点）、 5年 CAGR は5.9%（3地点）。

終点 40.6 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
大阪都島大阪府　大阪市都島区都島北通２丁目１５７番	住宅	263 m	40.6	8.8%	6.2%
大阪都島大阪府　大阪市都島区高倉町２丁目３０番３	住宅	401 m	38.6	8.7%	5.4%
大阪都島大阪府　大阪市都島区都島本通４丁目１７４番	住宅	490 m	40.1	9.0%	6.0%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 44.0 万円/㎡。前年比は8.3%（3地点）、 5年 CAGR は4.7%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
都島大阪府　大阪市都島区都島北通１丁目２番３	住宅,店舗	514 m	56.0	9.2%	4.9%
都島大阪府　大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２	住宅,倉庫	846 m	31.5	7.5%	4.1%
都島大阪府　大阪市都島区都島中通２丁目１０１番	住宅	879 m	36.6	7.6%	4.9%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ市区町村の棟は都島区にまとめている。