セントプレイスシティセントプレイスタワー

大阪市都島区善源寺町二丁目。地上38階、2012年築。

セントプレイスシティセントプレイスタワー（所在地：大阪市都島区善源寺町二丁目、2012年1月・地上38階・総戸数445戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

項目	値
建物名	セントプレイスシティセントプレイスタワー（ユーザー確認）
所在地（町丁目）	善源寺町二丁目（ユーザー確認）善源寺町二丁目
所在地（住居表示）	大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-8
地上階数	地上38階（ユーザー確認）地上38階
竣工年月	2012年1月（ユーザー確認） 2012年1月
総戸数	445戸（ユーザー確認） 445戸
土地権利	所有権
構造	RC（鉄筋コンクリート）

この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は92件、期間は2013年第4四半期〜2026年第1四半期。

終点 292.4 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2013	1	42.9	1
2015	3	48.9	3
2016	1	47.3	1
2017	7	57.5	7
2018	2	55.8	2
2019	10	62.3	10
2020	3	65.0	3
2021	15	61.2	5
2022	16	67.3	4
2023	11	68.8	3
2024	6	61.4	4
2025	11	87.5	4
2026	6	88.5	0

2015年→2025年: 81.50%（年率 6.10%、中央値 488889→887302 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 39.7 万円/㎡。前年比は8.8%（3地点）、 5年 CAGR は5.9%（3地点）。

終点 38.6 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
大阪都島大阪府　大阪市都島区高倉町２丁目３０番３	住宅	653 m	38.6	8.7%	5.4%
大阪都島大阪府　大阪市都島区都島北通２丁目１５７番	住宅	703 m	40.6	8.8%	6.2%
大阪都島大阪府　大阪市都島区都島本通４丁目１７４番	住宅	746 m	40.1	9.0%	6.0%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 51.1 万円/㎡。前年比は8.6%（3地点）、 5年 CAGR は4.6%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
都島大阪府　大阪市都島区都島北通１丁目２番３	住宅,店舗	368 m	56.0	9.2%	4.9%
都島大阪府　大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２	住宅,倉庫	957 m	31.5	7.5%	4.1%
北大阪府　大阪市北区長柄中１丁目３番１５	住宅	1000 m	58.5	7.9%	4.5%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ市区町村の棟は都島区にまとめている。