セントポリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上本町九丁目。 地上20階、2000年築。
セントポリア四天王寺夕陽丘（所在地：大阪市天王寺区上本町九丁目、2000年2月・地上20階・総戸数132戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸2件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | セントポリア四天王寺夕陽丘（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 上本町九丁目（ユーザー確認） 上本町九丁目 上本町九丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市天王寺区上本町９ |
| 地上階数 | 地上20階（ユーザー確認） 地上20階 地上20階 |
| 竣工年月 | 2000年2月 2000年2月 |
| 総戸数 | 132戸（ユーザー確認） 132戸 132戸 |
| 土地権利 | 所有権 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（2住戸）
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（上本町・2000年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は35件、期間は2008年第4四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | 51.2 | 1 |
| 2009 | 2 | 38.6 | 2 |
| 2010 | 1 | 44.0 | 1 |
| 2011 | 1 | 28.3 | 1 |
| 2012 | 1 | 47.7 | 1 |
| 2013 | 3 | 41.3 | 3 |
| 2014 | 1 | 41.7 | 1 |
| 2015 | 2 | 45.7 | 2 |
| 2016 | 1 | 49.2 | 1 |
| 2017 | 2 | 59.9 | 2 |
| 2018 | 2 | 55.7 | 2 |
| 2019 | 1 | 50.0 | 1 |
| 2021 | 2 | 59.6 | 2 |
| 2022 | 3 | 69.2 | 2 |
| 2023 | 5 | 67.1 | 2 |
| 2024 | 5 | 74.3 | 1 |
| 2025 | 1 | 96.2 | 1 |
| 2026 | 1 | 81.1 | 0 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 96.6 万円/㎡。 前年比は7.9%（3地点）、 5年 CAGR は5.1%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪天王寺大阪府 大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０ | 住宅 | 224 m | 75.3 | 7.0% | 4.7% |
| 大阪天王寺大阪府 大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４ | 住宅,事務所 | 317 m | 119.0 | 9.2% | 5.1% |
| 大阪天王寺大阪府 大阪市天王寺区上汐４丁目４番２ | 住宅 | 463 m | 108.0 | 8.0% | 6.1% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 86.1 万円/㎡。 前年比は7.6%（3地点）、 5年 CAGR は4.3%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 天王寺大阪府 大阪市天王寺区真法院町１１７番３ | 住宅 | 518 m | 78.6 | 8.4% | 4.6% |
| 天王寺大阪府 大阪市天王寺区生玉町５３番４ | 事務所 | 705 m | 117.0 | 7.3% | 3.8% |
| 天王寺大阪府 大阪市天王寺区堀越町１番８ | 住宅 | 799 m | 62.7 | 6.8% | 4.4% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 9190 〜 17500（中央値 13345）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 133.2 万円/㎡ |
| 専有面積 | 85.81 〜 109.87 ㎡ |
| 所在階 | 4 〜 18 階 |
| 間取り | 3LDK 2 |
近くの棟
同じ市区町村の棟は 天王寺区 にまとめている。