マークスタワー 5階
エリア: 東京23区荒川区荒川七丁目
売出価格9,480万円375万円/坪
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.52㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,775万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約13.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
投資タイプ別ピックアップ
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。荒川区の対象50住戸、算出日2026-10-29。
- 気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる
対象エリア
現在の対象: 荒川区。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。
総合バランス
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 50 住戸
アトラスブランズタワー三河島 33階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里六丁目
売出価格10,480万円507万円/坪
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.34㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,399万円
- 賃料査定
- 月額約29.6万円
- 想定CF
- 月額約12.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
マークスタワー 13階
エリア: 東京23区荒川区荒川七丁目
売出価格12,000万円438万円/坪
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 90.66㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,303万円
- 賃料査定
- 月額約31.8万円
- 想定CF
- 月額約19.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
値上がり期待
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 50 住戸
アトラスブランズタワー三河島 4階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里六丁目
売出価格5,970万円491万円/坪
- 値上がり期待
- 52.8上位 23%
- 総合
- 51.5上位 31%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.16㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約5,448万円
- 賃料査定
- 月額約16.3万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アトラスブランズタワー三河島 11階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里六丁目
売出価格7,980万円491万円/坪
- 値上がり期待
- 52.8上位 23%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 53.78㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,877万円
- 賃料査定
- 月額約22.2万円
- 想定CF
- 月額約9.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アトラスブランズタワー三河島 29階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里六丁目
売出価格8,980万円520万円/坪
- 値上がり期待
- 52.8上位 23%
- 総合
- 52.7上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.14㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,044万円
- 賃料査定
- 月額約24.5万円
- 想定CF
- 月額約11.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
割安購入
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。対象 50 住戸
東京フロンティアシティ アーバンフォートウエストブロック 9階
エリア: 東京23区荒川区南千住八丁目
売出価格8,980万円280万円/坪
- 割安度
- 68.5上位 2%
- 総合
- 50.2上位 46%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 105.99㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,536万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アクロシティタワーズ 25階
エリア: 東京23区荒川区南千住六丁目
売出価格12,980万円274万円/坪
- 割安度
- 66.9上位 3%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 156.63㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,663万円
- 賃料査定
- 月額約53.7万円
- 想定CF
- 月額約0.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京フロンティアシティ パーク&パークス 6階
エリア: 東京23区荒川区南千住八丁目
売出価格6,980万円284万円/坪
- 割安度
- 66.8上位 3%
- 総合
- 50.1上位 47%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.21㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,173万円
- 賃料査定
- 月額約23.1万円
- 想定CF
- 月額約5.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
資産性重視
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。対象 50 住戸
ステーションプラザタワー 32階
エリア: 東京23区荒川区西日暮里二丁目
売出価格10,800万円593万円/坪
- 資産性
- 49.8上位 55%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.25㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,915万円
- 賃料査定
- 月額約29.7万円
- 想定CF
- 月額約14.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ステーションプラザタワー 33階
エリア: 東京23区荒川区西日暮里二丁目
売出価格11,700万円626万円/坪
- 資産性
- 49.8上位 55%
- 総合
- 50.4上位 44%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.74㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約11,513万円
- 賃料査定
- 月額約30.3万円
- 想定CF
- 月額約17.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ステーションプラザタワー 33階
エリア: 東京23区荒川区西日暮里二丁目
売出価格14,250万円622万円/坪
- 資産性
- 49.8上位 55%
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.78㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約14,877万円
- 賃料査定
- 月額約36.9万円
- 想定CF
- 月額約20.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
流動性重視
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。対象 50 住戸
マークスタワー 18階
エリア: 東京23区荒川区荒川七丁目
売出価格8,190万円438万円/坪
- 流動性
- 57.3上位 12%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.80㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,284万円
- 賃料査定
- 月額約23.9万円
- 想定CF
- 月額約11.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
マークスタワー 5階
エリア: 東京23区荒川区荒川七丁目
売出価格9,480万円375万円/坪
- 流動性
- 57.3上位 12%
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.52㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,775万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約13.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
マークスタワー 11階
エリア: 東京23区荒川区荒川七丁目
売出価格11,800万円449万円/坪
- 流動性
- 57.3上位 12%
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 86.79㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約10,465万円
- 賃料査定
- 月額約30.4万円
- 想定CF
- 月額約16.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。対象 50 住戸
アクロシティタワーズ 25階
エリア: 東京23区荒川区南千住六丁目
売出価格12,980万円274万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 156.63㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,663万円
- 賃料査定
- 月額約53.7万円
- 想定CF
- 月額約0.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アクロシティタワーズ 20階
エリア: 東京23区荒川区南千住六丁目
売出価格14,980万円289万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 51.2上位 35%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 171.61㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約13,774万円
- 賃料査定
- 月額約59.1万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーフェイス 7階
エリア: 東京23区荒川区南千住三丁目
売出価格7,700万円324万円/坪
- 収益性
- 71.9上位 2%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 78.56㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,197万円
- 賃料査定
- 月額約26.2万円
- 想定CF
- 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。