アクロシティタワーズ

東京23区荒川区南千住六丁目。 地上32階、1992年築。

アクロシティタワーズ（所在地：東京23区荒川区南千住六丁目、1992・地上32階・総戸数214戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸3件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

項目 値
建物名 アクロシティタワーズ（ユーザー確認）
所在地（町丁目） 南千住六丁目（ユーザー確認）
所在地（住居表示） 東京都荒川区南千住6-37-9
地上階数 地上32階（ユーザー確認）
竣工年月 1992（ユーザー確認）
総戸数 214戸（ユーザー確認）
土地権利 所有権
構造 SRC

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（3住戸）

価格 ㎡単価 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費＋修繕積立金（月額） 現況 推定募集期間
12980 万円 82.9 万円/㎡ 156.63 ㎡ 4LDK 25 階 南東 64290 円 — 2日以上確認できた最古日・2026-09-13
12980 万円 75.6 万円/㎡ 171.61 ㎡ 4LDK 20 階 南西 70440 円 — 2日以上確認できた最古日・2026-09-13
7680 万円 87.3 万円/㎡ 87.96 ㎡ 3LDK 7 階 北東 36100 円 — 2日以上確認できた最古日・2026-09-13

眺望シミュレーター

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

取引事例（南千住・1992年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は123件、期間は2005年第3四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 100 150 200 250 300 2005 2010 2015 2020 2026 年 万円/坪 2005年 127.5 万円/坪（1件） 2006年 117.5 万円/坪（1件） 2007年 135.2 万円/坪（5件） 2008年 148.2 万円/坪（3件） 2009年 103.6 万円/坪（3件） 2010年 114.6 万円/坪（7件） 2011年 119.6 万円/坪（10件） 2012年 125.3 万円/坪（2件） 2013年 127.8 万円/坪（3件） 2014年 114.8 万円/坪（6件） 2015年 134.1 万円/坪（4件） 2016年 132.2 万円/坪（3件） 2017年 124.0 万円/坪（3件） 2018年 138.1 万円/坪（6件） 2019年 138.7 万円/坪（4件） 2020年 156.3 万円/坪（3件） 2021年 193.6 万円/坪（9件） 2022年 182.8 万円/坪（11件） 2023年 170.4 万円/坪（16件） 2024年 213.6 万円/坪（7件） 2025年 196.3 万円/坪（13件） 2026年 264.5 万円/坪（3件） 264.5
終点 264.5 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年 件数 ㎡単価の中央値（万円） うち取引価格情報
2005 1 38.6 1
2006 1 35.6 1
2007 5 40.9 5
2008 3 44.8 3
2009 3 31.3 3
2010 7 34.7 7
2011 10 36.2 10
2012 2 37.9 2
2013 3 38.7 3
2014 6 34.7 6
2015 4 40.6 4
2016 3 40.0 3
2017 3 37.5 3
2018 6 41.8 6
2019 4 42.0 4
2020 3 47.3 3
2021 9 58.6 8
2022 11 55.3 6
2023 16 51.5 10
2024 7 64.6 3
2025 13 59.4 7
2026 3 80.0 2

2007年→2025年: 64.40%（年率 2.80%、中央値 409091→672727 円/㎡、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

地価

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

主系列：地価公示（2026年）

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 86.7 万円/㎡。 前年比は12.3%（3地点）、 5年 CAGR は7.7%（3地点）。

000-072 の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 30 40 50 60 70 2017 2019 2021 2023 2025 2026 年 万円/㎡ 2017年 39.8 万円/㎡ 2018年 41.4 万円/㎡ 2019年 42.8 万円/㎡ 2020年 44.2 万円/㎡ 2021年 44.9 万円/㎡ 2022年 47.0 万円/㎡ 2023年 50.7 万円/㎡ 2024年 54.8 万円/㎡ 2025年 60.2 万円/㎡ 2026年 67.4 万円/㎡ 67.4
終点 67.4 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点 用途 距離 2026年の価格（万円/㎡） 前年比 5年 CAGR
000-072 000 425 m 67.4 12.0% 8.5%
005-032 005 587 m 86.0 8.0% 5.0%
005-005 005 691 m 119.0 17.8% 9.5%

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

参考：都道府県地価調査（2025年）

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 71.8 万円/㎡。 前年比は10.8%（3地点）、 5年 CAGR は5.3%（3地点）。

地点 用途 距離 2025年の価格（万円/㎡） 前年比 5年 CAGR
000-005 000 318 m 52.8 9.1% 4.7%
005-008 005 693 m 69.4 10.7% 4.6%
005-006 005 780 m 121.0 15.2% 7.6%

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

掲載の要約

売買

掲載中 3 住戸
価格帯 7680 〜 12980（中央値 12980）万円
㎡単価（中央値） 82.9 万円/㎡
専有面積 87.96 〜 171.61 ㎡
所在階 7 〜 25 階
間取り 4LDK 2・3LDK 1

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