アクロシティタワーズ 25階
エリア: 東京23区荒川区南千住六丁目
売出価格12,980万円274万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 156.63㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,663万円
- 賃料査定
- 月額約53.7万円
- 想定CF
- 月額約0.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（荒川区）に該当 50 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
アクロシティタワーズ 20階
エリア: 東京23区荒川区南千住六丁目
売出価格14,980万円289万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 51.2上位 35%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 171.61㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約13,774万円
- 賃料査定
- 月額約59.1万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーフェイス 7階
エリア: 東京23区荒川区南千住三丁目
売出価格7,700万円324万円/坪
- 収益性
- 71.9上位 2%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 78.56㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,197万円
- 賃料査定
- 月額約26.2万円
- 想定CF
- 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リーデンスタワー 3階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里五丁目
売出価格3,580万円394万円/坪
- 収益性
- 69.6上位 3%
- 総合
- 50.7上位 41%
- 間取り
- 1DK
- 面積
- 30.00㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約3,605万円
- 賃料査定
- 月額約12.0万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京フロンティアシティ アーバンフォートウエストブロック 9階
エリア: 東京23区荒川区南千住八丁目
売出価格8,980万円280万円/坪
- 収益性
- 68.7上位 3%
- 総合
- 50.2上位 46%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 105.99㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,536万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京フロンティアシティ パーク&パークス 6階
エリア: 東京23区荒川区南千住八丁目
売出価格6,980万円284万円/坪
- 収益性
- 65.9上位 6%
- 総合
- 50.1上位 47%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.21㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,173万円
- 賃料査定
- 月額約23.1万円
- 想定CF
- 月額約5.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アクロシティタワーズ 7階
エリア: 東京23区荒川区南千住六丁目
売出価格7,680万円289万円/坪
- 収益性
- 64.8上位 7%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.96㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約6,578万円
- 賃料査定
- 月額約25.0万円
- 想定CF
- 月額約6.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京フロンティアシティ アーバンフォートウエストブロック 16階
エリア: 東京23区荒川区南千住八丁目
売出価格7,890万円302万円/坪
- 収益性
- 63.8上位 8%
- 総合
- 48.8上位 63%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 86.25㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,272万円
- 賃料査定
- 月額約25.2万円
- 想定CF
- 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーフェイス 13階
エリア: 東京23区荒川区南千住三丁目
売出価格8,499万円380万円/坪
- 収益性
- 63.0上位 9%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.96㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,621万円
- 賃料査定
- 月額約25.2万円
- 想定CF
- 月額約8.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トキアス 13階
エリア: 東京23区荒川区南千住八丁目
売出価格7,880万円368万円/坪
- 収益性
- 62.5上位 10%
- 総合
- 49.1上位 59%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.85㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,575万円
- 賃料査定
- 月額約24.2万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京フロンティアシティ パーク&パークス 6階
エリア: 東京23区荒川区南千住八丁目
売出価格7,180万円297万円/坪
- 収益性
- 62.5上位 10%
- 総合
- 48.9上位 61%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.02㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,704万円
- 賃料査定
- 月額約22.5万円
- 想定CF
- 月額約7.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京フロンティアシティ アーバンフォートウエストブロック 8階
エリア: 東京23区荒川区南千住八丁目
売出価格7,480万円279万円/坪
- 収益性
- 61.2上位 12%
- 総合
- 49.3上位 57%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 88.65㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,231万円
- 賃料査定
- 月額約24.4万円
- 想定CF
- 月額約7.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トキアス 5階
エリア: 東京23区荒川区南千住八丁目
売出価格8,680万円355万円/坪
- 収益性
- 60.6上位 13%
- 総合
- 49.1上位 60%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.73㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,371万円
- 賃料査定
- 月額約26.0万円
- 想定CF
- 月額約9.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京フロンティアシティ パーク&パークス 16階
エリア: 東京23区荒川区南千住八丁目
売出価格7,780万円317万円/坪
- 収益性
- 60.4上位 14%
- 総合
- 48.6上位 66%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.21㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,021万円
- 賃料査定
- 月額約23.5万円
- 想定CF
- 月額約8.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リーデンスタワー 2階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里五丁目
売出価格4,190万円462万円/坪
- 収益性
- 60.1上位 14%
- 総合
- 47.6上位 76%
- 間取り
- 1DK
- 面積
- 30.00㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約3,355万円
- 賃料査定
- 月額約12.0万円
- 想定CF
- 月額約5.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アトラスブランズタワー三河島 33階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里六丁目
売出価格10,480万円507万円/坪
- 収益性
- 58.6上位 18%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.34㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,399万円
- 賃料査定
- 月額約29.6万円
- 想定CF
- 月額約12.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
日暮里アインスタワー 5階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里五丁目
売出価格8,980万円437万円/坪
- 収益性
- 57.8上位 20%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.87㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,417万円
- 賃料査定
- 月額約26.0万円
- 想定CF
- 月額約11.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トキアス 16階
エリア: 東京23区荒川区南千住八丁目
売出価格11,600万円383万円/坪
- 収益性
- 57.5上位 20%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
- 面積
- 100.22㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,941万円
- 賃料査定
- 月額約32.8万円
- 想定CF
- 月額約13.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アトラスブランズタワー三河島 11階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里六丁目
売出価格7,980万円491万円/坪
- 収益性
- 57.5上位 20%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 53.78㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,877万円
- 賃料査定
- 月額約22.2万円
- 想定CF
- 月額約9.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ステーションガーデンタワー 39階
エリア: 東京23区荒川区西日暮里二丁目
売出価格16,520万円733万円/坪
- 収益性
- 57.4上位 20%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.46㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約14,424万円
- 賃料査定
- 月額約47.4万円
- 想定CF
- 月額約19.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
日暮里アインスタワー 11階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里五丁目
売出価格8,680万円480万円/坪
- 収益性
- 57.1上位 21%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.79㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,216万円
- 賃料査定
- 月額約24.6万円
- 想定CF
- 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アトラスブランズタワー三河島 29階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里六丁目
売出価格8,980万円520万円/坪
- 収益性
- 56.6上位 22%
- 総合
- 52.7上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.14㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,044万円
- 賃料査定
- 月額約24.5万円
- 想定CF
- 月額約11.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アトラスブランズタワー三河島 4階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里六丁目
売出価格5,970万円491万円/坪
- 収益性
- 56.4上位 23%
- 総合
- 51.5上位 31%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.16㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約5,448万円
- 賃料査定
- 月額約16.3万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リーデンスタワー 18階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里五丁目
売出価格10,500万円484万円/坪
- 収益性
- 55.4上位 27%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.79㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約10,365万円
- 賃料査定
- 月額約28.4万円
- 想定CF
- 月額約13.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トキアス 16階
エリア: 東京23区荒川区南千住八丁目
売出価格10,800万円390万円/坪
- 収益性
- 55.1上位 28%
- 総合
- 48.4上位 68%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 91.45㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,592万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 月額約13.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ステーションプラザタワー 32階
エリア: 東京23区荒川区西日暮里二丁目
売出価格10,800万円593万円/坪
- 収益性
- 54.7上位 29%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.25㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,915万円
- 賃料査定
- 月額約29.7万円
- 想定CF
- 月額約14.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ステーションガーデンタワー 32階
エリア: 東京23区荒川区西日暮里二丁目
売出価格12,980万円611万円/坪
- 収益性
- 54.6上位 30%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.28㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約13,658万円
- 賃料査定
- 月額約36.7万円
- 想定CF
- 月額約16.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リーデンスタワー 17階
エリア: 東京23区荒川区東日暮里五丁目
売出価格10,980万円491万円/坪
- 収益性
- 54.5上位 30%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.89㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,907万円
- 賃料査定
- 月額約29.2万円
- 想定CF
- 月額約14.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
マークスタワー 18階
エリア: 東京23区荒川区荒川七丁目
売出価格8,190万円438万円/坪
- 収益性
- 53.3上位 34%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.80㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,284万円
- 賃料査定
- 月額約23.9万円
- 想定CF
- 月額約11.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー南千住 24階
エリア: 東京23区荒川区南千住七丁目
売出価格10,999万円519万円/坪
- 収益性
- 52.8上位 37%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.09㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,629万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 月額約15.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。