ザ・ファインタワー名古屋今池 25階
エリア: 名古屋市千種区内山三丁目
売出価格13,500万円521万円/坪
- 資産性
- 55.4上位 17%
- 総合
- 55.3上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.68㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約12,266万円
- 賃料査定
- 月額約36.5万円
- 想定CF
- 月額約15.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
資産性重視タイプの住戸ピックアップ
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。向くのは立地・規模・供給状況など価値を支える条件を重く見る人。
資産性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの資産性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
資産性重視の順位
絞り込み（千種区）に該当 18 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
グランドメゾン池下ザ・タワー 13階
エリア: 名古屋市千種区池下町二丁目
売出価格4,250万円306万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 18%
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 45.89㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約4,198万円
- 賃料査定
- 月額約16.6万円
- 想定CF
- 月額約2.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン池下ザ・タワー 25階
エリア: 名古屋市千種区池下町二丁目
売出価格6,680万円362万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 18%
- 総合
- 53.5上位 15%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.96㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,672万円
- 賃料査定
- 月額約21.7万円
- 想定CF
- 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン池下ザ・タワー 15階
エリア: 名古屋市千種区池下町二丁目
売出価格8,400万円338万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 18%
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 82.15㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,098万円
- 賃料査定
- 月額約30.0万円
- 想定CF
- 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン池下ザ・タワー 26階
エリア: 名古屋市千種区池下町二丁目
売出価格9,500万円411万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 18%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.48㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,817万円
- 賃料査定
- 月額約27.9万円
- 想定CF
- 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン池下ザ・タワー 33階
エリア: 名古屋市千種区池下町二丁目
売出価格17,300万円548万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 18%
- 総合
- 50.8上位 40%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 104.38㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約12,562万円
- 賃料査定
- 月額約41.1万円
- 想定CF
- 月額約28.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランスイート千種タワー 28階
エリア: 名古屋市千種区内山一丁目
売出価格20,000万円482万円/坪
- 資産性
- 51.7上位 42%
- 総合
- 46.5上位 86%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 137.31㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,932万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約38.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 26階
エリア: 名古屋市千種区覚王山通七丁目
売出価格7,780万円489万円/坪
- 資産性
- 45.7上位 77%
- 総合
- 54.4上位 9%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 52.63㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,615万円
- 賃料査定
- 月額約26.8万円
- 想定CF
- 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 18階
エリア: 名古屋市千種区覚王山通七丁目
売出価格7,980万円438万円/坪
- 資産性
- 45.7上位 77%
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.22㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,540万円
- 賃料査定
- 月額約28.6万円
- 想定CF
- 月額約3.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 12階
エリア: 名古屋市千種区覚王山通七丁目
売出価格9,000万円425万円/坪
- 資産性
- 45.7上位 77%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.08㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約8,551万円
- 賃料査定
- 月額約32.8万円
- 想定CF
- 月額約3.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 14階
エリア: 名古屋市千種区覚王山通七丁目
売出価格11,800万円487万円/坪
- 資産性
- 45.7上位 77%
- 総合
- 54.4上位 9%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 80.02㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,088万円
- 賃料査定
- 月額約41.5万円
- 想定CF
- 月額約5.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 27階
エリア: 名古屋市千種区覚王山通七丁目
売出価格12,980万円573万円/坪
- 資産性
- 45.7上位 77%
- 総合
- 52.9上位 18%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.95㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,877万円
- 賃料査定
- 月額約39.6万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 27階
エリア: 名古屋市千種区覚王山通七丁目
売出価格13,500万円545万円/坪
- 資産性
- 45.7上位 77%
- 総合
- 54.4上位 9%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.92㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,661万円
- 賃料査定
- 月額約47.1万円
- 想定CF
- 月額約5.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 31階
エリア: 名古屋市千種区覚王山通七丁目
売出価格21,500万円641万円/坪
- 資産性
- 45.7上位 77%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 110.84㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約19,124万円
- 賃料査定
- 月額約83.0万円
- 想定CF
- 月額約0.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 33階
エリア: 名古屋市千種区覚王山通七丁目
売出価格21,900万円653万円/坪
- 資産性
- 45.7上位 77%
- 総合
- 54.2上位 11%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 110.84㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約19,347万円
- 賃料査定
- 月額約85.5万円
- 想定CF
- 月額約0.3万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー覚王山 14階
エリア: 名古屋市千種区末盛通一丁目
売出価格4,480万円283万円/坪
- 資産性
- 44.3上位 83%
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 52.38㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約4,263万円
- 賃料査定
- 月額約17.0万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー覚王山 11階
エリア: 名古屋市千種区末盛通一丁目
売出価格6,980万円298万円/坪
- 資産性
- 44.3上位 83%
- 総合
- 50.8上位 39%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.48㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,308万円
- 賃料査定
- 月額約24.3万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー覚王山 17階
エリア: 名古屋市千種区末盛通一丁目
売出価格7,999万円341万円/坪
- 資産性
- 44.3上位 83%
- 総合
- 49.9上位 51%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 77.48㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約6,671万円
- 賃料査定
- 月額約25.3万円
- 想定CF
- 月額約9.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。