シティタワー東梅田パークフロント 24階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格11,000万円499万円/坪
- 総合
- 58.2上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.84㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,896万円
- 賃料査定
- 月額約32.1万円
- 想定CF
- 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
総合バランスタイプの住戸ピックアップ
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。
総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
総合バランスの順位
絞り込み（北区）に該当 493 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ザ・パークハウス中之島タワー 46階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格18,000万円662万円/坪
- 総合
- 57.9上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 89.92㎡
- 所在階
- 46階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約19,197万円
- 賃料査定
- 月額約55.7万円
- 想定CF
- 月額約13.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 18階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格13,990万円551万円/坪
- 総合
- 57.9上位 1%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 83.94㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約13,926万円
- 賃料査定
- 月額約37.9万円
- 想定CF
- 月額約16.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 39階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格9,980万円537万円/坪
- 総合
- 57.5上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 61.44㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,623万円
- 賃料査定
- 月額約30.9万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 堂島 19階
エリア: 大阪市北区堂島二丁目
売出価格26,300万円769万円/坪
- 総合
- 57.4上位 1%
- 間取り
- 3LLDDKK
- 面積
- 113.02㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約34,517万円
- 賃料査定
- 月額約95.0万円
- 想定CF
- 月額約6.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 16階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格13,990万円551万円/坪
- 総合
- 57.2上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.94㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約13,200万円
- 賃料査定
- 月額約38.1万円
- 想定CF
- 月額約16.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 11階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格7,980万円440万円/坪
- 総合
- 57.1上位 2%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 60.02㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約8,051万円
- 賃料査定
- 月額約25.4万円
- 想定CF
- 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 24階
エリア: 大阪市北区大淀南二丁目
売出価格11,600万円550万円/坪
- 総合
- 56.6上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.66㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約12,355万円
- 賃料査定
- 月額約35.0万円
- 想定CF
- 月額約10.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 33階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格14,300万円603万円/坪
- 総合
- 56.5上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 78.35㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約14,252万円
- 賃料査定
- 月額約41.2万円
- 想定CF
- 月額約14.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 54階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格20,800万円747万円/坪
- 総合
- 56.5上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 92.06㎡
- 所在階
- 54階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約21,347万円
- 賃料査定
- 月額約63.2万円
- 想定CF
- 月額約16.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 9階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格14,980万円569万円/坪
- 総合
- 56.3上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.03㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約15,215万円
- 賃料査定
- 月額約47.8万円
- 想定CF
- 月額約10.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 33階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格10,500万円573万円/坪
- 総合
- 56.2上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.63㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約10,537万円
- 賃料査定
- 月額約30.6万円
- 想定CF
- 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー梅田東 43階
エリア: 大阪市北区本庄西一丁目
売出価格18,800万円562万円/坪
- 総合
- 56.2上位 3%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 110.66㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約23,765万円
- 賃料査定
- 月額約69.6万円
- 想定CF
- 月額約3.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 20階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格10,699万円514万円/坪
- 総合
- 56.2上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 68.81㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約10,192万円
- 賃料査定
- 月額約29.9万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 15階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格9,490万円483万円/坪
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 64.98㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,985万円
- 賃料査定
- 月額約27.7万円
- 想定CF
- 月額約10.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドメゾン新梅田タワー 12階
エリア: 大阪市北区大淀南二丁目
売出価格9,680万円458万円/坪
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.87㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,927万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約9.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 42階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格18,000万円681万円/坪
- 総合
- 56.0上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 87.37㎡
- 所在階
- 42階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,499万円
- 賃料査定
- 月額約53.8万円
- 想定CF
- 月額約19.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 28階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格12,800万円585万円/坪
- 総合
- 55.8上位 4%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.36㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,568万円
- 賃料査定
- 月額約36.4万円
- 想定CF
- 月額約13.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 9階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格9,500万円487万円/坪
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.45㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,833万円
- 賃料査定
- 月額約30.0万円
- 想定CF
- 月額約8.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 16階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格9,680万円492万円/坪
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 64.98㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,022万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約10.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 33階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格13,480万円605万円/坪
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.70㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,875万円
- 賃料査定
- 月額約37.6万円
- 想定CF
- 月額約14.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 10階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格9,798万円486万円/坪
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.67㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約9,043万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 28階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格12,999万円595万円/坪
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.17㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約12,800万円
- 賃料査定
- 月額約35.7万円
- 想定CF
- 月額約14.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 2階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格9,180万円455万円/坪
- 総合
- 55.4上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 66.67㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,339万円
- 賃料査定
- 月額約26.1万円
- 想定CF
- 月額約10.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
梅田ガーデンレジデンス 24階
エリア: 大阪市北区曾根崎二丁目
売出価格12,000万円523万円/坪
- 総合
- 55.3上位 6%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 75.80㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,802万円
- 賃料査定
- 月額約46.6万円
- 想定CF
- 月額約1.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 18階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格9,880万円533万円/坪
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.32㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,780万円
- 賃料査定
- 月額約29.5万円
- 想定CF
- 月額約9.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 33階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格10,500万円578万円/坪
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.03㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約10,250万円
- 賃料査定
- 月額約30.9万円
- 想定CF
- 月額約10.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー梅田 North 39階
エリア: 大阪市北区豊崎三丁目
売出価格19,300万円799万円/坪
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 79.82㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,759万円
- 賃料査定
- 月額約44.7万円
- 想定CF
- 月額約27.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー梅田 North 34階
エリア: 大阪市北区豊崎三丁目
売出価格16,200万円737万円/坪
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 72.66㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約15,095万円
- 賃料査定
- 月額約37.8万円
- 想定CF
- 月額約23.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 31階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格17,998万円692万円/坪
- 総合
- 55.1上位 7%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 86.02㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約17,288万円
- 賃料査定
- 月額約50.5万円
- 想定CF
- 月額約18.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。