クラッシィタワー靱公園 10階
エリア: 大阪市西区京町堀二丁目
売出価格6,980万円523万円/坪
- 流動性
- 61.8上位 5%
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.14㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約5,560万円
- 賃料査定
- 月額約20.0万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
流動性重視タイプの住戸ピックアップ
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。向くのは売却のしやすさを重く見る人。
流動性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの流動性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
流動性重視の順位
絞り込み（西区）に該当 155 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
クラッシィタワー靱公園 3階
エリア: 大阪市西区京町堀二丁目
売出価格7,490万円448万円/坪
- 流動性
- 61.8上位 5%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.22㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約6,611万円
- 賃料査定
- 月額約23.6万円
- 想定CF
- 月額約6.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー靱公園 7階
エリア: 大阪市西区京町堀二丁目
売出価格8,480万円473万円/坪
- 流動性
- 61.8上位 5%
- 総合
- 52.9上位 18%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.23㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,504万円
- 賃料査定
- 月額約26.0万円
- 想定CF
- 月額約7.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー靱公園 18階
エリア: 大阪市西区京町堀二丁目
売出価格8,780万円490万円/坪
- 流動性
- 61.8上位 5%
- 総合
- 54.2上位 10%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 59.23㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,066万円
- 賃料査定
- 月額約27.9万円
- 想定CF
- 月額約7.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 29階
エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目
売出価格6,980万円416万円/坪
- 流動性
- 59.9上位 8%
- 総合
- 54.6上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.45㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,543万円
- 賃料査定
- 月額約22.7万円
- 想定CF
- 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 27階
エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目
売出価格7,488万円380万円/坪
- 流動性
- 59.9上位 8%
- 総合
- 55.8上位 4%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 65.14㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,550万円
- 賃料査定
- 月額約25.8万円
- 想定CF
- 月額約6.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 20階
エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目
売出価格7,800万円495万円/坪
- 流動性
- 59.9上位 8%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 52.09㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約5,617万円
- 賃料査定
- 月額約21.4万円
- 想定CF
- 月額約11.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 40階
エリア: 大阪市西区江戸堀一丁目
売出価格14,800万円536万円/坪
- 流動性
- 59.9上位 8%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 91.25㎡
- 所在階
- 40階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,518万円
- 賃料査定
- 月額約47.7万円
- 想定CF
- 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
阿波座ライズタワーズ マーク20 3階
エリア: 大阪市西区江之子島二丁目
売出価格6,280万円289万円/坪
- 流動性
- 58.6上位 10%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.93㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,707万円
- 賃料査定
- 月額約23.3万円
- 想定CF
- 月額約2.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
阿波座ライズタワーズ マーク20 20階
エリア: 大阪市西区江之子島二丁目
売出価格6,380万円355万円/坪
- 流動性
- 58.6上位 10%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.38㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,378万円
- 賃料査定
- 月額約23.2万円
- 想定CF
- 月額約2.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
阿波座ライズタワーズ マーク20 20階
エリア: 大阪市西区江之子島二丁目
売出価格6,980万円321万円/坪
- 流動性
- 58.6上位 10%
- 総合
- 54.6上位 8%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.93㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,785万円
- 賃料査定
- 月額約27.2万円
- 想定CF
- 月額約1.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） 41階
エリア: 大阪市西区江之子島二丁目
売出価格7,500万円442万円/坪
- 流動性
- 57.2上位 12%
- 総合
- 55.3上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.07㎡
- 所在階
- 41階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,493万円
- 賃料査定
- 月額約23.3万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー大阪中之島フロント 7階
エリア: 大阪市西区土佐堀二丁目
売出価格5,980万円378万円/坪
- 流動性
- 56.8上位 13%
- 総合
- 49.8上位 52%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 52.30㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約4,798万円
- 賃料査定
- 月額約17.1万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー大阪中之島フロント 9階
エリア: 大阪市西区土佐堀二丁目
売出価格7,480万円340万円/坪
- 流動性
- 56.8上位 13%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 72.67㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,861万円
- 賃料査定
- 月額約24.0万円
- 想定CF
- 月額約6.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー大阪中之島フロント 29階
エリア: 大阪市西区土佐堀二丁目
売出価格8,980万円375万円/坪
- 流動性
- 56.8上位 13%
- 総合
- 53.5上位 15%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 79.06㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約8,714万円
- 賃料査定
- 月額約29.1万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ウエリスタワー京町堀 4階
エリア: 大阪市西区京町堀三丁目
売出価格6,980万円404万円/坪
- 流動性
- 54.5上位 19%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.16㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約6,302万円
- 賃料査定
- 月額約22.0万円
- 想定CF
- 月額約5.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ウエリスタワー京町堀 14階
エリア: 大阪市西区京町堀三丁目
売出価格7,980万円462万円/坪
- 流動性
- 54.5上位 19%
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.16㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約6,931万円
- 賃料査定
- 月額約23.5万円
- 想定CF
- 月額約8.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ウエリスタワー京町堀 24階
エリア: 大阪市西区京町堀三丁目
売出価格8,080万円478万円/坪
- 流動性
- 54.5上位 19%
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.85㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,501万円
- 賃料査定
- 月額約24.3万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ウエリスタワー京町堀 18階
エリア: 大阪市西区京町堀三丁目
売出価格10,600万円461万円/坪
- 流動性
- 54.5上位 19%
- 総合
- 53.5上位 15%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.96㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,167万円
- 賃料査定
- 月額約30.9万円
- 想定CF
- 月額約10.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 8階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格5,670万円446万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 52.4上位 23%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 42.07㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,716万円
- 賃料査定
- 月額約20.0万円
- 想定CF
- 月額約2.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 11階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格6,680万円525万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 49.7上位 53%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 42.07㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,745万円
- 賃料査定
- 月額約20.0万円
- 想定CF
- 月額約6.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 21階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格6,980万円548万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 51.3上位 33%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 42.08㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,323万円
- 賃料査定
- 月額約21.4万円
- 想定CF
- 月額約6.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 9階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格8,580万円509万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.68㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,669万円
- 賃料査定
- 月額約25.7万円
- 想定CF
- 月額約8.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 11階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格8,580万円506万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.09㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,881万円
- 賃料査定
- 月額約25.9万円
- 想定CF
- 月額約7.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 13階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格8,700万円513万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.09㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,019万円
- 賃料査定
- 月額約26.3万円
- 想定CF
- 月額約8.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 6階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格8,916万円526万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 49.1上位 59%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.08㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,546万円
- 賃料査定
- 月額約25.6万円
- 想定CF
- 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 15階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格11,300万円521万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 54.0上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.73㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,079万円
- 賃料査定
- 月額約34.5万円
- 想定CF
- 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 25階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格11,499万円507万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 57.4上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.05㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,021万円
- 賃料査定
- 月額約38.4万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 16階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格12,800万円528万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 55.4上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 80.11㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,620万円
- 賃料査定
- 月額約40.9万円
- 想定CF
- 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワー靱本町 7階
エリア: 大阪市西区靱本町一丁目
売出価格12,800万円501万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.47㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 現況
- オーナーチェンジ
- 売却査定
- 約13,437万円
- 賃料査定
- 月額約40.1万円
- 想定CF
- 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。