クラッシィタワー新宿御苑 15階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格25,900万円1,071万円/坪
- 割安度
- 67.0上位 3%
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.98㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約29,474万円
- 賃料査定
- 月額約66.0万円
- 想定CF
- 月額約33.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
割安購入タイプの住戸ピックアップ
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。向くのは条件に対して売出価格が魅力的な住戸を探す人。
割安購入タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの割安度スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,586住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
割安購入の順位
絞り込み（新宿区）に該当 236 住戸（全体 5,586 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 13階
エリア: 東京23区新宿区西新宿六丁目
売出価格9,980万円599万円/坪
- 割安度
- 65.3上位 4%
- 総合
- 54.6上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.11㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約10,913万円
- 賃料査定
- 月額約30.9万円
- 想定CF
- 月額約9.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー西新宿 17階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格16,200万円862万円/坪
- 割安度
- 64.6上位 5%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.10㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約17,276万円
- 賃料査定
- 月額約42.5万円
- 想定CF
- 月額約20.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス西新宿タワー60 40階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格23,998万円826万円/坪
- 割安度
- 64.5上位 5%
- 総合
- 53.0上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 96.08㎡
- 所在階
- 40階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約26,305万円
- 賃料査定
- 月額約59.1万円
- 想定CF
- 月額約32.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス西新宿タワー60 9階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格19,000万円719万円/坪
- 割安度
- 64.2上位 5%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 87.37㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約20,149万円
- 賃料査定
- 月額約48.7万円
- 想定CF
- 月額約24.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
西早稲田パークタワー 17階
エリア: 東京23区新宿区西早稲田一丁目
売出価格9,180万円458万円/坪
- 割安度
- 64.1上位 5%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.26㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,864万円
- 賃料査定
- 月額約31.7万円
- 想定CF
- 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 20階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格19,900万円868万円/坪
- 割安度
- 64.1上位 5%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.75㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約21,941万円
- 賃料査定
- 月額約47.6万円
- 想定CF
- 月額約29.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 6階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格13,950万円763万円/坪
- 割安度
- 64.0上位 5%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.45㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約15,981万円
- 賃料査定
- 月額約39.2万円
- 想定CF
- 月額約15.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー新宿 32階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格13,880万円820万円/坪
- 割安度
- 63.5上位 6%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.98㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約15,577万円
- 賃料査定
- 月額約36.5万円
- 想定CF
- 月額約16.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
西早稲田パークタワー 22階
エリア: 東京23区新宿区西早稲田一丁目
売出価格15,980万円469万円/坪
- 割安度
- 63.0上位 7%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 112.74㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約18,074万円
- 賃料査定
- 月額約59.0万円
- 想定CF
- 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 34階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格14,850万円820万円/坪
- 割安度
- 62.7上位 7%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.88㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約17,030万円
- 賃料査定
- 月額約40.1万円
- 想定CF
- 月額約18.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー新宿 29階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格10,000万円758万円/坪
- 割安度
- 62.7上位 7%
- 総合
- 53.8上位 12%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.61㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,797万円
- 賃料査定
- 月額約28.7万円
- 想定CF
- 月額約10.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
スカイフォレストレジデンス 13階
エリア: 東京23区新宿区大久保三丁目
売出価格15,980万円733万円/坪
- 割安度
- 62.3上位 8%
- 総合
- 51.4上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.02㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,453万円
- 賃料査定
- 月額約42.1万円
- 想定CF
- 月額約19.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
セントラルレジデンス新宿シティタワー 13階
エリア: 東京23区新宿区西新宿七丁目
売出価格15,700万円657万円/坪
- 割安度
- 61.9上位 8%
- 総合
- 49.3上位 57%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 79.01㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,557万円
- 賃料査定
- 月額約41.2万円
- 想定CF
- 月額約20.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス西新宿タワー60 58階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格21,000万円833万円/坪
- 割安度
- 61.1上位 10%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 83.37㎡
- 所在階
- 58階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約23,068万円
- 賃料査定
- 月額約54.1万円
- 想定CF
- 月額約26.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー西新宿 34階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格25,000万円1,021万円/坪
- 割安度
- 61.0上位 10%
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.92㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約27,544万円
- 賃料査定
- 月額約65.3万円
- 想定CF
- 月額約30.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
スカイフォレストレジデンス 20階
エリア: 東京23区新宿区大久保三丁目
売出価格17,800万円767万円/坪
- 割安度
- 60.9上位 10%
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.72㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約18,953万円
- 賃料査定
- 月額約45.9万円
- 想定CF
- 月額約22.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 14階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格23,980万円1,073万円/坪
- 割安度
- 60.8上位 10%
- 総合
- 50.1上位 47%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.91㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約25,894万円
- 賃料査定
- 月額約59.1万円
- 想定CF
- 月額約32.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 39階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格19,860万円916万円/坪
- 割安度
- 60.6上位 11%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.67㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約21,326万円
- 賃料査定
- 月額約48.4万円
- 想定CF
- 月額約28.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー西新宿 32階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格17,800万円954万円/坪
- 割安度
- 60.5上位 11%
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.71㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約18,945万円
- 賃料査定
- 月額約44.2万円
- 想定CF
- 月額約24.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス西新宿タワー60 30階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格18,900万円767万円/坪
- 割安度
- 60.4上位 11%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.50㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約19,295万円
- 賃料査定
- 月額約47.8万円
- 想定CF
- 月額約24.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 19階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格35,000万円1,284万円/坪
- 割安度
- 60.2上位 12%
- 総合
- 49.7上位 52%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 90.09㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約36,197万円
- 賃料査定
- 月額約78.0万円
- 想定CF
- 月額約54.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー西新宿 14階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格22,900万円936万円/坪
- 割安度
- 60.2上位 12%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.92㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約23,977万円
- 賃料査定
- 月額約60.6万円
- 想定CF
- 月額約27.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
スカイフォレストレジデンス 18階
エリア: 東京23区新宿区大久保三丁目
売出価格16,900万円761万円/坪
- 割安度
- 60.0上位 12%
- 総合
- 50.8上位 39%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.45㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約17,446万円
- 賃料査定
- 月額約44.2万円
- 想定CF
- 月額約21.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー新宿 23階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格25,400万円1,002万円/坪
- 割安度
- 59.8上位 12%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 83.79㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約26,360万円
- 賃料査定
- 月額約57.9万円
- 想定CF
- 月額約38.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー新宿新都心 31階
エリア: 東京23区新宿区西新宿四丁目
売出価格22,480万円759万円/坪
- 割安度
- 59.6上位 13%
- 総合
- 49.9上位 50%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 97.88㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約22,680万円
- 賃料査定
- 月額約62.9万円
- 想定CF
- 月額約24.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クラッシィタワー新宿御苑 32階
エリア: 東京23区新宿区四谷四丁目
売出価格49,800万円1,512万円/坪
- 割安度
- 59.5上位 13%
- 総合
- 49.7上位 53%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 108.88㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約56,440万円
- 賃料査定
- 月額約116.2万円
- 想定CF
- 月額約72.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー西新宿 5階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格15,700万円793万円/坪
- 割安度
- 59.1上位 14%
- 総合
- 51.2上位 35%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.46㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約16,942万円
- 賃料査定
- 月額約43.5万円
- 想定CF
- 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 11階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格14,480万円786万円/坪
- 割安度
- 59.0上位 15%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.87㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約15,683万円
- 賃料査定
- 月額約39.3万円
- 想定CF
- 月額約18.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス西新宿タワー60 55階
エリア: 東京23区新宿区西新宿五丁目
売出価格22,800万円863万円/坪
- 割安度
- 58.9上位 15%
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.37㎡
- 所在階
- 55階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約23,278万円
- 賃料査定
- 月額約55.4万円
- 想定CF
- 月額約31.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,586住戸
- 除外
- 78住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 11:18
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 29住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。