クレストタワー西日暮里
東京23区荒川区荒川四丁目。 地上20階、2026年11月完成予定。
竣工前の建物です。総戸数など未公表の項目は、推測せず「—」で表示します。
クレストタワー西日暮里（所在地：東京23区荒川区荒川四丁目、2026年11月完成予定・地上20階・総戸数113戸）の建物台帳。建物情報7項目を掲載。竣工前のため、募集住戸・現況設備・査定は掲載しない。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | クレストタワー西日暮里（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 荒川四丁目（ユーザー確認） |
| 所在地（住居表示） | 東京都荒川区荒川4丁目8番 |
| 地上階数 | 地上20階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2026年11月（ユーザー確認） |
| 総戸数 | 113戸（ユーザー確認） |
| 土地権利 | 所有権 |
眺望シミュレーター（計画上の階からの参考表示）
この建物はまだ完成していない。ここで見えるのは、計画上の階に相当する高さから、現在の周辺を Google Maps の3D都市モデルで見たシミュレーションで、完成後の眺望そのものではない。
3Dモデルにこの計画棟自体は含まれない。工事完了後の姿、これから建つ建物、樹木の成長、街並みの変化も再現しない。高さは標準階高 3.2mで換算している。
計画地周辺の取引事例（荒川・2026年築）
この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い
計画地周辺の地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
計画地から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 94.8 万円/㎡。 前年比は14.8%（3地点）、 5年 CAGR は8.2%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-012 | 005 | 121 m | 112.0 | 17.4% | 9.6% |
| 000-002 | 000 | 395 m | 67.3 | 10.0% | 5.6% |
| 000-009 | 000 | 512 m | 57.9 | 9.9% | 5.5% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
計画地から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 93.2 万円/㎡。 前年比は12.0%（3地点）、 5年 CAGR は6.3%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-003 | 000 | 395 m | 64.1 | 8.8% | 4.6% |
| 005-001 | 005 | 696 m | 118.0 | 14.6% | 8.0% |
| 005-006 | 005 | 727 m | 121.0 | 15.2% | 7.6% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
近くの棟
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